如今的世界，面临的是百年未有之大变局，疫情的爆发不仅改变了各个行业的发展轨迹，也给各行业的未来带来了巨大的挑战，对于酒店行业来说尤为如此。而面对充满变化和不确定性的未来，酒店品牌修炼内功已经刻不容缓，实际上，目前已有不少酒店品牌的修炼已成效斐然。

近日，以“智的盛宴”为主题的第二十二届中国文旅全球论坛在深圳国际会展中心希尔顿酒店召开，作为活动的重磅环节，第二十二届中国金马奖颁奖盛典于7月6日隆重揭幕。在本届颁奖盛典上，维也纳酒店再度突出重围，蝉联“第二十二届金马奖中国年度卓越酒店品牌”。

1、深耕行业30年，维也纳酒店如何成就卓越?

维也纳酒店至今已有近30年的发展历史，其自1993年正式成立以来在中国酒店市场就一直保持着昂扬的发展态势，不仅开创了中端酒店这一独特的赛道，成为赛道中的领军品牌，更是在时光的磨砺下成为时代的符号，拥有不可忽视的品牌历史价值。

时至今日，维也纳酒店已经成为锦江国际集团旗下深耕中端酒店市场的重要品牌之一，依托深厚的市场认知和丰富的运营管理经验，维也纳酒店也展现了其他酒店品牌所不具备的独特优势：

首先在品牌定位层面，维也纳酒店以打造简欧生活美学空间为核心，将欧式艺术文化融入品牌设计中，构筑了一个具有品牌差异化的“橙意世界”。

其次是在产品层面，维也纳酒店以消费者为中心数次产品迭代，在推出了维也纳V5.0产品后，也并未停止对酒店产品细节的持续打磨。在刚刚过去的6月，维也纳酒店就对产品再度升维，以打造“维艺智享精生活”为核心，引入了欧式经典美学挂画、安全环保雾化玻璃、臻智简雅床头柜、闲适休憩区和智能品质观影区等多个场景。

最后在投资价值层面，维也纳酒店V5.0针对投资人不同的物业要求分别推出了轻改造、翻牌改造以及毛坯店方式，并运用重装饰轻装修以及重模块轻施工的“两升两降”原则有效降低酒店的投资成本，真正为站在投资人的角度思考。

卓越源于勤奋和重复，维也纳酒店成功的原因在于30年如一日的站在消费者和投资人视角上打磨酒店产品，而从本质上来看，维也纳酒店获得市场认可更是因为其不困于一隅的发展力和不断突破酒店边界的创新力。

2、从区域到全国，向上生长，向下扎根

中国连锁酒店品牌是有一定发展脉络的，从区域走向全国成为市场全覆盖基本上是连锁酒店品牌的终极梦想，不过从实际来看，并非所有的连锁酒店品牌都有这样的实力和能力。一方面在于区域优势在全国范围内无法推行，不少连锁酒店品牌在新的市场水土不服，很难发展;另一方面在于品牌自身实力并不足以支撑市场扩张和开发的脚步。但对于维也纳酒店而言，这些难题并不存在。

维也纳酒店在品牌发展的近30年间从未停止突破市场“舒适圈”的探索，其表现之一在于从区域深耕到全国布局。维也纳酒店诞生于华南，却不止于华南，其在深耕华南市场的同时，更是在华中、华北乃至中西部地区加速扩张开业，截至2022年5月，维也纳酒店已经覆盖全国300+个城市，拥有3900+家的生产规模，开业门店达到2600+家，是真正意义上的全国性中端连锁酒店品牌。

表现二则在于向上生长和向下扎根。以粤港澳大湾区为例，维也纳酒店不仅在广州、深圳、东莞、珠海、惠州、佛山等一线城市和部分二线城市形成了门店集聚的市场效应，持续释放品牌影响力，也正在迅速地进入江门、肇庆、中山等三四线城市、地级市、县级市等下沉市场，优化当地酒店市场的产品供给。

除此以外，存量市场也是维也纳酒店关注的重点。据了解，为帮助维也纳酒店加盟体系内的老店更好地迎接后疫情时代的旅游行业复苏，维也纳酒店于近日针对性地推出了以“焕新赋能 造‘艺’前行”为主题的维也纳酒店V5.0焕新计划，扶持旧店翻改，以更高的产品溢价有效提升酒店的投资价值。

3、产品迭代，业态创新，探索多元盈利

在持续市场扩张的同时，维也纳酒店也在探索酒店产品的边界，“创新”成为维也纳酒店紧跟时代发展依然长青的内核。

迈点注意到，在产品创新层面，维也纳酒店V5.0为消费者带来了一种高于中端的视觉感受和住宿体验，不仅传承了最经典的维也纳基因，更引入布局数字化，将智能化服务、艺术体感系列和IP系列衍生品植入酒店各种生活场景，受到不同年龄层客群的青睐和好评。

其业绩表现也相当亮眼，以其在粤港澳大湾区部分V5.0门店为例，维也纳酒店广东惠来惠城店开业次月RevPAR突破483元，维也纳酒店广东珠海斗门大信新都汇店开业次月单日最高RevPAR达到553元。维也纳酒店深圳南山科技园店RevPAR高达496元。

在IP跨界创新层面，维也纳酒店围绕IP持续输出内容，不仅将IP打造成营收来源之一，还通过跨界合作提升了维也纳酒店的品牌溢价空间。在2022年4月，维也纳酒店通过智能按摩系列带来深度睡眠跨界活动，进一步升华品牌“深睡眠、大健康”的理念，其与海尔家庭医疗合作，打造符合睡眠主题的跨界产品，助力消费者的睡眠体验升级，还通过IP“比鹿比”跨界海尔家庭医疗IP“海尔兄弟”以及“小海豹”，用科普漫画的形式展现品牌文化。

而在刚刚过去的6月，维也纳酒店联手新现场高清放映推出“6月艺术月”，用多部戏剧带领观众重温经典，邂逅艺术之美。

业内人士认为，未来酒店业可以为消费者提供的将不仅仅是住宿功能，更多的是让其体验全新的生活方式，在此背景下，酒店营收多元化将成为众多酒店品牌亟须思考的方向。

而此次获奖也充分证明，维也纳酒店在面对多变的酒店市场环境下已先行一步，其通过产品创新提升硬实力，通过IP跨界提升品牌价值，在为酒店打造多元营收模式的同时，更为酒店的长远发展带来无限可能。