成都计划在2031年建成一个名为“蜀汉皇宫”的景区，总投资达到85亿元，这笔钱并不完全依靠政府拨款，而是主要借助REITs这类金融工具筹集资金，实际上这个项目从启动之初就瞄准了盈利目标，文化元素仅作为包装手段，项目方必须在七年内收回全部投资成本，否则债权人会采取行动，导致项目无法继续推进。
周边的居民已经受到影响，房子被拆掉，灰尘到处飞，道路堵得严重，停车也变得很困难，地铁9号线要到2028年才能开通，而景区计划在2031年开始接待游客，中间有三年时间缺乏配套措施，公交、厕所和充电桩这些基本设施还没确定下来，到时候游客来了连上厕所的地方都找不到，大家可能就不愿意再来了。
三国主题现在到处都是，锦里卖起张飞牛肉，义乌摆上关公像，景区搞个VR灯光秀就说是沉浸式体验，大家早就觉得没意思了，真正让人记住的是大唐不夜城那种地方，街边有卖糖油果子的摊子，有老式茶馆，还有打铜的铺子，是活生生的日常，成都这个皇宫景点，满眼都是拍照打卡的地方，看不到人生活，也感受不到烟火气，本地人周末宁愿开车去川西露营，也不愿意到这儿来。
洛阳的隋唐城和武汉的黄鹤楼，当初投入了大量资金来建造，建成后却变得冷清，这是因为人们不愿意只看空荡荡的仿古建筑，历史需要让人能够触摸、闻到、品尝到生活中的具体事物，如果只修建宫殿而不恢复生活场景，游客来了也只是拍几张照片就离开。
更麻烦的是，REITs这个东西原本用在成熟项目上，现在却用来投资一个还没开业的文化工程，风险实在太大，如果2027年前商业模式行不通，银行可能直接撤走资金，文旅部这些年一直强调活态传承，这个项目反而用金融手段把文化推得更远，现在不把配套设施搞好，到2031年国庆节那天，广场上大概只有风在吹，没有人来逛。
