七星海文旅+战略落地：开创柬中人文旅游新篇章

在世界的东方，中国与东盟的经济合作正日益紧密，而柬埔寨作为“一带一路”倡议的重要节点，在此背景下绽放着独特的魅力。第21届中国—东盟博览会在广西南宁的成功举办，再次聚焦了区域经贸合作的无限潜力，特别是自由贸易区3.0版建设的深化。此次盛会上，柬埔寨副首相翁赛维索亲自莅临滨海城市发展集团的七星海展位，不仅彰显了柬埔寨官方对七星海项目的高度重视，更预示着这一宏大规划在中柬人文旅游年背景下所承载的战略意义与发展机遇。

七星海：中柬经济走廊上的璀璨明珠

七星海，又称柬中综合投资开发试验区，位于柬埔寨国公省，坐拥360平方公里的广袤天地与90公里优质海岸线，自2016年10月13日被纳入“一带一路”倡议标杆项目以来，便承载着柬埔寨经济多元化与区域发展的重任。翁赛维索副首相的肯定，特别是对七星海国际机场、产业园、教育城等核心项目的关注，无疑为滨海城市发展集团的“文旅+”战略注入了强大信心。这一战略的落地，旨在将七星海打造成为中柬经济走廊上的重要支点和旅游示范地，为两国即将迎来的人文旅游年奠定坚实基础。

地理上，七星海沿泰国湾呈L形分布，可建设用地达234平方公里，租期直至2107年，其中包含珍贵的1/3保护用地，如世界第二大红树林保护区，这为项目的可持续发展描绘了绿色底色。未来，七星海剑指南亚、东南亚及东盟贸易市场的区域性航空交通枢纽和海运集散中心，其战略地位不言而喻。

投资与发展的坚实保障

七星海项目的启动可追溯至2008年与柬政府签订的开发协议。2015年9月，它正式纳入柬政府的“一带一路”倡议。随之，2016年3月李克强总理与湄公河五国领导的澜湄合作机制启动，同年10月习近平主席与柬领导人签署的31个合作项目协议，更是深化了中柬全面战略伙伴关系，为七星海的长期发展提供了政治保障。

在投资保障方面，七星海展现出独特的优势：长期持续的开发历史，柬政府的高度关注与支持；由国家发展理事会秘书长索真达领导的特别委员会提供一站式服务和优惠政策；长达99年的土地使用权和准许外国人办理产权证书；土地开发报建手续可在两个月内完成的“绿色通道”；以及投资者可获长期签证等。此外，七星海享有QIP（合格投资项目）资格和《经济特区法》中的优惠政策，项目建设进口材料、设备等免税，并拥有99年的娱乐经营牌照和区域垄断权。更重要的是，柬埔寨承诺无国有化政策，内外资享受同等待遇，外汇资金自由出入，利润再投资免税，且无非关税障碍。开放天空政策允许外国航班直航和直升机低空飞行，极大地提升了区域的可达性。文化方面，中文使用率高，华人经济圈庞大，社会治安良好，普通护照可落地签，加之年轻且经济生产力旺盛的劳动力，共同构成了一个极具吸引力的投资环境。

贸易与税收的优势互补

七星海在贸易政策上同样具有吸引力。合格投资项目进口生产设备、建筑材料等免税，享受欧美普惠制待遇（除军火外几乎所有产品零关税），同时东盟关税优惠也惠及符合原产地规则的产品。出口产品对当地含量无最低要求，仅需35%的增值，进一步降低了贸易门槛。税收政策上，法人利润税率20%，部分项目享最长9年免税期；特定产品和服务适用赌场税收每张台不超过2000美金；增值税为销售额的10%且可抵扣，出口应税物资为零关税，并且不征收遗产税，形成了多重优惠叠加效应。

配套设施与未来展望

滨海城市发展集团的代表在会议中详细介绍了公司的发展历程和七星海项目的阶段性成果。目前，七星海在旅游设施建设和配套服务完善方面已取得显著进展，逐步成长为柬埔寨新兴的旅游热点。项目区内配备了完善的道路、水电、通讯等基础设施，以及大型码头、国际综合机场和高等级公路构成的交通枢纽，为未来的发展奠定了坚实的基础。

柬埔寨旅游资源丰富，近年来致力于将旅游业打造为国民经济的重要支柱和文化交流的桥梁。此次滨海城市发展集团借东盟博览会之机，通过主题演讲与各界精英交流，旨在吸引优质产业链落地，深化七星海的国际合作与发展潜能。与会者均认为，此次会议搭建了沟通桥梁，明确了未来合作方向，将有力推动柬埔寨旅游业发展。

在“文旅+”战略指导下，七星海不仅将成为拉动地方经济增长的引擎，更将通过旅游示范地的作用，促进中柬两国人民之间的文化交流与理解。预计在双方的共同努力下，七星海将得到更广泛的推广和发展，为柬埔寨旅游产业带来新机遇与活力。展望未来，七星海有望在旅游领域取得更加丰硕的成果，助力柬埔寨旅游业迈向新的高度，共同书写柬中人文旅游年的辉煌篇章。