掌上春城讯春尽夏初，昆明巡津书林片区铁皮巷在蓝花楹的紫色云霞中更显静谧。这里正以“旅游休闲街区+社区”的融合模式，成为市民游客“慢节奏重置身心”的热门地。
做好项目管理服务，铸造品质品味
巡津书林片区以“一环串三巷”为核心规划——历史时间环为主环，铁皮巷、敬德巷、巡津环路为体验主轴线，形成多主题空间节点。其中，铁皮巷定位“新生序曲”咖啡体验主题，敬德巷西巷及巡津西环路打造“静谧悠闲”轻民国风街道，敬德巷东巷及巡津东环路聚焦“溯源寻根”民国建筑体验。目前片区已入驻咖啡、餐饮、文创品牌40余家，年产值预计2500万元，部分特色店铺日均客流量超600人次，周末更人气爆棚。
做实“社区治理+文化浸润”，培育共建意识
巡津新村社区以“1449”工作体系（社区党委—4个小区党支部—4个五级网格—9个业委会）为抓手，通过“网格长—网格员—楼栋长—党员中心户”模式细化管理，依托“居民协商议会”“红黑榜”等机制畅通诉求渠道，动态回应老幼、租户、商家等群体需求。针对街巷老旧问题，社区联动居民、商户、设计师完成外立面修缮、墙面文化绘制，并改造闲置角落为公共空间，推进电梯加装、道路铺设等民生工程，解决居民急难愁盼。
社区更以“文化浸润”为内核，通过“社区文化体验营”“巡找津彩”导览地图绘制、小小文化导览队培育等活动，推动历史建筑开放、校本课程编撰，强化居民文化认同。居民王大哥、陈阿姨等直言：“社区是我们自己的，维护好、宣传好是责任。”
做优营商服务，焕发消费活力
为激活老街区生机，金碧街道及社区主动为商户推送政策、解决问题，提供从选址到入驻的一站式服务，开展卫生、消防巡查及“商居联盟”共治，搭建线上交流平台。商户不仅积极参与社区活动，还优先招聘本地居民，与社区形成“共赢”。
如今，片区业态从咖啡延伸至花店、手办店、手工体验店等，部分店铺推出咖啡冲泡体验、香水定制等特色服务。新入驻的吉茶阿布、OMG李水仙等店铺，更通过文创产品（明信片、咖啡杯等）留住游客记忆。商户钱喜喜的花店日均外送及打卡鲜花订单30单，她感慨：“社区变好，对商户是良性循环。”
做强配套服务，打造“主客共享”目的地
未来，片区将以“政府引导、市场主导”为方向，在保护历史风貌基础上，深挖文旅资源，引入香水、酒店等沉浸式业态，延长消费链条。同时，通过国潮路演、非遗展示等活动，打造“全时域、多功能”复合型旅游休闲街区，目标成为昆明人爱来、外地人必来的“金名片”。
从历史街巷到活力街区，从社区治理到商居共融，巡津书林片区正以“暖心服务”书写着“老城区新生”的故事。
掌上春城记者：史晓晖
通讯员：王利娟
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终审：周健军
