6月25日，在阿里拍卖上，云南丽江市迎来了一宗重量级房产拍卖，一宗位于云南省丽江市古城区福慧路500号两处商业用房及室内家具和电子设备整体被拍卖。此次拍卖的，实际上是一家酒店房产以及酒店一些设备。房产为被执行人云南省丽江绿韵旅游有限责任公司，房产现在是案外人在使用，酒店叫做丽江绿韵假日酒店。该基地房产，是一栋七层高的商业楼，总建筑面积13468.01平方米，目前酒店还处于正常营业状态。此次拍卖现由案外人占用经营酒店，其中约有100㎡左右的建筑物（人工实际测绘）租给“丽江福佑祥旅行社有限责任公司”作办公用房使用，租期至2025年10月20，租金为30000元，买受人不享有已支付的租金。
该酒店房产此前进行过一次拍卖，起拍价为6273.5402万元，不过没有人报名竞拍而流拍了。
此次拍卖是第二次拍卖，酒店评估价为8962万元，第二次拍卖的起拍价降到了5018.8832万元，比第一次拍卖降价了一千多万，比评估价低了近四千万。这次立马吸引了2个人缴纳450万元保证金报名竞拍。本来以为这次拍卖，2个竞拍者会经过一番激烈加价竞拍才成交，没有想到拍卖结束的时候，只有一个报名者出价竞拍，另外一个报名者没有出价，最终，拍卖以起拍价5018.8832万元就成交了。而从拍卖结果来看，竞得者是三个人合伙以一个竞买号拍下这酒店的。
此次拍卖的酒店丽江绿韵假日酒店，位于丽江市古城区，丽江古城景区的西北部，从位置来看，应该说非常不错，酒店距离黑龙潭公园也不远，其东侧是丽江市人民医院和丽江国际购物广场，西侧是古城区人民政府，南边是丽江市步行街。
这么好地段的酒店房产，不考虑此次拍卖的酒店设备设施价值，只考虑不动产，按照建筑面积13468.01平方米计算，成交单价就是3726元/平方米，大家觉得这个成交价算低吗？
