王炸!370亿城市更新落重庆!

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今年10月底,重庆忽然成了全球焦点——2025年世界城市日中国主场活动,确定在这座山城举行。这个决定一下子把重庆推到了舞台中央,也让不少人觉得新鲜,毕竟国际级别的城市活动第一次来到中国中西部。大家听到消息,议论声一波接一波。

其实这么大的主场落地重庆,仔细想想也没那么令人惊讶。近些年,重庆在城市治理、旧区改造、城市形象焕新上面一件件硬核操作,早把全国各地的关注都吸引过来。不论是那些满坡是楼的奇观,还是网红打卡爆款,重庆的方式早就成了一大堆城市效仿的模板。别说外地网友好奇,连专业圈子都时常讨论重庆怎么把地势复杂变成城市魅力。

这一回世界城市日活动要做的事情可不少。不光办会,还有一个叫城市更新论坛和资源对接大会是重头戏。大会上现场要签一批城市更新项目,金额算下来370亿左右。这些钱说干就干,直接砸在重庆未来三年城市升级的大盘里。老旧小区、拆迁危房、新兴社区、历史街区、文旅场所,全都被列入计划。实际上这些项目之前就有过预告,和2025-2027年老城区焕新规划直接挂钩。到时候,整个城市会有1800个老旧小区、150个城中村、近3万户危房,都得重新改造拉新。新修100个现代社区,文旅区域、历史文化街区也会同步优化升级,还有滨江步道、湿地公园、滨江公共空间这些细节项目都在名单里。

说到底还是因为重庆改造经验摆在那里。像朝天门、解放碑、江北嘴这几个片区,之前翻新之后就火到全国。这一片原本就是市中心,人流热度高,改完不仅城景更漂亮,还带火了当地商业和文旅。然后弹子石老街、龙门浩老街、莺花巷,都是改造之后网红气质拉满,成了打卡聚集地。人气高了,后面跟着的招商和投资自然不停。重庆这种“老区焕新+文旅提质”套路,确实有一套。

拿磁器口—凤凰山片区说事吧。这里原来有磁器口古镇、特钢厂这样的城市地标,老旧小学、产业园、江山公园混搭在一起。即将启动的改造其实就是全区域升级,把老的变新的,把有年代感的地方做成文化旅游大IP。十八梯片区也是一点点从老城墙、步行道到商业街慢慢重塑,现在离解放碑走路不到十分钟,火得一塌糊涂。湖广会馆那边,三百多年建筑都变成了新城市中的独特风景,文化打底+城市焕新,重庆真的是信手拈来。

交通端也有新动作。重庆站周边准备搞成大型换乘中心,从站房、地下停车场到市政隧道、东西广场全部动起来,面积62万平方米。不光如此,连渝铁村、龙家湾隧道这样的老片区都纳入新规划。未来这里会变成重庆高铁新城和商业文化大核心,整个城市门户有种重造一遍的意思。这操作,进度条拉得飞快。

老城区项目也同步推进。七星岗、长滨片区、白象居、王家坝这些地儿名气不大,但都是典型的城中村,等新一轮改造到位,直接退旧迎新。两江、四岸也没落下,像长江嘉陵江流域那边,生态修复铺开,滨江步道、湿地公园等绿化项目一条条挂在计划表上。7个江边公共空间、42个配套驿站、200公里步道,说做就做。

说起重庆这几年最有代表性的案例,也得提民主村和九龙半岛。民主村以前就是破旧巷子,后来搞成地面整平、墙体彩绘,各种咖啡馆和文创空间入驻,直接变成本地网红。九龙半岛靠近四川美院,危旧房翻新后涂鸦艺术街闪瞎眼,现在吸引了好多拍照打卡的年轻人。化龙桥也类似,过去是工厂区,现在变身国际商务区,汇聚了新兴行业和高端服务业。几年功夫,硬是把旧区改成了新城市的亮点。

重庆的山地地形原本让解决城市难题变得更复杂。别人觉得麻烦的地方,重庆偏能用绿化坡坎、生态修复把难题变成特色。不搞大刀阔斧的人造平地,而是顺势而为,把轨道、城市绿道和山体融合起来。什么网红高架桥、轨道穿花美景,都是这样生出来的。有时候还真佩服重庆人在空间用法上的想象力。

这些经验也引起了国外关注。例如印度尼西亚,平地少,迁都都成了现实。如果有人借鉴重庆这么搞,估计也不会被逼到迁都的地步。菲律宾、巴西、葡萄牙这类山地城市,也可以学着重庆方法,地下空间、城市分组团规划,也许能解决不少老问题。重庆这种“解题思路”,真的挺有借鉴意义。

世界城市日落地重庆带来的直接变化其实一目了然。首先投射到城市国际影响力,曝光度蹭蹭往上冲,外资和央企关注度自然更高。这两年,各种央企和头部公司进驻重庆的数据猛涨,国新控股、机械、物流、电建、葛洲坝一个个来占坑,显然是盯上了这里的发展空间。东部产业转移、资本、人力流入,全都指向重庆。更多项目落地,这山城的未来看着像被点了技能树。

搞不好,等世界城市日办完,国际社区讨论重庆新鲜事的热度还得飙升。这城市肯定还要出不少新话题。等着看下去吧。