最近，速晨君在网上看到一句话：
关于重庆中央公园的争议，从未停止；
但是重庆中央公园的未来，却从未有人质疑。
特别是从最近几个月的表现来看，更是堪称炸裂。重庆中央公园相继迎来四大王炸级利好，几乎瞬间把中央公园的热度推上了重庆板块关注度巅峰！
PART.01
第一大王炸：
两江新区行政化，中央公园迎来历史机遇！
11月6日，重庆正式官宣，两江新区行政化，江北、渝北、北碚实力板块强强联合，对标上海浦东新区！一个万亿级超级大区即将崛起！
两江新区行政化后，其中利好最大的板块之一就是中央公园。
过去，中央公园之前分属渝北和两江管辖，南北发展极为不均衡，限制了整个板块的发展。两江新区行政化后，这种分化就会得到彻底解决。
中央公园作为北区的最强配套板块，不管是轨道、商业，还是公园、教育，没有一个短板，全都所见即所得。
这里既有三轨交汇、亚洲第一大的中央公园，商业方面又有千亿级的超级商业配套，教育方面更是几乎全域名校，6所七龙珠，2所五朵金花，还有一所是本部，最近又引入了第二所七龙珠本部，妥妥的重庆教育第一板块。
PART.02
第二大王炸：
光环花园城开业，掀起“商超”争霸时代！
9月26日，中央公园商业迎来了一位重量级选手——光环花园城！
相当于1.2个北城天街的商业体量，约300米的悬浮户外天空街区，还有沐光森林的进阶版“世界树”，据说高达20米、纵跨4个楼层，融合机械朋克与自然生态，利用机械神鸟、机械水獭、机械蜻蜓等会动的机械生命体，在商场里打造了一片4000方的立体“机械森林”！
作为今年重庆商业最令人期待的巨无霸，光环花园城开业仅两天，销售额便突破2252万，客流量突破54万人次，多个品牌业绩全国第一。国庆期间更是流量惊人，吸引86万游客来游玩，营业额突破3520万！
从整个区域影响力来看，光环花园城的开业，不仅补全了中央公园东没有大型商业的遗憾，为区域吸引更多的消费活力，更将与中央公园西的天街、大悦城、吾悦广场一起，将中央公园的商业势能提升到与观音桥、解放碑同一Level!
重庆第三个世界级商圈，或许就将诞生在中央公园！
PART.03
第三大王炸：
央企巨头持续加码，产业二次腾飞！
中央公园热度猛涨，商业焕新是其次，产业升级才是重磅！
商业带来的人潮如潮汐，产业带来的人才和资源才是巨浪！
在重庆持续不断的政策、资源、产业重仓下，中央公园已经成为众多头部企业争相竞逐的超级吸引力板块！
据路边社消息，重庆首家一级央企，中国长安汽车集团的总部，或许即将落地中央公园！
还有中国物流和重庆物流合作成立的中国物流集团控股有限公司，也已在中央公园东侧挂牌营业；
去年入驻中央公园的方大航空，也将其中央公园一环的总部作为新的人才培养基地，8月初迎来了51名顶尖硕博研究生，即将在此开启他们的入职培训之旅。
而预计未来五年，方大航空将撬动各类战略投资超千亿元，实现产值3500亿元，一个多元化的航空产业集群项目将在重庆起飞；
位于中央公馆南，总投资超10亿，中国航天科技集团的总部大楼也已经开始动工建设；
中国航天科技集团总部大楼
而距离中央公园2公里的仙桃数据谷，目前已云集了340家核心企业，包括长安、中国电信、浪潮等链主企业，吸引1.2万名创新创业人才扎根，还有中国电信金融科技总部、中国联通产业互联网研发总部、商飞智能西南创新中心、三峡时代新材料及储能研发中心、中广核等多个央地合作重大项目，也都在这里扎根。
历经十余年发展兑现，中央公园无论是产业、商业、交通还是教育医疗等配套，如今都已经迎来了最好的巅峰时刻！
如今产业二次腾飞在即，中央公园更是充满无限可能！
PART.04
第四大王炸：
200万内，中央公园改善置业最具性价比选择！
各种城市发展红利纷至沓来下，重庆中央公园的板块热度从今年开年以来就居高不下！
今年前三季度，重庆中心城区住宅成交量TOP10板块里，中央公园稳居第一。
刚刚过去的11月，中央公园依然火热，再次拿下成交套数TOP1！
重庆中央公园用绝对实力，一举打破了市场质疑，成为今年重庆改善置业最火板块！
今年重庆最火的产品，莫过于四代宅。
中央公园有四代宅吗？之前有几个，但是价格容易让人劝退，最低都超过250万。
不过如今，中央公园终于出现了改善置业最优解，那就是华宇御璟首玺四代宅！
效果图
12月1日，重庆市首批商品住房“好房子”示范项目正式公布，其中就有华宇御璟首玺四代宅！
和中央公园其他四代宅相比，它有几大优势非常令人心动：
第一是性价比极高。
同样是买四代宅，其他项目上车门槛至少250万起步，而御璟首玺，是目前唯一能以200万价格上车的中央公园四代宅，并且现在买房还送产权车位，直接怒省十几万。
第二是占据中央公园核心资源。
御璟首玺位置绝佳，就在轨道9号线丛岩寺站附近，一站直达刚开业的光环花园城，也是目前中央公园真正意义上距离光环最近的新房；
周边不仅有亚洲第一大公园中央公园、约685亩花石公园、鹿山公园、花石沟公园等7大公园自然风景，还有数据谷八中、巴蜀小学、渝北区人民医院等多个核心教育医疗资源。
最关键的是，以重庆目前的投资力度，几乎不可能再复制一个中央公园，中央公园作为政府投资力度最大、兑现度最成熟，也是城市资源最集中的板块之一，在整个重庆，无论是发展潜力还是城市能级都堪称绝版！
第三是产品不仅颜值极高，还相当能打。
200万在重庆改善市场，目前能买到的要么是清水洋房，要么是精装小高层，但是这些都是上一代的住宅产品，和四代宅相比，无论是得房率还是居住舒适度都无法相比。
效果图
既然是改善置业，那么有机会肯定要一步到位选择最新的居住产品，而御璟首玺无疑就是目前中央公园最值得入手的四代宅产品。
首先，它可以用洋房的价格，给你别墅般的享受。
堪比墅级的1.5容积率，最高只有9层，低密洋房四代宅。
实景图
别墅最令人向往的院子，御璟首玺轻松就能给到你。家家户户自带约27㎡的空中庭院，挑高超过6米，有天有地，可以是父亲的空中健身房、母亲的私家花园，也可以是孩子的神秘营地，如果将客厅与花园打通，甚至可以放下一条室内高尔夫跑道，总之充满无限可能。
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并且御璟首玺不仅给了你别墅的院子，还实现了超越别墅的单层面积和空间尺度。四代宅独有的LDKBG大方厅，不加花园，光餐客厅面积就达到惊人的55㎡，甚至可以开一个数十人的大Party!
建面约137㎡的产品，实得面积竟然高达约165㎡！同样的200万，买洋房得房率超过90%就已经很优秀了，而在御璟首玺，同样200万可以实现165㎡的墅级居住感受，就问你动不动心？
建面约137㎡的产品，一般开发商最多设计成为四房双卫，而御璟首玺四代宅不一样，为四房三卫设计，多了一个卫生间。在这里，双套房只是标配，如果你愿意，甚至可以设计出三个套房，不仅私密度极高，甚至可以满足未来10-20年的居住需求。
其次，御璟首玺在细节打磨上格外用心。
以珍珠米白和高级灰为主，搭配LOW-E玻璃打造的外立面颜值极高，搭配金属铝板+石材打造的双精装入户大堂，不仅尽显豪宅风范，并且无论是从地上还是从车库归家，仪式感满满。
效果图
实景图
近8000㎡的中庭里，精心搭配了乌桕、蓝花楹、桂花、红枫、紫薇、朴树等六十几种乔灌木，甚至为了呈现出最好的入户景观效果，选用的是从上百棵乌桕中选出的乌桕树王，单棵价格高达37万！另外，还专门设计了林下花园、露天健身、星宇乐园等各种主题，只为让不同年龄段的业主生活更有乐趣。
实景图
最让速晨君动心的是，御璟首玺还专门为业主打造了目前中央公园区域内，唯一既有采光又有通风的独立入户光厅，面积约13㎡，不管是一家人的鞋柜还是各种户外露营、骑行工具，都能妥善安置。
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旁边还有一处全采光通风连廊，这是一处非常具有想象力的公共空间。既可以是室外茶室或晾晒区，也可以和邻居携手共同打造一处两家人专属的儿童乐园，堪称今年重庆四代宅产品里最亮眼的一处设计！
结语
如今，重庆四代宅产品已经遍地开花，数量已经超过30个，预计未来两年将突破80个项目，远超北上广深等一线城市！
从目前的政策导向和产品力来看，未来重庆住宅的时代，一定是属于四代宅的时代，以后在重庆每卖出两套新房，其中一套都有可能是四代宅！
而纵观目前重庆所有四代宅产品，无论是区域热度、性价比还是产品力，占据先发优势的御璟首玺都堪称改善置业的最优解！
