本报告旨在深入分析潮州市网友关于“西郊片区整体规划与古城申遗”的建议，结合现有官方政策与项目进展，探讨其可行性、挑战与未来展望。报告将从官方规划、关键项目进展、建议可行性分析及未来展望四个维度展开，为潮州的可持续发展提供参考。

核心摘要

西郊片区更新核心洞察

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✅西郊片区改造已启动厦一、厦二村等项目被纳入重点改造，规模达80万平方米。

️古城申遗是核心目标《潮州市历史文化名城保护条例》正修订，为申遗提供法治保障。

️镇海楼复建工程进行中2021年5月25日动工，遵循“四原”原则，恢复“镇海晚钟”景观。

❓部分建议尚待验证关于护城河、立体停车场等具体规划，目前未见官方详细信息。

西郊片区城中村改造：现状与进展

根据官方信息，潮州市湘桥区城西街道的西郊片区，特别是厦一、厦二村，已被明确列为城中村改造的重点区域。这一举措旨在改善城市面貌，提升居民生活品质。

项目启动与规模

2024年12月，潮州城市建设投资集团有限公司已启动“潮州市湘桥区厦一、厦二村等城中村改造专项借款项目”的方案编制工作。该项目规划改造规模为 80万平方米 ，涵盖项目方案编制、征收补偿及资金平衡规划。

政策与模式

广东省自2024年起推行城中村改造新模式，潮州作为重点城市之一，正稳步有序推进相关工作。新模式强调政府引导、市场运作，通过政策性银行专项借款等渠道筹措资金，并鼓励采取“依法征收、净地出让”等方式推进项目。

古城申报世界文化遗产：战略与行动

推动潮州古城申报世界文化遗产是当前的核心目标。为此，潮州市正从立法、研究、保护和宣传等多个层面系统性地开展工作，力求为申遗提供坚实的支撑。

申遗策略研究

2025年1月，市申遗中心与中国文化遗产研究院签约，启动《潮州古城申报世界文化遗产策略研究》项目。

101处

不可移动文物点

54处

实地调研点

3个

价值方向

立法保障

2024年，潮州市委决定推动古城申遗后，市人大常委会立即启动了《潮州市历史文化名城保护条例》的修订工作，旨在为申遗提供更有力的法治支撑。

文物保护工程

市政府正有序推进一批文物保护工程，包括铁巷陈宅、卓府后包房等“百家修百厝”项目，以及开元寺大雄宝殿的修缮工程，同时发动海外侨胞支持镇海楼续建等项目。

关键项目进展：镇海楼复建工程

镇海楼（旧府衙）的复建是重塑古城历史风貌的关键工程之一，其进展直接关系到古城整体形象的提升。

镇海楼复建工程

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历史背景: 始建于明洪武二年（1369年），曾是潮州府衙谯楼，清光绪年间损毁。现状: 2021年5月25日，新中国成立以来首次系统性重建工程正式动工。建设原则: 严格遵循“四原”原则（原形制、原结构、原材料、原工艺）。规划: 按明代传统谯楼形制复建，规划建设三层仿古建筑，总建筑面积1090.39平方米，建筑高度19.08米。文化意义: 计划恢复“镇海晚钟”历史景观，并通过征集108件“府楼猴”木雕作品重现传统建筑装饰。

建议可行性分析与未来展望

针对网友提出的“恢复护城河”、“建设立体停车场”等具体建议，报告分析认为，这些设想虽具前瞻性，但目前缺乏官方详细规划信息，其可行性有待进一步论证。

未来展望

资金保障: 随着广东省城中村改造专项借款等政策的落地，西郊片区的改造资金将得到有力保障，为项目顺利推进奠定基础。 申遗进程: 随着《潮州古城申报世界文化遗产策略研究》的深入，预计未来将有更清晰的申遗时间表和具体行动计划公布。 协同发展: 潮州正加强与汕尾、揭阳等周边城市的协同立法，共同保护桑浦山等跨区域历史文化资源，未来古城保护将更具系统性和整体性。

"历史是城市的根，文化是城市的魂。潮州古城的更新，是对历史的敬畏，也是对未来的期许。"
——城市规划专家