巴马坡月作为“长寿之乡”的康养核心区，近年来伴随近4万“候鸟人”涌入的人口红利，也暴露出诸多发展乱象。
房屋缺乏统一规划，户型不规则、坐落凌乱，“握手楼”密集分布导致过道狭窄、采光通风不足。
坡月街停车位缺口巨大，车辆乱停乱放纠纷频发，老旧建筑占用大量土地资源难以盘活。
同时还存在占道经营、私搭乱建突出，消防安全隐患严峻等问题。
930多栋自建房中排查出754处火灾隐患，部分建筑无消防通道、防雷设施和电梯维护保障。
甚至有高层建筑因喀斯特地貌承重不足，抵抗自然灾害能力薄弱。
乱象形成的核心原因
这些乱象的形成并非偶然，核心原因可归结为以下六点。
1
地貌先天制约：坡月属典型喀斯特地貌，地下多为石块与泥土混合结构，且溶洞、孤石遍布，地基建设本身成本高、难度大。
若要开挖负一层、负二层作为地下车位，需应对塌孔、抗浮、桩基偏移等多重工程难题。
需采用跟进钢护筒、回灌混凝土等特殊工艺，资金投入较常规地质区域大幅增加，经济可行性极低。
2
宅基地管理无序：村民建房依托自有宅基地，地块大小、形状各异，部分村民早期率先建房，导致后续统一规划难以推进。
“两违”建筑、私下买卖土地建房等问题多发。
3
拆迁安置压力大：早期无序建房形成存量规模，统一整治需投入巨额资金用于群众和“候鸟人”的过渡安置、补偿分配，协调难度极大。
4
公共空间预留不足：传统宅基地布局紧凑，户与户之间、门前屋后缺乏多余空地，既无法规划地面停车场，也难以配套公共服务设施。
5
人口激增超出承载：短期内大量“候鸟人”涌入，远超当地原有基础设施承载能力，“车满为患”成为突出治理难点，进一步挤压居住与通行空间。
6
早期规划与监管滞后：旅游开发初期缺乏科学统筹，相关部门对建房规划、消防标准等缺乏有效监管，导致“两违”建筑蔓延、安全隐患积重难返。
关于破局的建议
关于如何破局，那就有劳各位看官提出自己的建议。
