来北京出差、旅游的朋友都知道，订酒店是头等大事。可有些看着价格实惠、图片光鲜的“酒店”，其实是藏在居民楼里的“黑开”旅馆，不仅住着不踏实，还可能有安全隐患。最近北京警方就出重拳了，从11月以来，已经查处取缔了166家“黑开”旅馆，行政拘留154人，还把这些违法房源全从网络平台上下架了，连涉事平台都被约谈整改了。

可能有人觉得“黑旅馆”就是没办证的小旅店，住着凑活就行，为啥要这么严打？其实这事儿没那么简单。“黑开”旅馆可不是简单的“无证经营”，背后藏着不少风险，不管是对住客，还是对周边居民，都是不小的隐患。今天就用大白话跟大家聊聊，这些“黑旅馆”到底坑在哪，警方为啥要下大力气整治，以后订房该怎么避开这些“李鬼酒店”。

先说说啥是“黑开”旅馆。按《北京市旅馆业治安管理规定》，开旅馆得先拿到旅馆业特种行业许可证，而且居民住宅里根本不准开办旅馆。那些没办证、没备案，却以住宿为经营目的的场所，不管是叫“公寓”“民宿”还是“客栈”，都算“黑开”旅馆。这些“黑旅馆”最会伪装，尤其是在网络平台上，详情页里标着“酒店电话”“酒店政策”，图片拍得干净整洁，跟正规酒店混在一起，普通人根本分不清真假。

来京旅游的张先生就踩过这坑。他在某平台“酒店”板块订了间房，看着介绍挺正规，结果到地方才发现，所谓的“酒店”居然是老旧小区居民楼里的一套民房，跟网上的图片差了十万八千里，最后只能临时取消预订，白忙活一场。这种情况可不是个例，昌平警方11月3号就查处了一家叫“青居青年公寓”的场所，它在网络平台上打着“公寓”旗号揽客，实际没任何合法手续，经营人李某最后被行政拘留，房源也被下架了。

这些“黑旅馆”之所以被严打，核心是安全隐患太大了。首先是消防问题，居民楼改的“旅馆”根本不符合消防规范，过道里堆满杂物，电线乱拉乱接，灭火器要么过期要么根本没有。一旦发生火灾，楼道窄、出口少，住客很难逃生。其次是治安没保障，正规酒店要实名登记，每个人的身份信息都会录入系统，可“黑旅馆”为了揽客，根本不查身份证，甚至允许冒用他人身份证登记。这就给不法分子提供了可乘之机，这些地方很可能成为盗窃、诈骗等违法犯罪活动的滋生地。

还有些“黑旅馆”为了多赚钱，把一套民房隔成好几个小房间，每个房间只有几平米，连窗户都没有，通风采光极差，住着又闷又压抑。而且这类场所没有专门的安保人员，住客的财物安全也没人保障，丢东西、被骚扰的情况时有发生。对周边居民来说，“黑旅馆”也特别招人烦，陌生人流进流出频繁，噪音大、人员杂，还可能影响小区的治安和环境。

除了坑住客，“黑旅馆”还破坏了市场秩序。正规酒店要办许可证、配安保和消防设施，还要承担各种合规成本，价格自然降不下来。可“黑旅馆”没这些成本，定价能比正规酒店低不少，靠着低价吸引顾客，这对守规矩的经营者来说太不公平了。长期下去，正规酒店的生意受影响，整个旅馆业的服务质量也会下降，最后吃亏的还是消费者。

这次北京警方的整治行动，可不是走过场。警方用了“网上巡查+现场检查”的办法，先在各大订房平台上筛查疑似“黑旅馆”的房源，再派人实地核查，一旦确认是无证经营，马上取缔、抓人，还会通报平台下架房源。从11月到现在，已经查处了166家，行政拘留154人，力度特别大。而且警方还明确说了，对“黑开”旅馆坚持“零容忍”，不管是藏在居民楼里的短租民宿，还是打着“公寓”旗号的违法场所，只要发现一家就查处一家。

更值得关注的是，明年1月1日起，新修订的《中华人民共和国治安管理处罚法》就要实施了，对“黑开”旅馆的处罚会更严厉。以前这类违法经营者最多罚一千元，现在最高能罚五千元，拘留期限也有所延长。这意味着，以后开“黑旅馆”的违法成本会大大增加，能有效震慑那些想铤而走险的人。

除了查处“黑旅馆”，警方还盯着网络平台。这次整治中发现，不少“黑旅馆”都是通过网络平台揽客的，有些平台审核机制有漏洞，根本不查经营者的资质，只要交钱就能上架。所以警方不仅查处了“黑旅馆”，还约谈了相关网络平台，要求它们压实主体责任，完善审核机制，把违法房源全下架。接下来，警方还会建立“发现、核查、查处、平台下架”的闭环机制，让“黑旅馆”无处遁形。

可能有人会问，正规酒店和“黑旅馆”到底怎么区分？教大家几个实用的办法，订房时照着查，能避开大部分坑。

首先看资质，订房时可以直接问商家要旅馆业特种行业许可证，正规酒店肯定能提供，“黑旅馆”要么拿不出来，要么找各种理由推脱。其次看房源位置，如果房源在居民小区里，而且价格比周边正规酒店便宜一大截，就要多留个心眼，大概率是“黑旅馆”。

然后看登记要求，正规酒店必须要求所有住客实名登记，每个人都要出示本人身份证，绝不会允许冒用他人证件。如果订房时商家说“不用身份证”“一人登记多人入住”，那肯定是违法的，千万别住。

还有个简单的办法，在平台上看评价。如果很多评价都说“在居民楼里”“没电梯”“环境差”“要爬楼梯”，而且图片里的房间特别小、布局奇怪，基本就能判断是“黑旅馆”了。另外，也可以打110或者当地派出所的电话，咨询一下这家酒店有没有合法资质，警方会给你明确答复。

还要提醒大家，住宿时如果发现自己住的是“黑旅馆”，或者遇到商家不查身份证、消防设施不全等情况，可以及时向警方举报。举报线索一经核实，警方还会给奖励，既保护了自己，也帮着净化了市场环境。

其实警方整治“黑旅馆”，最终是为了保护咱们的安全和权益。对来北京的游客来说，住得安全、踏实才是最重要的，别为了省几十块钱，住进有安全隐患的“黑旅馆”，最后得不偿失。对正规经营者来说，这次整治也能让市场更公平，只要好好做服务，就能赢得更多顾客。

当然，整治“黑旅馆”不是一蹴而就的，需要警方持续发力，也需要网络平台加强审核，更需要咱们消费者提高警惕，不选“黑旅馆”、举报“黑旅馆”。只有大家一起努力，才能让“黑旅馆”没有生存空间，让北京的住宿市场更规范、更安全。

最后想问问大家，你有没有遇到过“黑旅馆”？订房时是更看重价格，还是更在意安全和正规性？你觉得除了警方整治，还有什么办法能减少“黑旅馆”？欢迎在评论区分享你的经历和看法。