黄浦江起点处，一座产城融合的生态新城正在松江悄然成型。

提到上海松江区，你的第一印象是什么？是繁华的大学城，还是热闹的泗泾、九亭？大多数人可能从未关注过松江西南部的石湖荡镇。

但这个被称为“浦江首镇”的地方，如今正以惊人的速度发展蜕变。今年第一季度，石湖荡镇乡村游游客量达21万人次，同比增长113%，旅游营收410余万元，同比增长83%。

更令人惊讶的是，这里的海尔卡萨帝智能工厂第二条生产线已投产，全年预计产值近30亿元。

石湖荡镇地处松江区西南部，斜塘江、圆泄泾两水在此交汇，经横潦泾蜿蜒东去，这片三江交汇处的三角形地带就是著名的“浦江之首”。

与“上海之根”、“沪上之巅”并称为松江区的三大名片，石湖荡镇凭借着独特的区位优势和资源禀赋，正在成为松江发展的新高地。

石湖荡镇坚持改造提升和培育壮大两手抓，不断加快转型升级步伐。一边是蓬勃发展的新兴产业，一边是保留完好的生态资源，这种独特的组合为石湖荡镇的未来发展奠定了坚实基础。

在上海“五个新城”建设的大背景下，松江被定位为独立的综合性节点城市，拥有贯穿南北、承东启西的战略区位优势。

而石湖荡镇作为松江的重要组成部分，凭借其连接长三角的交通优势和丰富的土地资源，正在成为上海西南门户的重要枢纽。

石湖荡镇的产业发展可谓亮点纷呈。制造业方面，海尔卡萨帝智能工厂第二条生产线已投产，全年预计产值近30亿元。

这只是石湖荡镇产业升级的冰山一角。

坚持把招商引资作为“一号工程”，石湖荡镇成功引进了一批优质产业项目。普利茂斯地块盘活引进森松投资，打造集研发、生产、销售于一体的半导体产业创新基地。

临舫项目实现招投并举，达产后预计营收1.5亿元。

物流业更是石湖荡镇的王牌。根据松江区政府的规划，石湖荡镇将被打造为生产服务型多式联运物流枢纽。

前期松江区已开展了松江国际多式联运物流枢纽建设方案研究工作，并以石湖荡镇为核心进行了整体规划。

石湖荡镇的营商环境优化也不容小觑。镇里制定出台了“1+4”产业政策体系，围绕智慧供应链、高端装备、医疗器械和影视文化等四个镇级特色产业方向制定专项招商引资政策。

从减轻企业入驻成本、支持企业创新发展、提质扩容、加大人才服务等多方面给予“硬支撑”。

石湖荡镇的乡村振兴不是简单的农村改造，而是深度挖掘乡村价值，实现城乡融合发展的创新之路。

镇里以“文体商旅农展”融合发展为抓手，推动乡村从“单一农业生产”向“多元业态融合”转型。

东夏村是石湖荡镇乡村振兴的典范。通过平移归并撤并8个自然村，保留沈家浜、夏字圩2个自然村落。宅基地减量13.81公顷的同时，镇里邀请规划专家与文化学者深入调研，对浦江之首1800亩的区域进行统筹规划，打造“浦江之首1800亩·乡旅融合社区”。

如今的“荡里·有米”产业社区已成为网红打卡地。截至目前，已有19家业态入驻。今年下半年，非遗展示互动、九墨六昫西餐、农事研学中心等8家新业态也将亮相。

九墨文化合伙人张晔透露，如今的有米社区新开的庭院烧烤周周爆满，想要预订至少提前两周。

除了本地的“土著”，还有像李晖这样的外乡人。去年4月，从事人力资源管理工作的李晖辞职进了村，在有米社区里租了两间老屋，开起了名为“三五源”的馄饨店。

交通是石湖荡镇最大的潜力股。根据规划，石湖荡镇将打造为松江国际多式联运物流枢纽。

关于公路货运场站方面，规划形成分工具体、覆盖面广、服务灵活的运输网络体系。规划布局一处综合货运枢纽、两处货运站，研究一处货运枢纽。

其中规划塔汇货运站结合塔汇港区，服务西部工业区。

在前期物流枢纽建设方案的研究过程中，石湖荡镇已同步对周边配套路网进行了梳理和研究，已将相关道路项目纳入区十五五项目库中。

镇内的道路建设也在加快推进。今年3月，松江区规划和自然资源局发布了石湖荡镇育恩路（塔汇路-辰塔南路）道路新建工程的批前公示。这一道路新建工程将进一步完善石湖荡镇的路网结构。

石湖荡镇在配套设施方面的投入可谓不遗余力。在教育方面，松江二中附属浦南实验学校挂牌，今年9月起浦南五所学校的初中部学生将集中至该校就读。

这一举措有效促进了基础教育扩优提质。

医疗资源也得到了显著提升。石湖荡镇社区卫生服务中心启用，新的卫生服务中心设有全科医疗科、内科、外科、中医科、口腔科、妇产科、儿科、康复医学科等。

院内设置总床位180张，中心的家庭医生制服务团队，能够在辖区内深入开展慢病随访、计划生育指导、预约转诊、家庭病床等家庭医生服务工作。

居住环境方面，石湖荡镇推动塔汇“城中村”改造项目提质增效，一期安置房项目占地153亩，建筑面积29.8万平方米，共计2296套，将于今年年底前全面竣工并分房。

同时，通过优化空间布局，传承李塔深厚历史文脉，打造李塔商都项目，不断提升集镇商业品质。

将石湖荡镇与松江发展较为成熟的九亭板块进行对比，可以更清晰地看到石湖荡的特点和优势。

九亭板块作为松江区东北部的重要组成部分，因其紧邻市区的区位优势和成熟的配套设施，被誉为“徐汇后花园”。九亭的新房价格约在5万+/㎡，而石湖荡镇目前的房价水平相对较低，具有明显的价格优势。

九亭板块的优势在于其成熟的商业配套和便捷的轨道交通。但劣势是学区资源相对不足，且有不少老旧小区。

而石湖荡镇的优势在于其丰富的生态资源、较为充足的土地储备和巨大的发展潜力。

就产业发展而言，九亭板块定位为“上海全球科创中心的重要承载区”，要打造为“辐射江浙的先进制造业发展高地以及高端制造业的主战场”。

而石湖荡镇则聚焦于智慧供应链、高端装备、医疗器械和影视文化等特色产业，并大力发展多式联运物流枢纽。

从投资角度看，九亭板块更适合那些追求稳定、注重即时有配套资源的购房者；而石湖荡镇则更适合那些有长远眼光、能够接受短期配套不足但看好长期发展的投资者。

石湖荡镇的各项规划正在快速从蓝图走向现实。在产业方面，海尔卡萨帝智能工厂第二条生产线已投产，森乔半导体产业创新基地已落地。

在物流枢纽建设方面，松江区已将研究成果报铁路上海局转报国铁集团，铁路上海局支持将相关成果纳入上海铁路枢纽总图修编。

同时石湖荡镇委托研究单位开展了《松江石湖荡国际智慧物流枢纽概念规划》研究，以产城融合、集约发展为原则，围绕枢纽周边4.1平方公里重新研究规划布局。

在乡村振兴方面，浦江之首1800亩区域的统筹规划已初见成效，今年一季度游客人数同比增长113%的成绩就是最好的证明。

在民生配套方面，塔汇“城中村”改造一期安置房将于今年年底前全面竣工并分房，松江二中附属浦南实验学校已挂牌并将在今年9月迎来集中就读。

从投资角度看，石湖荡镇无疑是上海西南区域的一个价值洼地。随着各项规划的逐步落地，石湖荡镇的发展潜力正在被市场所认可。

石湖荡镇独特的“农业+文旅+产业”融合发展模式，为其带来了持续的发展动力。与传统的房地产驱动型城镇发展不同，石湖荡镇更注重产业升级和生态保护，这符合新时代城镇发展的方向。

石湖荡镇党委书记翁雷均表示，石湖荡镇将牢记嘱托、接续奋进，聚焦“四个区”的功能定位，不断谱写“浦江之首”高质量发展新篇章。

对于投资者而言，石湖荡镇在智慧物流、高端制造、乡村旅游等领域的投资机会值得关注。同时，随着区域配套的不断完善和人口的导入，房地产市场的潜力也不容忽视。

石湖荡镇的未来发展图景已经清晰可见：这里将成为一个产城融合、生态宜居、文旅繁荣的现代化城镇。从规划图上的蓝图到实实在在的变化，石湖荡镇正在以惊人的速度实现蜕变。

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