云南省首批 26 个 “旅居云南” 高质量发展试点名单正式公布，昆明市西山区团结街道龙潭社区乐居村成功入选。这个隐匿于凤凰山麓、拥有 600 余年历史的彝族古村落，从曾经闲置破败的 “空心村”，蜕变为集非遗体验、精品民宿、生态观光于一体的乡村旅居目的地，用 “村集体 + 企业 + 农户” 的创新模式，走出了一条文旅赋能乡村振兴、村民共享发展红利的特色之路。
从 “空心闲置” 到 “旅居热土”
乐居村坐落于昆明西北郊，是中国现存最完整的汉彝合璧古建筑群所在地，彝族文化底蕴深厚，自然风光秀丽。然而在 20 世纪 90 年代，随着村民陆续搬迁至新农村，古村的空置率高达 95%， 大量房屋闲置无人居住，年久失修导致 25%的房屋完全倒塌， 陷入“人去楼空、文脉凋零”的困境。
转机始于近年来 “文旅 +” 发展理念的落地。西山区以保护传统村落为核心，引入企业进行保护性开发，在遵循 “原面积、原位置、原高度、原风貌” 的前提下，对 85 幢古建进行修缮改造。
村集体统一登记流转闲置房屋，村民获得稳定租金收益；企业则通过完善休闲文创配套，引入特色民宿、酒庄、陶艺坊等二十余种新兴业态，让沉寂的古村重获生机。
如今的乐居村，青石板路串联起错落有致的古民居，非遗工坊里彝绣针扎走线，山野露营地与茶园相映成趣，先后获评云南省金牌旅游村、中国传统村落名录等荣誉，成为昆明近郊炙手可热的旅居目的地。
村民吃上 “旅游饭”，钱包鼓起来
业态兴起的背后，是“租金保底+经营分红+在地就业”机制的强力支撑。20余名外出务工人员返乡创业，部分村民将祖宅改造为餐饮民宿，旺季月收入超3万元；70余位设计师、艺术家等“新村民”扎根于此，改造的“古树咖啡”成为年轻游客新地标，省级非遗传承人开设的传习所年培训学员超200人。新老村民从“旁观者”变为“新乡绅”，在文化碰撞中共同守护古村生机。
同时，乐居居民小组党总支牵头厘清发展思路，建立村民、集体、企业三方共赢的利益联结机制。党员带头推动“古宅认养+非遗活化+庭院经济”模式，撬动社会资本2000万元，完成69栋古宅修缮，培育20余种文旅业态，带动200名村民就业。
如今的乐居村，30多栋200年以上的老宅重焕生机，古建筑空置率从95%降至15%，旅游收入较2018年增长近6倍，过夜游客占比从5%提升至30%，旅游产业带动农产品销售增长102%，成为乡村旅居的成功典范。
此外，基础设施日趋完善，游客服务中心、5 个公共停车场、高标准旅游厕所一应俱全，宽带网络和 4G 信号全域覆盖，派出所、医疗救护点等为旅居客群提供全方位保障。
从“空心村”到“最美乡愁地”，乐居村的蝶变证明，传统村落振兴并非“保护与开发”的零和博弈。通过优质资源整合、文化解码、场景重构与利益共享，就能实现古村落的活化保护与可持续发展。
作为云南省首批 26 个 “旅居云南” 高质量发展试点中 “带动农民增收” 方向的典型代表，乐居村用 600 年古村的活化实践，证明了乡村旅居产业与农民增收的深度契合。未来，随着试点经验的推广，这个彝家古村将继续以文旅为笔、以民生为本，书写更多 “乐业宜居” 的乡村振兴故事。
全媒体记者：黄晓婧
编辑：贺靖
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