选房是人生中的大事，许多买房者对于选房后需要缴纳什么税费也是非常关心的，不一样的地区，房屋税费也有差异，那么在丽江购买一套84万元的住宅，要交多少税呢？除了契税，还有什么费用是要缴纳的？新房二手房的税费是什么区别呢？下面就让房天下小编帮你算一下！
新房要交什么税？
要是你在丽江是首套房的话，那么总价84万元的住宅需要缴纳以下费用：
契税：840000 * 1% = 8400元
说明：住宅面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算；住宅面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收。
工本费：5元
维修基金：840000（总价） * 2% = 16800元
说明：维修基金一般按选房款2%-3%的比例或是每平米100至200元的标准交纳至物业所在地的房地产主观部门指定的商业银行，此文以2%计算为例
权属登记费：80元
税费总价：8400 + 5 + 16800 + 80 = 25285元
要是是二套房，缴纳费用与首套房大致相同。
二手房要交什么税？
要是你购买的是首套房，且卖家住宅为满五唯一的，那么70平米，总价84.0万元的住宅，交易双方需要缴纳的税费有：
卖方承担费用：
增值税（满五唯一）：免税
个税：840000 * 1% = 8400元，或住宅买卖利润部分（差额）的20%
买方费用：
契税：840000 * 1% = 8400元
说明：住宅面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算；住宅面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收。
交易手续费：70（面积） * 2 = 140元
房屋评估费：840000（总价） * 0.5% = 4200元
房屋所有权登记费：80元
合计：8400 + 140 + 4200 + 80 = 12820元
要是你购买的二手房是二套住宅，或是购买的是非普通住宅，契税是按房屋总价的3%收取，既840000 * 3% = 25200元。
以上就是在丽江选房需要缴纳税费的情况，这个计算结果仅适合当前的政策，要是丽江的房产政策有所调整，那么税费还会有相应改变。不一样的地区可能还会有所差异，具体要根据当地选房政策来计算。希望以上内容可以帮助到您！