刷爆全网!余杭要建世界级的杭州城市新中心

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名满天下,谤亦随之。

杭州是不是喝假酒了?

杭州凭什么能建言必称世界级的新中心?

知道杭州有钱,但已经有了钱江-奥体,还有必要再建新中心吗?

余杭在哪,没听说过……

今天,我们来扒一扒杭州的底裤。

杭州危机重重,面临更激烈的城市竞争。

种种迹象表明,今年以来,从经济大省到经济弱省,都在加速强省会。

包括四川、山东、甘肃、云南等省份接连提出“强省会”战略,支持省会城市做大做强。

尤其GDP刚刚超过河南的四川,近日再次提出支持成都做优做强,当地官媒毫无避讳地直言:

四川需要一个更强大的成都。

要知道,2024年成都GDP达2.35万亿,力压杭州一头,稳居全国城市第七,发展势头强劲。不仅如此,成都还以商业活力、文旅魅力而著称,常年位居中国新一线城市榜首(在某些杭吹眼里,容不得也看不得这种数据)。

从2024年的GDP可以看出,杭州前面不仅有压头的成都,后面还有紧追不舍的武汉和南京。而且杭州与这些城市的综合实力并没有大幅度领先的优势。

可以说,继京沪广深之后,成都是杭州坐稳综合实力第五城最强悍的竞对之一。

另外,阿派还要再泼一盆开水。

在某些浙吹眼里,杭州是力压广州的存在,甚至自诩“北上深杭”,完全不把广州放在眼里。而实际上,2024年广州GDP高达3.1万亿,比杭州多了近1万亿,这个差距意味着:

整整多出了一个浙江第三城-温州。

从省会首位度来看,广州的首位度低了杭州很多,这也意味着就算杭州使劲吸一口,也很难追上广州;但是如果广州稍微吸一下,就会更大幅度地甩开杭州。

有些分析认为,广州如果衰落,将会影响到全省的竞争力,所以广东是否启动“强省会”战略,便处于可与不可之间。嘴强王者们应该清楚,当你在拆塔的时候,怎么能够确保对方没有在偷你家水晶?

那么,对于杭州来说,在假设“杭州小吸而广州不吸”的前提下,如何拉齐与广州之间相差的一个温州?

阿派老早就给出答案了:

在杭州再造一个相当于温州的经济体量。

换句话说,那就是:

杭州大城西,浙江第三极。

杭州新中心成色几何,真的又如某些人所认为的:

全都是泡沫?

只要从三个维度来分析,就知道杭州新中心也即余杭世界级中轴线能不能搞起来。

一是有没有政策支持,要不要干。

二是城市地理格局,有没有空间基础。

三是资金支撑,没有财源皆是空谈。

关于第一点,毋庸置疑,早在几年前就已经有了明确的上位支持:

举全省全市之力建设杭州城西科创大走廊。

这句话如果要翻译一下的话,那就是变相的“做大做强省会”,从这个层面来说,是不是也暗合了杭州坊间所议的“省府向西”。而大走廊的核心,就是余杭云城-未科世界级中轴线。所以说,虽然浙江嘴上没说“强省会”,但一直在搞省会强。

关于第二点,杭州是个夹江带湖多丘陵的城市,地理空间支离破碎。武林-湖滨的地位已经抵顶,无需多议。钱新-奥体-世纪城已经开发殆尽,缺乏足够的承载空间。打开杭州地图,有且只能往西摊了,而且余杭在过去那么多年已经用结果证明了自身价值,“大家都为社团做过事,我的实力足够硬,凭什么我不能当话事人”,基于产业发展驱动,在大城西再搞一个新中心,水到渠成。

而关于钱的第三点,至关重要。来看最近刚披露的数据:

前三季度,余杭实现地区生产总值2713.2亿元,总量继续稳居全省第一;按不变价格计算,增长7.0%,高于全国、全省、全市平均增速。财政总收入681.1亿元,增长6.5%,一般公共预算收入359.1亿元,增长3.4%,两项收入总量均居全省第一。

值得一提的是,前三季度,全区人才总量已突破50万,新设市场经营主体5.56万家,同比增26.3%,在册总量达32.27万家。

一句话小总结就是,作为浙江财力最雄厚增长潜力最澎湃的排头兵,如果余杭建不起新中心,那整个浙江都没指望了。对于余杭来说,简直就是:

舍我其谁。

而且,今年以来关于杭州大城西的利好消息不断,尤其随着马云明确回归,某些关于阿里的所谓“看空”已经不攻自破,更重要的是阿里接下来三年要斥资3800亿元推进AI基础设施建设,作为其全球总部所在地的余杭,必然首得利好。马云重磅归来,杭州大城西超级利好!

一句话小总结,省里支持,市里没有别的选项,区里实力足够硬,建成新中心,什么都不缺,只待时间。

新中心建得怎么样了?

经常买房子的老板都知道,效果图搞得再怎么漂亮都是花把式,关键是看交付兑现。不能兑现的规划,那和阿派摊的煎饼有何区别?

可以说,余杭给全球打了个样,世界级中轴线蓝图已绘,干就完了!

昨日,杭州未来国际演艺中心、余杭文化艺术中心全面开工,杭州银泰中心设计方案发布,至此,新中心中轴线重点推进项目全部有了明确建成节点,下面,一起来了解最新进展:

国际滨水文化区位于中轴线南端,用地约40公顷,建筑面积约20万平方米。该区块以生态网络为基底,左右两侧布局了杭州未来国际演艺中心和余杭文化艺术中心,中间坐落着杭州银泰中心,整体形象将力争在2028年底前精彩呈现,未来将成为集文化展演、科技互动、商业消费于一体的世界级滨水文化地标群。

▲国际滨水文化区 效果图

杭州银泰中心设计方案发布。用地面积约19.34万平方米。作为银泰集团在全国布局的第五座银泰中心,杭州银泰中心将打造一座总建筑面积约60万平方米的高端TOD城市综合体。计划于2026年一季度全面开工。

▲杭州银泰中心效果图

未来城市客厅(一馆四中心)总投资约22.6亿元,建成后将大幅提高市民朋友参与公共文化服务的便捷性、舒适性,不断适应新时代公共文化需求,形成民生文化生活新地标。最新进展:截至2025年9月,已完成总工程量的10%。

▲未来城市客厅(一馆四中心)效果图

杭州未来国际演艺中心总用地面积约154.5亩,总投资约34亿元,建成后将作为余杭的艺术驱动阵地带动着城市艺术产业升级,提升中轴线的社会影响和国际形象。最新进展:10月全面开工。

▲杭州未来国际演艺中心效果图

余杭文化艺术中心总用地面积约206亩,总投资约20.24亿元,建成后将形成中轴线上的复合型、景区型文化设施地标,满足市民朋友对高标准文化殿堂、高品质文化生活的美好向往。最新进展:10月全面开工。

▲余杭文化艺术中心效果图

余杭国际体育中心总投资约95.8亿元。建成后能为市民朋友承办国际标准的足球赛事和大型演唱会,将一系列高规格赛事、演出的吸引力和影响力转化为新中心的知名度和美誉度。最新进展:截至2025年10月,已完成总工程量的38%。阿里出手!全球顶级赛事+演唱会,决战大城西!

▲余杭国际体育中心 效果图

杭州未来公园(一期)总投资约4.76亿元,计划于2027年12月底建成。建成后不仅能有效弥补片区大型优质公共绿地的空白,更能让市民朋友从绿水青山中切实感受新中心发展脉搏,营造城市与自然共生的和谐图景。最新进展:截至2025年9月,完成总工程量10%。

▲杭州未来公园(一期)效果图

最后,新中心不是一天建成的,能够见证其一天天成长,便是一种荣幸。

期待,杭州新中心,问鼎浙江,傲视全球。