以前人们觉得海南就是个旅游的地方，买免税商品的地方，现在情况变了，海南推出了全岛封关政策，不只是让人买东西，而是把整个岛变成一个面向全球做生意的试验场，普通人在那里能开跨境小店，企业能做出口加工，外国人也来尝试进入中国市场，个人每年十万的免税额度没变，企业税率从百分之二十五降到百分之十五，物流成本也降低了，就像给你一张创业优惠券。

这个地方的位置很占便宜，往南看东南亚和澳洲都离得近，海运成本不高，往北飞可以覆盖整个南太平洋，商品可以从国外直接运进来卖，比如瑞士手表、澳洲奶粉、泰国手工包，价格比内地便宜不少，还有一种更聪明的办法是把原材料或半成品运到海南，在这里加工一下、贴上牌子，再卖到非洲、欧洲、北美去，比如非洲需要的精密零件可以在海南组装完成再出口，省掉中间环节。

人也跟着变了，以前海南缺的是金融人才，现在热门的却是会说外语的服务岗位，英语当然需要，但印尼语、泰语、越南语甚至斯瓦希里语的需求也在增加，因为小老板们开始自己搞跨境业务，找人代购、开直播、做海外社群，这些事门槛不高，能说几句外语就能上手，于是冒出来很多新职业，比如跨境买手、国际社区管家、教外国人中文的老师、双语育儿嫂，这些工作不看学历，靠的是胆量和动手能力。

有人经常把海南和香港放在一起比较，其实这两地差别很大，香港适合大公司、投行和律所，那边成本高、规矩也多，而海南更像是为中小企业和个人准备的，你在那里开个工作室、搭一条供应链或者试试产品反响，就算没成功也不会太心疼，外国品牌想进入中国市场，可以先在海南试水，看看中国消费者喜欢买什么，再决定要不要全面铺货，这就是所谓的“低成本试错”，对刚起步的人来说特别友好。

外商来到这边，最让人发愁的是本地办事流程，所以那些熟悉中国情况的中介就很受欢迎，他们帮外国人找仓库、联系清关手续、办理政府事务，还帮着买建材、租设备，广东那边不少做外贸的人现在转行当起海南和内地的桥梁，不再自己搞生产，而是帮别人打通整个链条，制造业的配套服务也跟着发展起来，像仓储、维修、包装这些平时不太显眼的行业，现在成了新的热门领域。

外籍高管带着家人来海南定居的情况越来越多，他们需要国际学校、双语托儿所和家庭管家这类服务，这些以前在海南很少见，现在逐渐完善起来了，科研机构也愿意到这里落户，因为签证手续简化了，几天就能办好，高校也开始调整课程，与产业需求对接，学生毕业以后直接进入企业工作，形成了一个良性循环。

房地产这块，政府早就有所准备，不像九十年代那样炒地皮，现在房价得跟着商业租金、人工成本、生活开销来走，谁想靠炒房赚钱基本没戏，机会在配套开发上，比如长租公寓、员工宿舍、物流园区这些才是稳赚不赔的路子，房子是用来住的、用的。

我朋友去年在海口开了家小店，专门卖泰国进口零食，他在线上接单，线下安排发货，只用三个月就收回了本钱，他说在海南这个地方，你不需要懂得太多理论，只要愿意动手去做，就有机会找到路子，政策给的不是直接补贴，而是发展的空间，不是过度保护，而是允许试错的余地，很多人还在观望犹豫，其实现在就是最适合进场的时候，等到大家都明白过来，红利期早就过去了。