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最近，寸滩国际邮轮母港建设又迎来新进展。
3月初，寸滩港港口工程两江游土建及护岸景观工程招标结果出炉。这是寸滩国际邮轮母港规划蓝图走进现实的重要节点。
建成后，它将成为重庆对外开放的新窗口，带动产业发展的同时，还将重塑城市空间格局，它所在的江湾也将成为重庆最具国际范的世界级滨水城市封面。
放眼世界，国际邮轮母港大多都会催生顶级豪宅。
比如深圳太子湾邮轮母港旁的太子湾108府，以环幕海景公寓定义湾区顶豪标杆。
又比如悉尼达令港邮轮母港区的One Sydney Harbour顶级公寓，一套复式单元售价超1.4亿美元，一度刷新澳洲房价纪录。
支撑起这些顶级豪宅价值的一个共同要素，就是国际邮轮母港的世界级滨水城市封面。
而现在，在寸滩国际邮轮母港所在的江湾，一个能够装下未来重庆世界级城市封面装的楼盘已经出现了，它就是【国瑞·长江赋】。
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国瑞·长江赋是重庆长嘉外滩全新的滨江组团。
项目正对寸滩国际邮轮母港，与未来重庆最具国际范的城市界面隔江相望。
除了直面“龙门吊”地标的炫酷风景，它所在的地段还有更大的惊喜。
一个是极度稀缺。
这里是弹子石迎宾半岛核心地段，长嘉汇大景区的门户，更是距离重庆三大CBD最近的，也是最后的留白区域，几乎绝版。
另一个是低密宜居。
这里是两江四岸核心难得的滨江低密生态大城，除了一线江景，它还拥有城市核心该有的完善配套。
项目周边聚集了重庆南滨外滩公园（在建）、滨江公园（规划）、大沙溪生态公园（在建）、幸福公园（在建）、体育文化公园五大公园，形成了低密的居住环境。
珊瑚长嘉汇小学、重庆市十一中（在建）、重庆市第五人民医院，以及规划中的轨道18号线大佛寺站……也都在项目1公里范围内。
国瑞·长江赋不仅是见证寸滩港升级为世界级滨水名片的“第一观景台”，还是两江四岸核心将都市繁华与低密江湾生活集于一体的理想栖居地。
这样的地段，在重庆找不出第二个。
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与绝版的地段价值相匹配的，是高品质的产品。
国瑞·长江赋打造的是市面少有的可一线观江的四代宅。
建筑呈围合式布局，通过巧妙错落排布，使得外圈的楼栋和部分中庭楼栋都拥有户户观江的居住体验。
加上庭院的270度视野，坐在阳台上就能轻松将江对岸的风景尽收眼底。
而项目与长江之间只隔着城市广场和南滨路，与长江的直线距离不到200米。
不仅能在家里看江，还能随时到江边散步遛娃，体验到国际化城市封面带来的尊崇感。
它的观江视野和亲江度，以及目之所及的城市风景，都是市面上其他四代宅没有的。
带来尊崇感的，还有项目超高颜值的城市界面。
超40米长、超9米高的小区大门尺度奢阔，大面积奢石景墙加上宽大的香槟金铝板飞檐，营造出高门府邸的大气和庄重感。
项目意境图
四代宅错层设计的挑高空中院馆，打造立体绿色生态建筑，就如同案名“长江赋”，它就是长江江岸线上一首华美而不失自然的诗歌。
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项目的户型设计更是将滨江优势发挥到了极致。
最惊艳的是滨江头排建面约300平米的户型，居然做了两梯一户的配置，专属主人电梯，独立后勤电梯。
如果我没记错，这应该是目前重庆市面上四代宅项目中的独一份，即使是大平层豪宅都非常少见。
再来看看其他配置：双入户动线、约3.6米层高、270度环幕视野的方厅、三套房、独立保姆间……是不是有点壕无人性？
这还没完，整个户型面宽超27米，空中庭院面积约50平米、挑高约6.6米，巨幕般的无遮挡视野，让这一段江湾和对岸的城市天际线都变成只属于少数人的私享。
论配置，市面上同类型的楼盘，没几个能和它硬刚。
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为了让更多改善群体能享受到滨江四代宅的稀缺居住体验，项目推出了建面约140平米的入门级产品。
这个户型有非常多的亮点，这里讲几个我印象最深刻的。
一是，一梯一户的板式设计。
虽然是两梯两户，但采用独立电梯厅入户，媲美一梯一户。
电梯厅为开敞式明厅，既可以是玄关，用柜子把鞋子、滑板车、露营装备通通装下，还可以是入户花园，营造十足的归家仪式感。
一梯一户还带来了两面通透的板式结构，在客厅也能享受江风穿堂而过带来的清爽，还拥有超大景观面，三面都可以观景，不管在哪个房间，都能看得出去，江景和中庭景观轻松拿捏。
二是，LDKG一体化设计。
它以餐客厅为中心，布局厨房、书房、空中庭院，各个功能空间聚合形成家庭中心，居家动线更加流畅，还能增加家人之间的互动。
你可以一边在厨房做饭，一边监督在书房做作业的孩子有没有偷玩平板；你可以在客厅的沙发上一边看电视，一边和阳台上的父母聊家常。
一体化的设计，让小时候一家人齐聚小院的温馨生活场景得以重现。
三是，奢阔的尺度。
它的层高约3.3米，是少数顶级豪宅的才有的尺度，除开地暖、地板的厚度，也能够拥有约3.15米的层高，丝毫不会压抑。
空中庭院面积约42平米，挑空约6.6米，比其他同面积段四代宅庭院面积更大，挑高更高，视野更开阔，可以实现更丰富的生活场景。
花园、菜园、凉亭、猫舍、麻将桌、烧烤区……全都能装下，别墅院子才能拥有的居住体验可以轻松实现。
大面积庭院还意味着更大的赠送面积，它的实得使用面积超200平米，得房率超140%。如此高的得房率，几乎可以在市面上横着走。
这个产品在国瑞·长江赋是入门级，但放到其他普通四代宅楼盘，大概率就是顶配。
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此外，项目首开的还有建面约200平米的五房三卫户型。
同样是双套房，主卧尺度奢侈，带独立衣帽间，超大卫生间，你想要的双台盆、大浴缸都能放得下。
除了约50平米的空中庭院，它还拥有一个面宽约6米的超大生活阳台，连接厨房和次卧，洗衣晾晒之外，还能打造孩子专属的休闲空间，画画、阅读、拼积木、下棋……
这个户型整体实得面积约280平米，赠送面积高达约76平米，已经相当于一套普通的小三房了。
四代宅的最大好处就是能突破普通住宅赠送面积的限制，用更少的钱买到更大的居住空间，住得更加舒适。
就在前几天，国家发布了“好房子”的标准，对住宅的层高、面积、采光等都做出了新的规定。
而国瑞·长江赋的四代宅的设计远超国家标准，早已走在了前面。
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国瑞·长江赋之所以走在行业前列，最大原因在于它的开发商国瑞阳光地产集团。
国瑞是一家开创绿色健康住宅行业先河的开发商。四代宅虽然是这两年才爆火的产品，但国瑞的四代宅打造经验已经积累了10年之久，堪称“四代宅专家”。
它的四代宅更懂改善购房者的需求，不少项目都受到市场疯抢。
比如十堰的国瑞·麓林府入围全国首批高品质住宅项目，一期开盘仅4个月就清盘。
又比如重庆南滨路的国瑞·浩月府在低迷的市场逢开即罄，创造了开盘近40天就清盘的神迹。
如今，国瑞的四代宅产品已经迭代到了3.0版本，国瑞·长江赋就是一个集经验之大成的优秀代表。
相比最初的“森林院境”住宅、空中错落式院馆，它打造了一套完整的墅+生活系统，对居住空间进行了重构，像独梯明厅、立体森林、交互场景等都进化到了更高的台阶。
这一次，国瑞把最新的四代宅产品放到迎宾江湾，引江景入园，并把江景、城市广场、入园庭院以及空中庭院串联成了一条完整而立体的景观通廊。
外部景观与内部景观的无界融合，算得上是国瑞对立体绿化住宅的又一次进阶。
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重庆的住宅在迭代，与此同时，重庆的城市价值也在不断向上跃升。
前两天，国家力挺上海、北京、广州、天津、重庆建设国际消费中心，重庆迎来史无前例的巨大风口。
在重庆，能够承载起“国际消费中心”的区域，毫无疑问，就是从寸滩国际邮轮母港、弹子石迎宾半岛沿长江到两江交汇这一条滨江经济带。
寸滩国际邮轮母港将是国际宾客通过长江航道进入重庆的首站。
不论是寸滩港蝶变，还是建设国际消费中心城市，项目所在的迎宾江湾都会是最先享受到这波红利的区域。
要不了多久，它的城市价值就将被提升到一个前所未有的高度。
作为即将刷新重庆世界级滨水城市封面的标杆作品，国瑞·长江赋也将成为最能代表重庆迎宾江湾城市价值的楼盘。
听说项目的样板间很快就要开放了，它的四代宅值得你去看看。
