北龙湖北岸，伫立城市舞台中心

与北龙湖南岸相比，今年北龙湖北岸大新闻不断，格外闪耀。

2月，富士康新事业总部及研发中心项目正式开工。

▲富士康新事业总部效果图

富士康新事业总部大楼，位于北龙湖北岸龙湖内环北路北、三全路东、龙源西六街西。项目占地42.6亩，总建面约10.2万方。建成后将成为富士康在中国大陆“3+3”战略新事业的总部所在地和综合性的指挥中枢。

未来，富士康将依托这个总部基地，重点布局电动车、机器人、数字健康三大新兴产业，以及人工智能、半导体、新时代通讯三大新兴技术。

3月，超聚变研发中心及总部基地闪亮登场。

作为全省重点项目，超聚变研发中心及总部基地占地182亩、建面约27万平方米，涵盖总部行政大楼、全球先进计算展厅、研发中心、培训中心、数据中心以及12个核心实验室。

▲超聚变研发中心及总部基地

现在，当我们驱车行驶在北龙湖北岸内环北路时，已经能感受到超巨变总部基地的气场。10栋色彩缤纷的大楼，如珍珠般伫立在北龙湖北岸，格外引人瞩目。

除了这两个大事之外，今年北龙湖北岸的精彩大事是：

好睦邻中环商业中心来了！

▲整体规划鸟瞰图

好睦邻中环商业中心，位于北龙湖北岸中原科技城全球人才创业园东侧，北龙湖名盘兰溪府正南方。其由三个地块组成，总建面约20万方，商业部分建面约5万方。

这是目前北龙湖北岸最集中、最现代、面积最大的街区型商业，其业态包含大型商超、影院、酒店、市集、办公、餐饮、零售等。

看图：

仔细观察这个商业综合体，其3号地紧邻龙泽西路，与兰溪府西组团一路之隔。

3号地商业区商业面积约2.2万方，将重点打造创意灵感社交场，涵盖生活超市、影院、潮流市集、买手百货、创意策展空间、摄影走廊、艺术家居等业态。

未来场景如下：

▲3号地效果图

4号地商业区在3号地东侧，与兰溪府东组团一路之隔。

这个商业区商业面积约1.4万方，规划为独栋花园商业，涵盖艺术酒廊、商务酒店、国际化妆品定制店、西餐厅、服饰定制店等业态。

▲4号地效果图

3号地的南侧，是5号地块。

其临龙湖中环路和地铁4号线龙湖中环北站，商业规划面积约1.3万平米，打造开放式精致生活体验街区，涵盖 Live house、大型火锅、创客健身、酒肆烧烤、生活类集合店、精品咖啡店、时尚潮流的悠闲娱乐等业态。

▲5号地效果图

当我第一次看到中环商业中心的效果图时，我是惊呆的。

北龙湖北岸终于有了自己的大型商业城市综合体。

1、中环商业中心将和四梁八柱的商业形态一起，形成了20万方的智趣新境。这个一平方公里的现代科技商业园区，成为北龙湖北岸的“中环”。

2、北龙湖北岸，将有第一家现代化影院。

3、北龙湖北岸，将有第一家品牌精品超市。

4、都市轻度假，城市慢生活。这里，将在硬朗的科创园区中形成烟火新市集、商业街巷。这里，不只有科技；更有雅趣生活。

5、周围的住宅社区居民，也有了自己的生活配套。忙碌了一天的工作回家前，业主可以逛逛书店，可以喝杯咖啡，可以品享一顿美食，可以和朋友小酌小聚，可以看一场美好的电影，可以看一场 Live house演出。这是多么美好的生活。

▲夜景效果图

一平方公里中产家庭高端生活场

好睦邻中环商业中心的出现，受益最大的是兰溪府，及兰溪府的业主。

兰溪府，是过去2年北龙湖片区最红的楼盘。

很多人慧眼识珠，成为了兰溪府的业主。

他们，自然有他们的选择逻辑。

因为，兰溪府与众不同。

在我看来，兰溪府最与众不同的，就是他的“非单一居住社区”属性。

在某种程度上，他是一个大的城市综合体。

这个城市综合体概念，是由其周围一平方公里高端城市资源所组成，所聚合。

▲北龙湖北岸兰溪府片区未来场景合成图

来，我们看兰溪府的周围有什么。

1、他紧邻上文所说的四梁八柱。我们可以说四梁八柱产业园是兰溪府的商务商业配套，也可以说兰溪府是四梁八柱产业园的住宅配套。

很多在产业园工作的高管科技人士买了兰溪府，提高了兰溪府的业主圈层层级。

2、这种产业园，不是传统的厂房。你可以把他理解为杭州的天目里，深圳的南山科技园区。这种产业园是新时代的科技+商务+商业，是一个城市最高端城市片区之一。

兰溪府周围一公里弥漫着“科技财富风”。

3、好睦邻中环商业中心的加持，让兰溪府的价值锦上添花，如虎添翼。如前文所言，中环商业中心的商业布局，满足了兰溪府业主所有的美好生活之需。

他搭建的是一种现代化生活场景。

这种生活场景，引领了一种生活方式，兰溪府可以叫做“1+N 全场景未来立体社区”——集高端住宅+生态办公、街区商业、邻里中心、运动健康等 5 大互动模式，在生活、工作、学习、娱乐、生态等 5 个方面带来全新体验。

这种生活方式，不同于北龙湖的任何一个楼盘。

▲中环商业中心街景效果图

4、北龙湖甚至是郑州最好的学校之一清华附中郑州学校距离社区仅3个路口。孩子能够直接上清华附中，这是很多家长的梦，也是很多孩子的梦。而兰溪府的业主却能轻易实现。而且，自己家的孩子，可以步行上下学。在上下学的道路上，时刻能感受“中原科技的春风”。

5、无论是超聚变总部，无论是富士康新事业总部，无论是周围栉次鳞比的科创园，未来郑州超一流的科技精英人士和企业总部都在这个片区。

放眼全郑州，兰溪府占有的城市资源，都属于TOP级。

现在再谈兰溪府，已经不能只看效果图了。他现在已经是准现房了。

据准确消息，兰溪府东组团和苑将在今年9月底前正式交付。甚至，交房时间大概率还要提前。

你看，他的社区主大门实景：

▲兰溪府社区大门3月实景

其社区主入口，采用一体化酒店式门庭设计，主入口“高定奢石”水景与酒店式落客区相互呼应，呈现了环岛式弧线前庭。车辆由酒店式环岛落客，环岛中心处的雕塑水景呈现，营造出了仪式感及尊贵的归家体验。

你看，他的社区门庭大堂内部实景：

▲兰溪府社区门庭大堂内部实拍

兰溪府社区大堂，运用石材、艺术玻璃、金属板材等多种材料的组合，结合通透设计，利用光影的变化，勾勒出精致典雅的艺术空间。

门庭大堂内部少梁少柱，空间开阔；北侧形成服务接待兼水吧功能，规划布局有休息聊天区，满足邻里交谈及会客需求。

你看，他的楼栋入户大堂实景：

▲兰溪府楼栋入户大堂实拍

兰溪府首层单元门头，现代立面风格，融入游艇艺术弧线飘檐，辅以香槟色竖向格栅，海浪花与兰溪金融合，打造出高级酒店的奢华感。

你看，他的架空层泛会所实景：

▲兰溪府架空层泛会所实拍

兰溪府打造全龄共享社区，将室内与室外空间进行了交叠贯穿，呈现了一个集咖啡吧、书吧、共享办公等多重功能的泛会所式架空层。

这个架空层，在北龙湖社区中无论是面积规模还是功能布局，都属于前列。

你看，他的建筑外立面实景：

▲兰溪府实景实拍

兰溪府的外立面，由曲面转角设计和大面积玻璃幕墙组成，实现更开阔的 270°视野，营造采光与自然无缝融入室内的生活方式。

其外立面可见面采用全幕墙外包，石材选用高端海浪花石材，幕墙铝板为兰溪金与天青银搭配，整体呈现出满满的高级感。

你看，他的楼王样板间实景：

▲兰溪府楼王产品样板间实拍

这是位于兰溪府西苑楼王楼栋6号楼的建面约200平米产品样板间。

此户型产品最大特点是进入客厅后的奢华270度环景会客厅。居住、娱乐、社交等全维场域在这里交互，室外美景引入室内，美不胜收。

▲兰溪府户型产品分布图

是的，兰溪府除了这个200平米楼王户型产品外，还有：

1、建面约134平米的三室两厅两卫；

2、建面约143平米的四室两厅两卫；

3、建面约160平米的四室两厅两卫；

4、建面约185平米的四室两厅三卫。

是的，他是北龙湖目前仅有的还有144平米以下的户型产品楼盘。

如果你想人住北龙湖，不到400万总价，即可圆梦。

郑州改善置业三足鼎立，你选择要明智

是的，入住北龙湖梦想并不是遥不可及。

至少，兰溪府的户型面积及价格是亲民的，很多普通家庭也是可以买得起的。

2025年，郑州改善置业买房，无外乎三个片区：

1、中州大道以西的老城区；

2、北龙湖；

3、高铁东站中超总。

目前，这三个片区形成了三足鼎立格局。

如果这三足鼎力之势是魏蜀吴的话，我想北龙湖是魏，力量最强大。

魏在北，蜀在西。老城区为蜀。

老城区改善盘虽现在的生活配套比较完善，烟火气比较浓。但有时，烟火气过于浓的话其实就是旧。旧不如新。新则有未来的成长性，而旧则缺失了想象力。

吴在东南。中超总片区为吴。

与北龙湖相比，中超总也有想象空间。但目前片区除了住宅之外，没有今天文章里所呈现的已基本建好的科技产业园及商业、文化、教育、地铁配套。其片区配套从建设到成熟，至少还得5年。

目前，郑州改善买房，北龙湖还是王。

兰溪府的产品，从建面134平米的三房起步，到200平米的四房封顶，五个户型，给不同群体更好的选择。

最小总价330万即可买入兰溪府，最高总价650万封顶，这个价格也是郑州改善盘的主流区间。除了数量仅30套的200平楼王产品，兰溪府总价范围在330——550万之间。

如果你有这个总价预算要在郑州买改善盘，毫无疑问，我推荐你买兰溪府。

买他，买的不只是房子，而是整个北龙湖北岸的一流城市资源。

买他，买的是郑州的未来。

本文完。