再不开店，铜梁这波人流就跟你没关系了。

龙街招商电话昨天被打爆。

一条还没开街的巷子，凭什么让重庆主城老板连夜开车去交定金？

答案简单：人多，钱新，故事独一份。

铜梁城区南部，人民公园旁边，空地三年没人要。

现在围板一立，里面挖出的不是土，是龙。

铜梁龙舞国家级非遗，平时只能在春节看五分钟。

龙街直接把它变成天天演的日常节目，游客不用挑日子。

有人算过，公园周末客流两万，停车一位难求。

龙街把公园当自家前院，入口离广场直线距离八十米。

吃完小面走两步就能看龙舞，看完龙舞拐个弯就进店花钱。

这种动线，商场花几千万做活动都买不到。

整条街只有四百米，分三段。

第一段叫“龙抬头”，做非遗展示。

铜梁龙灯、龙绣、龙形糖画，老匠人现场做，小孩围着不走。

第二段叫“龙摆尾”，做吃。

火锅、酸辣粉、烤龙鳞饼，重口味统一安排，游客胃容量直接翻倍。

第三段叫“龙入水”，做夜经济。

酒吧、桌游、Livehouse，十一点之后比解放碑还吵。

三段街，三种租金。

首段非遗区租金最低，补贴30%，只收老手艺。

中间餐饮区最贵，但翻台率能做到八次，半年回本不是吹。

尾段娱乐区给分成模式，不收固定租金，老板敢玩，街方就敢陪。

有人担心文旅项目火三个月就凉。

龙街提前把凉的办法想好。

每月主题轮换：龙舞大赛、非遗市集、龙文化音乐节。

活动不重复，本地人就不会腻。

合作方名单里出现邮政、供销社，意思是农产品礼盒也能在街区卖。

游客吃完火锅，顺手拎走一盒龙乡小面，复购发生在回家之后。

招商政策只有两条硬核。

一是装修补贴，最高补二十万，直接抵租金。

二是流量承诺，开街后日均客流低于一万，街方免租直到达标。

老板们算得清，亏钱的概率比中还低。

已有品牌把铜梁店当成试验田，产品在这里跑通，复制到全国。

一个酸辣粉老板告诉我，他在主城五家店，一天卖两千碗。

铜梁店试营业三天，每天三千碗，游客吃得站不起来。

他准备把总部搬过来，成本低，故事响，物流还近。

有人问我，现在入局是不是晚了。

我反问他，你知道龙街还剩多少铺？

答案：总共八十八个，意向已签五十二，剩下三十六每天减三个。

再犹豫，连厕所对面的死角都轮不到。

铜梁缺的不是游客，是接客的店。

五一当天，城区酒店全满，有人开车三十公里去璧山住。

游客来了，发现没地方花钱，这才是最大悲哀。

龙街就是来填这个空，谁先进，谁捡钱。

最后提醒一句：

龙文化全国独有，铜梁只有一条四百米的龙街。

错过这次，下次再想在非遗门口开店，得等下辈子。