在环球度假区外溢效应的带动下，一个以唐大庄村为核心、辐射周边四个村庄的“环影宿游”片区正在通州台湖镇崛起。预计今年，片区接待游客量将达40万人次，民宿产业年产值可达6000万元。

唐大庄民宿供不应求

上周六，来自郑州的大学生白楠起了个大早。她和大学室友早早就做好了攻略：提前一天入住唐大庄，第二天7点起床化妆，7点半用早餐，8点左右出发前往环球影城排队，这样9点开园时就能第一时间入园，节省了排队时间。

“晚上我们一直玩到9点，环球影城门口还有班车可以直接返回民宿，非常方便。”白楠说，“我们住的暖唐民宿环境特别好，一进去就忍不住拍照，住得也很舒服。”

唐大庄的主街两侧，各类咖啡厅、餐厅和民宿鳞次栉比，色彩缤纷、风格各异。漫步其间，清新文艺的气息扑面而来。道路干净整洁，民宿装修时尚前卫，随手一拍就是大片效果。

作为首批入驻唐大庄的民宿主，梁筱娟仍清晰记得2021年第一次来考察时的情景：从环球度假区出发，穿过六环桥下的桥洞后豁然开朗，三片林地环抱中的村庄正是唐大庄。“就是这里了！有种世外桃源的感觉！”她当即看中了村西头几间临街院落，经过装修改造后于次年开业，取名“暖唐”。

唐大庄村党支部书记赵建民介绍，2022年底签约建设民宿的有14户，到2023年底已增至76户。“全村145个院落中，近100个已发展为民宿和餐饮店，即便如此仍供不应求，一年中几乎没有淡季。”

周边四个村加入“民宿+”

唐大庄村民宿产业的红火发展，带动了周边村庄的协同振兴。台湖镇党委副书记安源良介绍，2023年底，台湖镇以唐大庄为示范核心，将周边北姚园、东下营、西下营、玉甫上营4个村纳入规划，共同组成“环影宿游”片区。该片区通过科学规划承接环球影城外溢效应，确立了“以民宿产业为引领、多要素协同布局、业态互补支撑”的“民宿+”多元产业融合发展路径，推动区域健康有序发展。

从唐大庄村向西步行约15分钟，便来到东下营村。这里吸引了一位特殊的创业者——“90后”北大软件工程系高材生曲璐。2023年，她毅然放弃海淀区互联网大厂的高薪工作，与拥有多年国际五星级酒店管理经验的邬震合伙创办了“咔慢民宿”。两人优势互补，曲璐负责互联网运营推广，邬震主抓日常经营管理，配合默契。

来咔慢民宿体验的游客，不少人都对这里暖心、细致的服务印象深刻。“这里的服务出乎意料地好，夜里回来时管家早已在门口等候。房间设计也很人性化，准备的物品从洗脸巾、卸妆水、定型喷雾，到咖啡机、按摩椅一应俱全，有些甚至超出了我的预期。”客人韩女士说。

位于唐大庄南侧的北姚园村则探索了另一条发展路径。由于村庄规模较小，该村采取整体规划开发模式，村民将闲置院落统一交由专业企业运营。目前，一期7个院落、35间客房已完成装修，即将投入运营。

项目运营方北京次渠山河餐饮有限公司总经理边金松介绍，北姚园引入锦江酒店集团旗下“云居”中高端品牌，按照“一院一特色”的理念打造人文艺术度假酒店。该项目的特色在于侧重整院出租，面向家庭亲子、企业团建等客群。每个院落在减少客房数量的同时，增设棋牌室、亲子乐园等休闲空间，为团体客人提供更丰富的体验场景。

今年底运营院落将达150个

安源良介绍，“环影宿游”片区可划分为三个发展圈层：唐大庄村作为核心圈层，向东下营、北姚园等第二圈层辐射，西跨东六环则延伸至西下营、玉甫上营构成的第三圈层。相较于片区其他村庄，西下营和玉甫上营的民宿产业虽起步较晚，但凭借毗邻台湖镇的地理优势，餐饮服务业发展较为成熟，目前已有十余家餐饮企业正在进行提质升级改造。

片区内部通过南北、东西两条发展主轴有机串联，向北直通环球影城，向西衔接台湖演艺小镇。各村以民宿产业为核心，通过“民宿+”模式实现差异化发展。目前，片区已形成金鱼文化馆、糖小院面塑工坊、木作博物馆等多元业态协同发展的产业格局。

据统计，片区已吸引社会资本投资近1.5亿元，意向发展民宿等庭院经济的院落增至260个，其中已签约152个，具备运营条件的达113个。值得注意的是，20余家民宿由村民自主建设运营，展现出良好的创业活力。民宿产业的发展使村民闲置院落年租金收入从过去的2万元跃升至平均11.2万元，片区年租金总收益突破1400万元。

今年，“环影宿游”片区继续加快建设，目前正在推进综合文旅服务中心建设、导览系统升级、智慧平台搭建、彩色光伏应用四大项目。预计到今年底，运营院落将达150个，提供客房1000余间，日接待能力提升至2500人次。今年片区游客接待量预计达到40万人次，民宿产业年产值有望达到6000万元，产业发展活力持续增强。本报记者 孙云柯