曾经“西北地区最大人工湖”所在的未央湖游乐园，100%股权归属权终于落定。

未央湖游乐园，1997年5月建成开放，占地近千亩，其中水域面积480亩，被誉为“西北地区最大人工湖”，作为政府为市民办的“十件好事”之一，被西安市旅游局指定为国内旅游定点单位。

在2023年4月法拍卖终止，2024年10月初流拍之后，西安未央湖游乐园有限公司（以下简称“西安未央湖游乐园”）100%股权，于2024年10月26日10时至27日10时，由杭州大愚投资管理合伙企业（有限合伙）以1182万元的底价拍下，股权归属的落定，标志着雅荷企业集团失去这块保有20余年的资产。

在历经官司之后，此次，杭州大愚以曾经2110.87万元评估价的一半拍下的未央湖游乐园，目前最重要的资产，就是园内部分明确有偿有期出让的土地，以及将近500亩的湖面。

西安未央湖游乐园划分为帐篷露营烧烤区、无动力游乐区、儿童主题乐园区域、游乐车区域、跑马训练场/户外研学基地/生态农庄、灯光美食街区、水上乐园区、温泉民宿或康养项目等十大功能区。

目前，环绕未央湖板块，金茂、龙湖、招商、上实城开、东原、金科、远洋等均有开发项目，曾经板块楼面地价最高达到1.5万/㎡，部分豪宅新房价格接近3万/㎡，一度被视为城北低密开发的核心区。

此后，板块迎来地铁10号线一期运营、陕西师范大学西安市浐灞教育集团启源校区落地，以及被划入“西安古都核心区”重点板块，再加上此前传言未央湖破旧立新，可以说片区发展被寄予厚望。

但此前传言“国企收购，还湖于民”，现在来看，又是一场春梦！

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