泉州应该是全国最尴尬的二线城市了。
明明GDP破了1.3万亿,是名副其实的万亿城市 ,可省内经济第一的位置却被福州抢走;明明产业底子厚、民营经济活跃,却至今连一条地铁都没有;城建水平也长期落后于大部分二线城市,走在老城区,甚至有点像三线小城。
这种大而不强的落差,让不少人觉得泉州发展停滞了。
但说实话,这两年泉州已经清醒过来,它知道自己该往哪走,该怎么扩大城市影响力。
于是,“向东”成了这座城市坚定不移的选择。
早在2008年,泉州就明确提出“东进、南下、北优、西控”的空间战略。
其中,“东进”是重中之重。规划把东海片区划为未来城市核心,目标是打造一个集行政、商务、金融、文化于一体的现代化新城。
2011年,各行政部门正式搬迁至东海,标志着泉州从千年古城时代,迈入环湾面海的新阶段。从此,东海不再只是地图上的一个地名,而是泉州重塑城市形象、提升首位度的主战场。
东海旧照
如今,这里高楼林立,路网密布,学校、医院、商业体一应俱全。仅中央商务区就规划了28栋总部大楼,莲花中心、海丝金融中心、城建总部大厦等已陆续封顶,预计2026年集中投用。
加速建设中的东海CBD
人口也快速集聚。
过去东海常住人口不足10万,如今仅临海街道和东海街道合计已超30万人。万科里、万象汇、海星街等商业体入驻率超90%,星巴克、肯德基、万达影城扎堆开业,烟火气一天比一天浓。
经济活力也在释放。
随着九牧、百宏、中通闽台总部等龙头企业落地南翼高新区,东海作为服务中枢,正承接越来越多高端要素,2024年,环湾城区建成区面积拓展至265平方公里,其中东海贡献了最大增量。
答案很简单:老城装不下了。
泉州古城只有6.41平方公里,道路窄、密度高,连拓宽一条马路都难。
而晋江、洛阳江在此交汇入海,向东是唯一能打开城市格局的方向。向东跨江,可联动晋江、石狮;向北过桥,直通台商投资区;向南接壤南翼高新区,形成“环湾一体”。
更重要的是,国家推动厦漳泉都市圈建设,泉州必须有一个能代表城市高度的窗口。这个窗口,只能在东海。
首先是区位无敌。
东海背靠桃花山、面朝泉州湾,坐拥“两江一湾”稀缺资源,是天然的城市门户。百崎大桥2026年通车后,东海到台商区只需10分钟;晋江隧道也在推进,未来与晋东板块无缝衔接。
泉州地铁规划
其次是配套拉满。教育有晋光小学滨海校区、实验小学大兴校区;医疗有上海六院福建医院(在建);交通有R1城际铁路设站、多条公交专线直达老城;商业有华润万象汇年底开工,填补大型综合体空白。
最关键的是政策倾斜。
泉州把最好的地块、最多的资金、最强的专班都给了东海。“抓城建提品质”专项行动中,2370个重点项目近四成布局于此。城市的决心,就是发展的底气。
之前出差泉州,我站在府东路北拓工程的规划图前看了很久。
这条下穿桃花山的新隧道,明年建成后将彻底打通东海与城东的任督二脉。那一刻我突然明白:泉州不是不想快,而是在憋一股劲,它要把东海打造成一个真正配得上万亿GDP的城市封面。
老泉州讲爱拼敢赢,新泉州则选择向东而生。
这座千年海丝起点城市,正在用自己的方式,悄悄再造一个“新泉州”。