杭州文旅的舍得智慧,一次免票获8倍收益

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今天着重来理性的来分析一下灵隐寺免门票这样的行为,带来的整个经济收益的得与失以及社会效益的得与失。

首先看到灵隐寺75块门票,一分钱不要就是一年至少损失门票收入3.6亿。不要说3.6亿了,放到口袋里的钱3000块钱,3000块钱不要了,这个是现钱不要了。每天数钱3.6亿什么概念?一年365天差不多每天有100万块钱的门票收入,每天100万扔给你,不要了,这个要有多大的勇气?

所以这个决定就不是灵隐寺能做出决定的,肯定是杭州市政府等等反复测算,做出了一个决定,我觉得这就是杭州市政府,这个算大账不算小账,从某种意义上来说的一种精明或者厉害的地方。

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之前杭州当年放弃了西湖边的所有的收入,大概损失了多少?门票收入当时少,估计一年的门票收入加一两个亿,但是带来的收益大概是多少?有人做过测算,大概带来了400亿的收入为杭州市政府。

由于西湖所有的门票全部不收,而且对西湖的改造投入巨大笔的钱以后,以前西湖水很臭的,最后把钱塘江引过来,从太子湾那边过来,现在太子湾也变成了杭州的一个景点,为什么?因为水从那边过来净化就非常好了。

今天看灵隐寺这个事情,门票损失了3.6亿,但是大概带来几个方面的收益。

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·第一个方面就是它会带来里面的寺院本身的消费能力提升。以往是1100万人左右,现在估计至少在1500万,也就是增加了36%的游客。什么是钱?人就是最大的钱,就是要有人,有人就有钱,400万人,乌央乌央过来,每年增加400万人,这还得了。

·第二个方面会造成什么?第一个就是会有宿斋的消费,到里面去,就要人吃马喂要钱的。但每餐如果按照25块到50块钱大概光餐费,斋饭大概要增加这一个亿左右的收入。

·第二个这些人进去以后买点纪念品增加两个亿左右,这个都是非常有根据的。里面现在还会再增加租金收入,大概会增加租金收入5000万左右。现在游客多了,租金收入店铺就值钱了。

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·还有一个就是喝茶,禅茶体验一个人大概是30块到100块钱,也会增加了一年的5000万收入,这个就不好说了。

这样简单来算一下,大概这里就光寺院里面可能会增加一年4个亿左右,已经把整个的赚的更多了。如果这么好算账的,为什么原来不这么干?要注意一下,3.6亿是收到政府相关部门的,而这些4个亿是通过人流增加的,人流的收入就散到不同的方向里来,收入的对象不一样。

·第二个方面就是它会带来整个的周边的旅游的人数收入增加。

→首先看第一笔大的数就是400万人,可能会增加一个逗留的时间,一个人在杭州多待24小时大约可以增加多少的收入?至少100块钱。所以看这是一大笔的消费,实际上杭州100块钱是不够的,估计在杭州待完一天再增加24小时,这个账大家马上就能算出来,这是400万人,如果乘以300增加了12个亿,这就不好说了。

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算其中的30%愿意留在这里,这个账就马上是增加了3.6亿,这个账又给算回来。

→还有一个方面,增加周边的民宿酒店入住,大约可以提升23%左右。刚才说300块钱可能还包括住宿,因为光住宿灵隐寺周边民宿是很贵的。这个测算大约可以到增加多少?400万人算每天300块钱,那就增加12亿。

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但是有些人不会全待在这里,就算打了3折,就是3.6亿,这个逻辑是非常清晰的。

那么这具体的收入来自于什么地方?他们测算过,估计这样会带来灵隐寺周边民宿和酒店入住率会提升23%。还有一个就是会对于整个的天竺路佛教文化区和白乐桥民宿集群周边的业态,可能还会带来除了刚才住宿的提升以外,可能还额外会带来10亿左右的收入。

这10亿不含在刚才的3.6亿里,可能还会有延伸的这个方面。在就业岗位上做了一个测算,大约会增加5000个就业岗位,这个包括文创设计、禅茶服务、导游讲解等等。

所以账这样一算,从经济账上来说,虽然门票减少了3.6亿,但是光给灵隐寺景区的实实在在的收入带来是就4个亿,还有其他的一些收益。综合来看做过测算,大约可以带来8倍的收益。也就是说3.6亿的门票收入损失大约给杭州市带来综合收益大概有30亿左右。

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那么这个结论大家可能就很意外了,我觉得佛教里面一句话叫舍得舍得,有舍才有得。也许杭州在尝到了西湖的免门票,带来了杭州的旅游人口目的地大幅的增加。全中国只有一个5A级景区投入巨大的钱,世界文化遗产免门票的,全中国就这么一个带来杭州的品牌的大幅的提升,叫大气精致。

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把灵隐寺杭州的旅游的一个皇冠上的明珠也拿了免门票,真的是很精明。尤其是杭州市政府做生意你根本做不过他,你看看损失了3.6亿的门票,但是它带来的收益是8倍,有30亿的收益。

所以我觉得很多地方的政府,我觉得能不能向杭州学学,不要算小账算大账,把你这个地方城市形象打造好以后,让我们全中国的人都蜂拥而至的时候,人流的方向就是钱的方向,也许你可能会赚的盆满钵满。所以你到杭州来投资,到这里学习,包括到这旅游,你就放心,绝对是最好的地方。

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