随着泰国向长寿社会转型，城市基础设施和专业医疗保健取代了乡村的宁静，成为退休生活的终极享受。

几十年来，传统的泰国退休梦想通常是隐居在偏远省份或海边度假。然而，随着泰国进入“长寿时代”， DDproperty的一项最新调查显示，人们的退休策略正在发生决定性的转变。

超过三分之一的消费者（33%）现在将曼谷列为他们的主要退休目的地，他们不再追求与世隔绝，而是优先考虑基础设施的完善程度，而不是乡村的宁静。

这一趋势反映了人们向“长寿生活”转变的更广泛趋势，在这种趋势下，靠近专科医疗机构和完善的基础设施比慢节奏生活的吸引力更重要。

曼谷的领先地位源于其完善的医疗体系。对于日益老龄化的人口而言，这座首都城市提供了无与伦比的高水平医疗保健服务和专科设施，能够有效管理复杂的慢性疾病。

凭借先进的公共交通和高密度的便利服务，“大芒果”已成功将自己定位为结构最健全的长期养老环境。

虽然首都引领潮流，但一些二线城市正在努力打造专业的退休中心：

清迈（养生之都）：这座北部城市长期以来深受泰国人和外籍人士的喜爱，凭借其温和的气候和高标准的医疗体系，持续蓬勃发展。专为老年人设计的低层公寓需求显著增长。

那空叻差西玛府（经济门户）：作为“伊桑门户”，该府提供了一个折衷方案。这里拥有大型医院基础设施和现代化房地产开发项目，但生活成本却远低于首都或沿海度假胜地。

“缓冲区”（暖武里府、北榄府、春武里府）：这些周边府份专为那些不愿在宁静与家庭之间做出选择的退休人士而设。这些地区在郊区的宁静与曼谷的便利之间提供了一道“缓冲地带”，使老年人既能与子女保持亲近，又能享受到高密度的私人医疗保健服务。

普吉岛依然是个例外，它迎合了高净值人士和国际退休人员的特定消费群体。其世界一流的医院和优美的自然环境孕育了一个利润丰厚的“健康住宅”市场，专家认为，该市场在医疗保健地产领域拥有最高的长期资本增值潜力。

这项调查最重要的发现或许是，越来越多的受访者不再执着于特定的地图坐标，而是将注意力集中在基础设施上。

一位行业分析师指出：“现代退休人士不再寻找某个省份，而是寻找一种生活方式。无论是在素坤逸路的中心地带，还是在清迈的山丘上，首要考虑的都是能够促进高质量、安全且医疗保障完善的长寿生活的城市设计。”

随着泰国人口结构金字塔的持续变化，房地产市场也在做出相应调整。人们的关注点已从单纯的房屋面积转向“长寿经济”，安全、医疗资源的可及性和社区融合度成为衡量豪华住宅的新标准。