我还记得十年前朋友约见面,问的都是“去不去解放西?”“国贸见?”。如今,这种默契正在被打破。上个月,一位外地朋友突然问我:“海口现在到底哪里是市中心?是国贸吗?我怎么看大家都往西海岸和江东新区跑?”
这问题一下子把我问住了。是啊,海口市中心悄悄“搬家”了!或者说,海口不再只有一个市中心,而是正在形成多个新中心共同发展的格局。
回望海口城市发展历程,从最初的解放西、海秀路老商圈,到后来崛起的国贸CBD,再到如今西海岸、江东新区、国兴大道三大区域强势崛起,海口的城市格局正经历深刻变革。
曾经,国贸高楼林立、商业繁华,稳坐海口中心宝座。但如今,西海岸与江东新区凭借交通枢纽、免税天堂和政策红利强势崛起,形成三足鼎立之势。
这种变化并非偶然。随着海口社会消费品零售总额突破千亿元大关,城市发展空间急需拓展。人口与投资流向正悄然改写海口城市中心版图。
昔日,西海岸在海口人眼中还是偏远之地。如今,它已华丽转身为城市副中心。这一切转变始于2011年市政府迁址至西海岸,经过十余年精心打造,这里已初具规模。
沿着蜿蜒曲折的22公里海岸线,天海河湖相互交融,构成令人心驰神往的自然美景。但西海岸的魅力不止于此。
交通是关键王牌。新海港客运综合枢纽,作为全国规模之首,已投入使用;G15沈海高速建成通车;粤海铁路南港与海口火车站便捷连接——西海岸的海陆空交通网络四通八达。
更值得一提的是,西海岸还拥有全亚洲最大的单体免税城,是世界消费品博览会永久举办地和国际会展中心的所在地。这些高端配套设施让西海岸如虎添翼。
相较于西海岸,江东新区虽起步稍晚,却凭借高起点和远大定位,迅速崭露头角。作为海南自由贸易港试验区的核心展示区,江东新区肩负着深化改革、扩大开放的重任。
在这里,规划理念先进——“一港双心四组团、十溪汇流百村恬、千顷湿地万亩园”的城乡空间结构,勾勒出生态与城市和谐共生的美好蓝图。
江东新区发展势头迅猛:世界500强、国内500强等众多企业纷纷抢滩入驻,更令人惊喜的是,江东新区累计实现了19项自贸港“首单”业务突破,包括跨境电商新业务落地、首条第五航权航线开通等。
就在西海岸和江东新区强势崛起的同时,传统的国兴大道板块也在焕发新生机。
沿着国兴大道,一座211.6米高的塔楼巍然耸立——海口中交国际中心。而不远处,海南中心项目橙色的“空中造楼机”分外显眼,这座高428米的建筑建成后将成为海南第一高楼。
国兴大道的魅力在于它巧妙平衡了传统与现代。这里既有日月广场等“航母级”商业综合体,能满足消费者一站式购物、餐饮、娱乐需求,又有新兴的写字楼群为海口楼宇经济发展注入新活力。
如今,大英山CBD的5A级高品质商务地标与周边商业体形成良性互动,共同推动国兴商圈稳步向前。
海口多中心格局的形成,也推动了商业模式的革新。近年来,海口涌现出众多新商业体:龙湖海口天街、华润万象城、王府井海垦广场、友谊·南海城等相继亮相。
这些新兴商业体不再追求“大而全”,而是各有特色。有的依托“一线海景”资源,将特色餐饮、娱乐休闲作为主力业态;有的以国潮文化为基因,打造沉浸式主题网红打卡点;还有的专注于年轻消费者,通过强互动性活动吸引Z世代。
与此同时,老牌商圈也在积极转型。望海国际增添了餐饮、娱乐等板块;万国大都会引入跨境电商批发零售、网红经济等全新产业。
这种差异化竞争使得海口商业生态更加多元化,也为不同消费群体提供了更多选择。
未来,海口的城市格局还将继续演变。西海岸、江东新区和传统商圈不是简单的替代关系,而是功能互补、协同发展的城市有机体。
城市发展不再是单一中心的无限扩张,而是多个中心各司其职、错位发展。海口的城市重心正在从“一个圆心”变为“多个亮点”。
下一次当有人问你“海口市中心在哪里?”时,或许你可以反问:“你想体验哪种海口?”这座城市给了我们更多元的选择,而这正是城市发展中最迷人的部分。