河南万寿山11亿对赌协议开辟文旅产业经营新范式

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2025年,河南开封万岁山武侠城与锦上添花文旅集团签署的11亿对赌协议,成为文旅行业的焦点事件,为文旅合作开辟了新范式 。

根据协议约定,若万岁山武侠城全年销售额突破11亿元,运营商锦上添花文旅集团将获得全额服务费;若超过12亿元,服务方还将获得追加奖励;若未达11亿元,服务方则分文不得。这种“成则共赢、败则归零”的博弈逻辑,与过往“保底分成”模式截然不同,将服务方的收入与景区业绩深度绑定,彻底打破了传统的“走过场式”合作模式。

在对赌协议的推动下,万岁山武侠城在经营模式上进行了创新。景区推出“80元三日游”的定价策略,构建起“流量漏斗”,通过极致的性价比吸引海量客流,再以沉浸式体验完成消费转化 。景区将《水浒传》这一经典IP解构为可深度触摸的江湖生态,每天安排多达200场演出,构建起贯穿全天的“武侠时间轴”,从气势恢宏的实景战场到游客零距离参与的互动环节,形成了全天候的叙事磁场,让游客仿佛置身于真实的武侠世界。这种“场景即内容”的创新运营策略,使游客在景区的停留时长达到行业平均水平的3倍以上,二次消费在总营收中的占比高达67%。

对赌协议也促使服务方不断进行内容迭代,如《王婆说媒》等节目的火爆,就是对赌协议下“内容迭代压力”催生的成果。当服务方的收益与游客满意度紧密挂钩时,每一个演出细节都经过市场的严格筛选,“演员即角色”“场景即剧情”的沉浸式场景,带动了游客“消费即体验”的热情。

从产业发展来看,对赌协议的出现源于文旅行业面临的结构性困境,传统重资产运营模式资金压力大、运营效率低、创新机制滞后,而对赌协议为行业提供了轻资产运营的新思路。通过将战略提升、市场定位等核心业务外包,景区有效降低了资产投入和运营风险,提升了盈利弹性,实现了从资产持有者到场景运营商的转变。

目前,对赌机制已在文旅行业形成示范效应,中国马镇、张家界七十二奇楼等多个景区纷纷效仿。但同时,对赌机制也存在一定风险,如部分景区为冲刺业绩采取激进策略,压缩利润空间,损害品牌价值,还有文化IP浅层化开发、景区同质化等问题。未来,文旅行业需要引入更灵活科学的“动态调整机制”,设置“阶梯式奖励”模式,同时从“模式复制”迈向“文化深耕”,实现对赌机制下的可持续发展。