上海的购物中心,从来不只是“买东西的地方”,它们是上海城市的客厅,是周末的约会坐标,是阿姨妈妈们交换菜谱的据点,也是年轻人打卡发朋友圈的“背景板”。
当我们谈论哪家上海购物中心“营业额最高”时,本质上是在谈论——哪些商场真正接住了上海人日常消费与欲望?
根据近三年上海主要商场销售额数据统计排名:
1,上海国金中心(IFC)
2,上海环球港
3,上海恒隆广场
4,上海港汇恒隆广场
5,上海iapm
6,上海万象城
它们是上海营业收入最高的六家购物中心,今天小编就讲讲它们的故事,看看它们身上藏着什么样的财富“密码”?
站在陆家嘴环形天桥上,上海国金IFC像块被黄浦江吻过的玻璃盒子傲然矗立,和不远的东方明珠隔江对望。
你可以乘坐地铁2号线陆家嘴站6号口出来,走30米就能钻进它的怀抱。
这大概是上海最难“迷路”的高端商场,它巨大的标识IFC比奶茶店菜单还清晰,连电梯口的香氛用的都是——爱马仕橙。
上海国金中心背后的“大佬”是香港新鸿基地产,这是一家香港商业地产界的“老钱”。
2009年开业时,上海国金中心带着“中国首个LEED铂金级认证商场”的光环杀入上海,新鸿基集团给它的定位很明确:做陆家嘴金融精英的“第二办公室”。
如果说恒隆广场是“奢侈品博物馆”,上海国金中心IFC更像“奢侈品秀场”。
这里的LV的橱窗永远摆着当季高定,这里的Gucci的楼梯间挂着艺术装置,连洗手间都铺着大理石,镜面能照出陆家嘴的天际线。
上海国金中心最妙的不仅仅是“贵”,而是“懂”。
比如B2层的“CitySuper”超市,会卖日本空运的和牛、法国现开的生蚝,甚至有专门给金融白领准备的“15分钟快手午餐”——三明治切得整整齐齐,沙拉酱挤成完美的螺旋,连咖啡杯都印着“IFC专属”的烫金logo。
周末下午,你会看到穿西装的白领端着咖啡坐在中庭沙发,旁边是推着婴儿车的太太在挑有机蔬菜,再远些,可能有游客举着手机拍Cartier的橱窗。
——不同阶层的人在这里“和平共处”,因为IFC的服务足够“隐形”:保洁阿姨擦地时会轻声说“小心水渍”,导购不会追着你推销,连问路都能得到中英双语的耐心解答。
【上海环球港地理与交通条件】
上海环球港位于上海市普陀区真北路和金沙江路的十字路口,外观像个“巨无霸魔方”。
你可以乘坐地铁3、4、13号线曹杨路站下车,直接走连通商场B2层通道,下了地铁不用出站就能逛超市、看电影、吃火锅——这对“懒癌患者”简直是救赎。
【上海环球港股东是谁?】
上海环球港的大股东是月星集团。2013年开业时,上海环球港号称“全球中心城区最大购物中心”。
它的野心不是“卖贵的”,而是“什么都卖”:从LV到名创优品,从亲子乐园到牙科诊所,甚至还有室内滑雪场和博物馆。
【上海环球港购物体验】
环球港的“全”,是刻在DNA里的。
带娃的家庭早上来玩“卡通尼乐园”,中午在7楼“南京大牌档”吃盐水鸭。
然后,下午去4楼“钟书阁”看绘本,晚上去9楼看一场IMAX电影——一天不出商场,娃开心,家长省心。
年轻人则爱它的“反差感”:一楼是奢侈品柜台,四楼却能找到“凑凑火锅”和“Manner咖啡”;顶楼的“屋顶花园”种着樱花树,春天落英缤纷,秋天桂香扑鼻,完全不像传统商场。
上海环球港有着最绝的是“夜经济”,晚上10点,环球港的灯光依然璀璨,B1层的“深夜食堂”坐满了加班族,有人吃一碗热气腾腾的馄饨,有人喝着精酿聊工作——这里不像“商场”,更像“城市的生活枢纽”。
上海恒隆广场位于上海市静安区南京西路1266号,它像块被时光打磨的翡翠,耀眼夺目。
你可以从地铁2、7号线静安寺站下车,沿着南京西路走500米,就能看见它标志性的“弧形穹顶”——这是上海最早的“奢侈品地标”,1999年开业时,LV、Chanel的入驻直接改写了上海的高端消费地图。
香港恒隆集团的“长子”,内地布局的“第一站”。30年来,它始终保持着“只租不售”的模式,入驻品牌清一色是国际一线——这里的店铺,连装修都要经过恒隆的“审美审核”。
上海恒隆广场的魅力,在于“克制的高级感”。它没有花哨的装饰,却用极简的大理石墙面、暖黄的灯光、恰到好处的绿植,把“奢华”藏在细节里。
比如Dior的橱窗,永远只用黑白灰三色,却能通过模特姿态的变化讲一个完整的故事;
Hermès爱马仕的丝巾墙,按色系排列得像彩虹,连包装纸都叠成精致的蝴蝶结。
上海恒隆广场的服务也“卷”得离谱,导购记得老客户的尺码偏好,下雨天会在门口递伞,甚至能帮你把买的东西直接送到车上。
但对普通消费者来说,恒隆更像“奢侈品教科书”——就算不买,看看奢侈品橱窗陈列也能学两招搭配技巧。
周末的下午,你会看到打扮精致的阿姨们在“Lady M”排队买千层蛋糕,年轻情侣在“Apple Store”体验新手机,商务人士在“星巴克臻选”谈合作。
——恒隆广场就是主打一个字“贵”,但它“贵”得有底气,“贵”得让人服气。
上海港汇恒隆位于徐汇区徐家汇天主教堂旁边,巍然耸立就像座“垂直的城市”。
上海地铁1、9、11号线徐家汇站14号口直达港汇恒隆商场B1层,出了站就能看见“大台阶”——这是上海最有名的“约会地标”,年轻人拍照、老人遛弯、小孩跑跳,每个人都能在这里找到自己的位置。
上海港汇恒隆是由香港恒隆集团和上海徐家汇商城股份有限公司联合开发。
2016年上海港汇恒隆完成升级后,定位从“高端百货”转向“年轻潮流+家庭消费”。现在的港汇,既有“重奢”,也有“潮牌”,甚至能买到“迪士尼联名款”。
港汇的“活”,在于它永远在“追热点”:
——去年上海人喜欢玩户外,B1层露营概念区就开了“挪客”快闪活动区;
——今年“多巴胺穿搭”火了,1楼的“BM”“Brandy Melville”立刻摆出彩色货架。
——上海港汇恒隆连“大台阶”都被玩出了花:周末有街头艺人表演,节假日有主题展览,连明星路演都爱选这里——毕竟,“在港汇大台阶拍照”本身就是一种社交资本。
家庭客群也爱这里,上海港汇恒隆6楼的“玩具反斗城”能让孩子玩一下午,7楼的“海底捞”有儿童游乐区,8楼的“CGV影城”经常上映亲子电影。
对徐汇人来说,港汇恒隆不仅仅是个“商场”,是“从小玩到大的老地方”。
坐落于上海市徐汇区淮海中路999号,iapm的名字取自“international afternoon & midnight programming”。
——直白地说,上海iamp是为“夜猫子”而生的。地铁1、10、13号线陕西南路站出来,走5分钟就能到,商场营业到23:00,部分餐饮甚至开到凌晨2点。
上海iapm的大股东是香港新鸿基,新鸿基地产打造iapm的定位叫作“购物年轻化试验田”。
2013年,上海iapm开业时主打“夜行消费”。它的目标客群很明确:20-35岁的都市青年,白天上班,晚上想“放松、社交、剁手”。
上海iapm的“夜”,是刻在基因里的:
——B1层的“Ole’精品超市”24小时营业,深夜能买到新鲜的寿司、切好的水果;
——1楼的“喜茶”“%Arabica”永远排着队,年轻人端着奶茶在“大屏幕”下自拍;
——6楼的“Meland Club”是“室内迪士尼”,孩子玩到不想回家,家长就在旁边的“奈雪的茶”等。
最妙的是“氛围感”,上海iapm商场的灯光偏暖黄,音乐是轻爵士,连电梯间的香氛都是“晚香玉”的味道。
晚上8点后,你会发现这里比白天更热闹:刚下班的白领约朋友吃火锅,情侣在看午夜电影,代购在奢侈品柜台扫货——iapm的“烟火气”,是上海夜生活的缩影。
位于上海市闵行区吴中路1599号,万象城就像一座“被绿植包裹的艺术馆”。从地铁10号线紫藤路站出来,走10分钟就能到,商场外的“空中连廊”种满了樱花树,春天开花时,连路过的阿姨都会停下来拍照。
上海万象城的大股东是500强的华润集团,2017年万象城开业时,华润置地喊出“闵行区一站式生活中心”的口号。
万象城的购物定位,不是“大而全”,而是“精而美”——引入的品牌中,30%是首店,40%是定制店,连市场超市都是引入的“Ole高端”。
万象城的“美”,藏在每一处购物细节里:
——1楼的“方所书店”像座“知识城堡”,木质书架、落地玻璃、咖啡香,随便找个角落就能坐一下午;
——3楼的“Meland Sport”是“运动爱好者的天堂”,有攀岩墙、篮球场、冲浪模拟器,连健身教练都穿着潮牌;
——5楼的“甬府小鲜”是米其林餐厅,靠窗的位置能看到人工湖,吃饭像在度假。
家庭客群照样在万象城能找到“归属感”:
——B1层的“meland”儿童乐园有职业体验区,孩子可以当医生、消防员;
——4楼的“西西弗书店”有儿童阅读区,家长陪读时能喝杯咖啡;
——7楼的“CGV影城”有VIP厅,躺着看电影超舒服。
对闵行人来说,上海万象城不是“商场”,是“提升生活品质的提案者”。
上海这六大购物中心,有的贵得离谱,有的接地气,有的主打潮流,有的专注家庭,但它们的共同点只有一个——懂上海人需要什么。
IFC懂金融精英的“效率”,环球港懂家庭的“便利”,恒隆懂奢侈品的“仪式感”,港汇懂年轻人的“社交”,iapm懂夜猫子的“松弛”,万象城懂品质生活的“细节”。
在上海,商场早已不是“卖东西的地方”,而是“城市的服务员”——它记住你的口味,照顾你的情绪,甚至参与你的人生重要时刻。
大概这就是以上六家购物中心,成为上海本地人购物的最爱,获得最高“营业额”的秘密:因为最好的商业,永远是“以人为本”。