走进利顺德大饭店前厅，橘黄色柔和的灯光洒在地面上，身穿制式服装的服务生推着铜色行李车走上前来并低头致意，约三米宽的扶手楼梯绵延而上。这家有着163年悠久历史的“中华老字号”企业，在面临如何传承并且活力不减的“老”难题之际，凭借不断完善财务管理和税务风险内控制度，找到了一条华丽重生、根基稳健的旅游酒店业合规经营发展之路。
风险“潜伏”：利顺德华丽转身背后的房产修缮
在利顺德财务室的每一张办公桌上，都放着一本《涉税实务操作手册》。翻开手册，里面简单明了地记录着各类税种申报的操作步骤、界面截图和注意事项。财务负责人夏钰珠介绍说，就像利顺德的每一个房间都有自己的历史故事一样，手册里记录的每一个案例，都包含着利顺德每一位财务人员对税费政策知识积累的心血。而手册记录的第一个案例，“房产修缮费用的计税依据”，足足记录了11页之多。
据了解，利顺德大饭店在面临“老字号企业”艰难转型之际，就是凭借一次大规模的改造升级工程项目“利顺德博物馆”，将近代历史场景、实物和人物与利顺德发展历程相融合。通过挖掘利顺德参与过的近代历史故事，集酒店、文旅和红色教育于一体，更好吸引消费者入住，利顺德大饭店赢得了加盟世界顶级品牌的入场券。
“酒店+文旅”的理念成功吸引到了众多游客参观。然而，大规模的改造升级工程，也给企业的税务管理带来了很大考验。“在这之前，我们对改造升级所产生的费用如何申报缴税并不清楚。”财务负责人夏钰珠说。
不仅是利顺德，许多大型企业在进行修缮费用的税务处理时，都应当引起重视，避免产生因政策理解偏差出现的税收风险。按照现行房产税政策规定，凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，如给排水、采暖、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税。但企业通常十几年，甚至二十年才会进行一次大型修缮，财务人员很容易因为这种不常用政策规定而造成少报、漏报，从而产生少缴税款的风险。
这些看似不起眼的“小问题”，恰恰最能反映出企业管理层的财税管理理念。企业在发展壮大的过程中，更需要抓好日常财务管理中的关键小事，为企业管理能力和工作业绩保驾护航。
化解“关键”：税务合规意识一定要紧随企业发展
在利顺德打算按照往常情况提交这次房产税申报时，一次定期开展的税企沟通，让财务人员发现了这个被忽视的“税务风险”。在财务人员主动询问房屋修缮如何计征房产税后，其主管税务机关立即安排税管员进行政策解答，讲明讲透房产税附属设备的计税依据，一对一辅导企业财务人员完成房产税申报并缴纳税款，帮助企业防范涉税风险。
“这次申报‘风波’，给正值经营转型期的我们上了一堂生动的‘税务合规’课程。企业快速发展的同时，税务合规意识一定要紧随其后，只有两者同向并行，企业根基才能越走越稳。”财务负责人夏钰珠说。经历过这次事件后，利顺德意识到必须把健全税务合规制度提到企业发展重要日程上来，从发票、申报、政策三个维度制定了一整套财务管理和税务风险内控制度，把合规理念渗透进利顺德开展的每一项业务中去。
“发票强内控”：在发票获取环节，核查上游采购企业资质文件，核查杜绝问题发票；在发票开具环节，将开票流程与订单确认、发货记录绑定，确保开票与业务一致；在发票抵扣环节，建立抵扣台账，监控认证期限，并定期与申报系统数据进行比对。
“申报要合规”：建立“申报多轮复核流程”，制定各税种申报工作计划，税务专员填报数据，财务负责人交叉复核，对申报数据的准确性、是否按期申报进行全面审核，并与业务、发票进行交叉核查，形成每月税务核查报告，确保申报合规性。
“政策夯基础”：构建常态化、多层次的税费政策培训机制，不断提升全员税务合规意识。面向财务人员开展税务政策轮训和申报操作实训，组织业务人员进行税务基础知识普及和发票辨别培训。同步更新税费政策手册，动态更新税收政策最新内容，及时开展专题培训验收，并根据税务部门针对性辅导调整税务处理。
在一系列税务合规操作的持续运作下，利顺德连续十几年被评为“纳税信用A级纳税人”，并多次被评为“天津市优质纳税企业”。凭借良好的信用和口碑，企业享受到了多家银行融资贷款的便利，让纳税信用“变现”为真金白银。
经验“沉淀”：成为行业标杆的源源不绝自信
优质纳税信用的背后，除了企业加强合规经营和风险应对流程，政府部门的全力托举也必不可少。和平区税务局依托“诉求共享平台”，实时分析纳税人诉求，联合多部门协同研判政策盲点和操作堵点，通过征纳互动平台推送、线下发放、线上直播、面对面学堂等多种渠道为纳税人提供各税种操作指导。同时，依托市局智能化平台，开展“六税两费”政策应享未享和违规享受疑点数据核查工作，针对各行业特点开展纳税人政策适用培训和专项辅导。2025年上半年，“六税两费”核查应享未享优惠政策纳税人数量较2019年同期减少90%以上。
作为近年来税务风险核查零记录的保持者，以及A级纳税信用“金名片”持有者，利顺德成为上下游企业交口称赞、政府部门重点规划的优质企业。据了解，天津市文化和旅游局计划以利顺德大饭店为中心，打造一条新的“饭店+文旅”洋楼文化街区，让游客沉浸式体会民国建筑文化。
利顺德大饭店董事长何琳表示：“假如把合规经营比作学生的一份答卷，那么始终争做优等生，就是利顺德一直以来设定的一道合格线。我们将在合规家风的熏陶下，不断检验和提升企业合规管理，为企业进阶发展奠定坚实的诚信根基。”