在全球移民与长期居留项目的版图中，马来西亚的第二家园签证计划（Malaysia My Second Home Programme，简称 MM2H）以其独特的魅力吸引着众多目光。它不仅为外国人提供了一个在马来西亚长期居住的机会，更像是一把钥匙，开启了一系列生活、教育、医疗和投资等多元优势的大门。接下来，让我们全面深入地了解该签证计划。
【计划历史沿革】
1996 年，马来西亚旅游部率先推出 “银发族计划”，初衷是鼓励外国退休老人带着退休金来马来西亚旅游并长期居留生活，享受当地宜人气候与优质生活。由于该计划实施效果显著，2002 年，马来西亚政府将其正式升级为 “马来西亚第二家园计划项目”，申请对象从退休老人拓展至 21 岁以上的外籍人士。
在后续发展中，该计划不断优化调整。2009 年，签证期限从 5 年延长至 10 年，且允许终身有条件延续；2010 年，放宽至马来西亚国籍人士的外国配偶也可申请；2011 年，“马来西亚第二家园计划管理中心” 迁往新首都太子城；2012 年，对部分申请文件进行规范。但在 2017 - 2018 年间，政策逐渐缩紧，如随行子女批复贴签限制至 21 周岁、取消申请者购买免税进口车、申请材料审核更严格等。2020 年，因新冠疫情影响，计划宣布暂停办理以审查优化条件。2021 年重启后，申请条件大幅提高。2023 - 2024 年，再次调整，如 2023 年 12 月 15 日公布新版计划，根据经济条件划分申请者为铂金、黄金及白银三个组别，降低年龄与财务能力要求；2024 年 6 月，“铂金” 类别不再提供永久居留身份选择。
【申请条件剖析】
年龄要求
一般情况下，主申请人需年满 25 周岁（不同档次有差异，金融特区档 21 岁以上，其他档一般 25 岁以上）。
收入证明要求
主申请人需提供每月 4 万马币以上的收入证明。收入来源多样，工资收入需提供在职证明、工资流水等材料；投资收益需提供投资合同、收益流水等；退休金则需退休证明及退休金发放流水。
银行存款证明要求
申请者需提供 150 万马币的银行存款证明，且必须由银行出具正规文件，股票、基金、房产等其他资产证明不被认可。这一要求旨在确保申请者有足够资金维持在马来西亚的生活。
在马来西亚的存款要求
获批后，不同档次有不同存款要求。白银组需在指定银行定期存款 50 万马币；黄金组 200 万马币；铂金组 500 万马币。
无犯罪记录要求
申请者需提供无犯罪记录证明，该证明需经过公证及相关认证程序，确保申请者无不良犯罪记录，保障当地社会安全。
体检合格要求
需通过马来西亚政府指定医院的体检，体检项目涵盖常规身体检查、传染病筛查等，确保申请者身体健康，无传染性疾病等影响公共健康的疾病。
家庭成员相关要求
可随行家庭成员包括配偶、子女以及主申请人和配偶的父母。30 至 49 岁的申请人，若有附属申请人，可能需额外增加存款，如白银组等，每位附属申请人通常需增加 5 万马币定存，50 岁以上申请人附属申请人一般无需增加存款。
【签证类别详解】
白银组
定期存款：需在马来西亚指定银行存入 50 万马币。
签证期限：签证期限为 5 年，到期可申请续签。
资金使用限制：一年期满后，可凭合理支出凭证申请提取最高 50% 用于本国购房（限价值 75 万马币或以上的产业）、医疗与教育等。
居住要求：每个自然年度需在马来西亚累计居住至少 60 天。
黄金组
定期存款：需在马来西亚指定银行存入 200 万马币。
签证期限：签证期限为 15 年，到期可申请续签。
资金使用限制：一年期满后，可凭合理支出凭证申请提取最高 50% 用于本国购房（限价值 75 万马币或以上的产业）、医疗与教育等。
居住要求：每个自然年度需在马来西亚累计居住至少 60 天。
铂金组
定期存款：需在马来西亚指定银行存入 500 万马币。
签证期限：签证期限为 20 年，到期可申请续签。
资金使用限制：一年期满后，可凭合理支出凭证申请提取最高 50% 用于本国购房（限价值 150 万马币或以上的产业）、医疗与教育等。
居住要求：每个自然年度需在马来西亚累计居住至少 60 天。
特殊权益：原本允许申请永久居留权，但 2024 年 6 月更新条件后，不再提供永久居留身份选择。
金融特区档
年龄要求：21 岁以上。
存款要求：50 岁以下需 6.5 万美元存款，50 岁以上 3.5 万美元。
房产要求：需购买价值 50 万马币新房。
签证期限：签证期限 10 年，到期可申请续签。
居住要求：每年居住要求按新政一般也是至少 60 天。
【申请流程指南】
签约准备阶段
确认适合档次：申请者需根据自身经济状况、年龄、家庭情况等因素，仔细研究各签证类别要求，确认最适合自己的档次。选择代理机构：必须选择经马来西亚旅游、艺术及文化部认证的代理机构申办，核实代理机构的官方编号，确保其合法性与专业性。签约后，按合同约定支付定金。材料准备阶段护照：护照有效期需在两年以上，且护照内空白页需足够用于签证及相关盖章。照片：准备 3.5cm×5cm 彩色白底照片若干张，照片需符合签证申请的标准规格，清晰显示申请人面部特征。无犯罪记录证明：需提供由当地公安机关出具的无犯罪记录证明，并进行双语公证及相关认证，证明申请人在所在国家或地区无刑事犯罪记录。体检报告：前往马来西亚政府指定医院进行体检，由医院出具详细的体检报告，内容涵盖身体各项指标检查结果，确保申请人身体健康 。关系证明：若携带家属，需提供结婚证、出生证明等关系证明文件，并进行公证，以证明家属与主申请人的亲属关系。递交与审查过程
通过授权代理将完整的申请材料递交给马来西亚相关部门。马来西亚警方会对申请人进行背景调查，一般在 30 天内完成，主要审查申请人是否存在安全风险、犯罪记录等问题。批准与签证阶段
存款与保险：收到批准函后，申请者需按申请的组别，在马来西亚的指定银行存入相应金额的定期存款，并购买符合要求的当地保险。房产购置（部分组别）：如涉及购房要求，需在规定时间内购买符合价值要求的房产，准备好购房合同等相关文件。贴签：完成上述步骤后，申请者可前往马来西亚相关使领馆或签证中心正式贴签，获得马来西亚第二家园签证。【福利与优势盘点】
长期居留与出入境自由
获批者可获得长达 5 - 20 年的居住权，且能无限次续签。无需额外签证即可自由进出马来西亚，在境内任何地方居住、停留和旅行均不受限制，仿佛将马来西亚变成自己的第二故乡。
税务优惠
个人外国来源所得免税，减轻了在马来西亚居住的外籍人士的税务负担。注册公司在旅游酒店、IT 等行业还可享受税收减免等优惠政策，为有意在马来西亚开展商业活动的人士提供了有利条件。
教育资源
子女可就读本地和国际学校，马来西亚实行英联邦教育制度，教育体系先进，课程设置国际化。学费相对欧美国家较低，且是通往欧美名校的理想跳板，学生可凭借在马来西亚的学习经历申请欧美知名大学 。此外，持有第二家园签证的子女还可参加华侨生联考，以较低的录取分数线考取国内知名高校。
医疗资源
马来西亚医疗水准较高，在全球享有盛誉。获批者可购买当地保险，享受高质量医疗服务，当地医院设备先进、医疗技术精湛，且医疗费用相对合理。
家庭成员福利
一人申请，全家受益。配偶、子女以及主申请人和配偶的父母可一同获得居住权，让整个家庭能够在马来西亚共同享受优质生活。
【限制说明】
存款限制
存入马来西亚银行的定期存款有冻结规定，部分存款与第二家园身份绑定，只有在身份终止后才能提取。如 100 万马币定期存款存满一年后，可凭合理支出凭证申请提取最高 50 万马币，剩余 50 万马币需与身份绑定，额外增加的定存通常不能申请解冻。
居住要求
每个自然年度需在马来西亚累计居住至少 60 天（不同类别有差异，部分以前要求 90 天），5 年续签时需满足一定的居住时长条件，如夫妻两人 5 年内累计居住 450 天等。若不满足居住要求，可能影响签证续签。
房产限制
购买的住宅房产在 10 年内不得出售，除非是用于房产升级，否则 MM2H 资格可能被取消。这一规定旨在防止部分人士利用房产进行短期投机，确保该计划与长期居住的初衷相符。
马来西亚第二家园签证计划为有意在马来西亚长期生活、投资、学习和享受生活的外籍人士提供了一个极具吸引力的选择。然而，在申请前，务必全面了解其申请条件、签证类别、申请流程、福利优势以及限制因素，结合自身实际情况，谨慎做出决策。如需了解，欢迎咨询中创侨智。
