丹东市中心悄悄“搬家”?这3个新中心正在强势崛起!

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最近不少丹东人发现,热闹不再只是老市中心了。这座边境城市正在上演一场“静悄悄的中心大迁移”,三大新中心强势崛起,正在重新定义丹东的城市格局。

丹东的“城市中心”正在经历一场静悄悄的革命。曾经,人们说到丹东市中心,指的就是老城区。但如今,城市的发展框架已经拉大,三个新的中心正在改写这座边境城市的空间格局。

过去,丹东的城市布局是典型的带状结构,老城区建设已基本定型,城市发展空间和经济承载能力基本饱和。决策者意识到,如果城市建设仍在老城区打转转,丹东就没有发展前途。

于是,一场城市中心的“多点开花”大戏开始上演。

从昔日荒滩、苇塘到现代化新城,丹东新区用五年时间完成了蜕变。而曾经不被看好的城郊,如今也立起了丹东的“第一高楼”。

老丹东人记忆中的城市中心正在悄然改变,新的商业中心、产业中心和城市中心如雨后春笋般涌现,共同构成了丹东多中心发展的新格局。

丹东新城区(又称国门湾新区)位于市区西南部,规划面积达61.8平方公里,相当于10个标准足球场大小,可容纳40万人口。

这里是辽宁省“五点一线”沿海开放战略节点,定位为中朝边境合作桥头堡和区域性交通枢纽。

新区已经呈现“路网成型、绿化成阴、管网成片、项目成面、亮化成线”的崭新景象,架构起现代城市框架。

如今,市民公园、市民广场、图书馆、大剧院、体育中心等文体项目都在这个片区,这些设施正引领着市民向新区转移,形成一股向新区移民的热潮。

丹东万达广场,这个总投资80亿元、总建筑面积115万平方米的东北首席城市综合体,成为丹东市建国以来投资额最大、商业配套最齐全、规模最大的城市综合体。

它不仅仅是一个购物中心,更是一个集五星级酒店、甲级写字楼、住宅和室内外商业街于一体的“城中之城”。这里引入了万千百货、万达影院、大玩家超乐场等10大主力店,以及64个首次进入丹东的品牌。

万达广场的入驻,不仅提高了丹东市服务业的档次,提升了城市品位,更是为丹东旧城改造、新区建设和现代服务业发展提供了一流“样板”。

曾经被视为城郊的区域,因万达广场的入驻而迅速成为新的商业中心,吸引了大量人气和财气。

元宝区也不甘示弱,通过“一区三园”的模式,实现了产业集聚和升级。金山经济开发区已成为元宝区集聚项目的主要载体,经济总量占全区一半以上。

这里布局了铁东、古城和金山三个工业园区,推动特色发展和优势发展。

今年,金山经济开发区智能泵产业园入选辽宁省第三批省级特色产业园区名单,是全市唯一入选的产业园区。这标志着该园区在推动产业转型升级方面实现了新跨越。

丹东克隆集团在这里布局打造智慧化工业园区,先后推进了嘉隆、隆强两个机械密封产业化项目,总投资2.85亿元。部分生产线已竣工达产,为区域经济发展注入了新动力。

更引人注目的是,元宝区现代服务业转型步伐持续加快,第三产业占地区生产总值比重超80%,成为区域经济核心引擎。还有新安步行街升级后日均客流达3万人次。

05 边境城市的发展新思路

丹东的城市中心“搬家”,背后反映的是边境城市发展模式的创新转变。

丹东没有局限于“守着江边等客来”的传统边贸城市老路,而是积极“建起平台引商来”。 浙商经贸大厦的建设就是这一思路的体现——130米高的建筑不仅是丹东的“第一高楼”,更是转型的“敲门砖”。

决策者认识到,一个城市的发展,搞好规划、拉开格局是最基础的工作。拉开格局、摆开架势,本身就是吸引力,就会增强一种信心。

丹东新区建设不但是城市人口的扩大,更是产业规模的扩大,这对丹东的发展至关重要。

这种多中心发展模式,有效解决了老城区饱和的问题,为丹东拉开了城市发展的大框架,也为产业升级和经济发展创造了更多空间和可能性。

目光越过鸭绿江,丹东的未来已不再局限于一座边境小城。正如一位城市规划专家所说:“城市中心不是固定的,它随着人的流向、产业布局和创新活力而不断迁移。”丹东的多中心发展,正是一座城市蓬勃生长的最好证明。新区的拓展、商圈的成熟、产业园的活力,共同绘就的是丹东迈向未来的底气。这背后,是无数丹东人对更好生活的追求。相信未来的丹东,会带给我们更多惊喜!