春花满园映江山，岛上风光绝可怜

莫道人间无无净土，能居此地便成仙

岛，是大自然的礼物，充满了浪漫、神秘的色彩。

文学作品中，很多世外高人都喜欢隐居在岛上，表达一种超尘脱俗的生活态度。

现实生活里，岛居也早已成为人们竞相追逐的居住梦想，代言了城市顶级生活方式。

著名球星C罗、知名影星尼古拉斯·凯奇等社会名流，都有自己的私人岛屿，为了桃源般的自然与静谧，他们愿意斥资数千万乃至上亿元。

人人都有一个岛居梦，但这种“乌托邦”式的生活，除了金字塔尖的少数人之外，很难有人可以真正实现。

不过，江门的高净值人群却是幸运的，因为江门首个岛居4.0豪宅——江发·天御湾，示范区马上就要开放，开启江门岛居新纪元。

｜项目效果图

项目拿地至今，精心雕琢3年才亮相，江门人都很好奇，它到底会呈现什么样的生活方式？

房姐拿到了第一手猛料，提前来一波剧透。

首座岛居4.0豪宅，示范区细节曝光

好的作品都是值得等待的，而江发·天御湾，没有辜负大家的等待。

当我看到示范区资料那一刻，不仅感受到了视觉冲击，更有一种震撼心灵的精神共鸣。

NO.1

锦绣门庭，开启归家礼序

第一眼不凡，从锦绣门庭开始。

这应该是江门最具封面感的门楼阵列，数十米的主入口，约9米高的鎏金门楼，如山如岳。

加上鎏金的艺术天花与立面，搭配高级奢石、大面玻璃，生动演绎了什么叫“顶豪门第”。

｜项目效果图

酒店式环岛前庭，三朵金桂在缤纷花镜中优雅绽放，寓意名门望族、折桂东堂；花下叠水自高而下、源远流长，又象征着富贵延绵、气运恒久。

｜项目效果图

一个简单的归家动作，就将豪宅排面、雅奢的态度展露无遗，行与归、进与出，每一步都充满高定仪式感。

而这，还只是序曲。

NO.2

诗意下沉庭院，松弛精神角落

穿过门楼，便踏入高定诗意下沉庭院。

这里以“四水归堂”之布局，将北回归线上的绿宝石——鼎湖山“微缩入园”，铺展出一幅流动的山水画卷。

峰峦叠翠的罗汉松，潺潺的镜面清泉，搭配灯光和森雾系统，仿佛银河坠入森林，一派仙境气韵。

｜项目效果图

庭院中央，涓涓泉水之上，灵动的“鱼跃龙门”雕塑，寓意仕途通达，颇有几分悠远、禅意的意境。

归家时在此听泉品茗，外界的喧嚣被治愈系的幽静取代，每一步都是穿越自然、涤荡身心的旅行。

这大概就是江发·天御湾“岛居生活”的内核所在，不仅是视觉享受，更注重生命本真，实现灵魂和身体的愉悦放松。

NO.3

游廊飞瀑会所，营造岛居度假日常

这种愉悦放松，不止在归家第一步，更充盈整个内在场域。

譬如眼前这个游廊飞瀑会所，面积去到4000平，从高空俯瞰仿若一个圆形“玉璧”，汇聚天地灵气、四方来财。

｜项目效果图

会所中央，各色繁木与层层叠叠的水景内外交融，营造出一步一景的空间张力。

尤其中庭之上的十米飞瀑，宛若银川挂壁、仙气缭绕……置身其中，好似走进一座“荫松谡秋籁，听瀑落泉花”的森屿秘境。

｜项目效果图

除了独特的隐奢气息，功能配置也非常丰富、高端，岛居度假生活不是简单的口号，而是重金淬炼的诚意。

若你是生意场上打拼多年的精英，可以约上合作伙伴，在私宴厅谈笑风云、觥筹交错，这是足够的排面和礼遇。

兴致来了，也可以在KTV、健身馆、棋牌室、茶室、图书馆，轻松找到属于自己的度假模式。

按照NBA国际标准打造的室内多功能球馆，挑高约9米，是运动健身的最好舞台，这样的配置在江门还是独一个。

高端接待、运动健身、休闲娱乐……看似遥远且奢侈的圈层服务，于这里，不过是岛居日常。

双国企执笔，拥江揽园，清一色大平层

通过示范区、会所来展现至美生活理念，江门发展集团早已驾轻就熟。

作为城市建设者，深耕江门20余载，它投资建设了珠西枢纽江门站、滨江大道、侨博馆等多个城市地标，又累计开发了江发·翡翠观澜、江发中交·悦山湖、江发·悦桂府等一系列江发地产作品。

如今，江发地产携手人才岛投资控股，双国企联袂执笔打造江门首座4.0岛居豪宅，势必将呈现一座罕见、惊艳的作品。

让你越深入了解，就越能发现，它与市面普通豪宅，有着本质的不同。

｜项目效果图

这种不同，首先体现在景观天赋上。

豪宅内卷的尽头，拼的就是对城市资源的占有。江发·天御湾在这点上，优势非常明显。

项目位于人才岛江心岛尖，三面环江，后揽潮头中央公园，既坐拥270度澎湃江景、数公里绵延江岸线，又背靠数百亩城市绿肺，随时享受绿色鲜氧生活。

｜项目早前航拍

当下江门，坐拥良好生态的大宅不缺，江景豪宅、园景豪宅、湖景豪宅也各有千秋，但像江发·天御湾这般，一次性将江景、园景、人才岛景框进家中的，整个江门找不出第二个。

居住在这里，清晨到日暮，推窗即江景，举目皆春色，江的灵动、园的诗意都化为生活日常，带来超脱喧嚣城市的悠然自得。

｜公园景观视野

‍这独一份的浪漫，便是江发·天御湾珍贵的底色，也是其“岛居度假生活”的外在体现。

这种不同，还体现在产品打造上。

顶配的资源要有顶配的产品与之相匹配，否则就是暴殄天物。

为了呈现前所未见的“岛居”生活，江发·天御湾始终围绕窗外的风景琢磨产品，带来不少突破性思考。

比如，为了实现绝版景观的独享，这里选择打造绝对纯粹的圈层，将首推最小户型拉到236㎡级别，这在普通豪宅项目中可能是顶配，但在这儿只是门槛。

户型最大去到438㎡，要么一梯一户，要么一层一户，每个细节都带来尊崇的居住享受。

｜项目实景图

再比如，区别于当下普通4.0高端项目，户型设计通常只有大平层的空间尺度，这里户户赠送约6.4-6.8米挑高客餐厅、景观大露台。

室内突破平面束缚，营造墅居垂直高度，最大限度引江景入户，把城市顶级圈层向往的各种生活场景，完美聚合。

因而这里任一户型，都拥有远超同级产品的生活体验！我们不妨看看两个案例——

📍 建面约236㎡大平层，豪横设计堪比侨鑫·汇悦台

一梯一户，出电梯就是专属私厅，归家仪式感拉满。

走进室内，约60㎡奢阔宽厅，客、餐、多功厅于一体，配置中西双厨。这是何等惊人的设计，要知道一线顶豪侨鑫·汇悦台约236㎡户型，客厅也才50㎡左右。

｜户型示意图

客厅之外，约41㎡墅级双阳台，也是辗压级的存在，连通约6.6米挑高空中庭院，把西江、园林、潮头公园三重景观平移到室内。

于此眺望，颇有「登高望远天地阔，纵横捭阖自从容」的气势。

行政主卧套间，带270°全景飘窗，衣帽间去到9㎡，还罕见呈现三面采光，一边泡澡一边欣赏江景写意，奢侈闲适人生，从住上这样的大平层开始。

📍 建面约438㎡大平层，设计更是市面少见。

一层一户，一层一世界，生活完全不被打扰，真切地诠释什么叫睥睨众生。

超100㎡LDK客厅，中西双厨、餐厅、客厅、多功能厅一气呵成，一个客厅的面积就相当于别人家一套房。

｜户型示意图

更突破想象的是，客餐厅、景观阳台、空中庭院均为两层通高，挑高去到约6.8米，相当于直接把“别墅”搬到空中。

既有大平层的平面尺度，又有别墅的垂直高度，360°非凡视野，整个房子如同IMAX空中寰幕，每一次抬眼，都是激荡人心的视觉大片。

｜项目效果图

四套间设计，清一色望江，每个家庭成员的都有极致的居住享受。

约80㎡奢华主卧套间，这里一张床，别人一套房，270°全景舱视野，高奢双衣帽间、豪华卫浴，景观阳台还可以打造成书房，真正实现“卧室大家化”。

每个空间、每个细节，都将“豪奢感”展现得淋漓尽致，只有身处这样「高定级」豪宅，你才能目睹如此超前的市场感知。

倒计时2天！示范区即将开放

真正的豪宅，天造一半，人造一半。

江发·天御湾占据稀贵之地，一出手就为江门定制了首座4.0岛居豪宅，在景观视野、产品打造上全维度超越。

让江门岛居度假生活，有了具象的范本，也为江门未来十年的豪宅市场，树了一座丰碑。

项目示范区5月31日即将开放，大人物们不妨亲临现场，亲身感受一下江门未来的岛居美好生活。