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在全球高密度城市中，超高层建筑早已从单纯的“高度竞赛”进入到更复杂的城市叙事阶段。位于阿联酋迪拜市中心的

Inaura

项目，正是在这一背景下展开的一次颇具代表性的探索。

该项目由荷兰建筑事务所

MVRDV

设计，由阿联酋知名开发商 Arada 开发，是一座集高端酒店与品牌住宅于一体的综合超高层塔楼，建筑高度约 210 米，共 42 层。

▲项目远观© The Boundary

Inaura 占据了迪拜最为核心、也最为“饱和”的城市地段之一。基地位于永久性哈利法塔视廊（Burj Khalifa View Corridor）之上，正对世界第一高楼哈利法塔及迪拜喷泉，同时又处于这些地标性景观的主要视线范围内。

对于任何新建高层而言，这样的区位既意味着稀缺性，也意味着巨大的设计压力：

在一个早已被全球资本、顶级设计事务所和高度符号化建筑所占据的天际线中，如何建立自身的识别度，成为项目首先需要回答的问题。

MVRDV 并未选择通过更夸张的高度或复杂的顶部造型参与竞争。相反，事务所采取了一种相对克制、但极具辨识度的策略：

在塔楼上部体量中嵌入一枚“发光的球体”，如同一颗被镶嵌进建筑结构中的珍珠或宝石

。这一“珠状体量”（orb）并非简单的装饰性构件，而是成为组织建筑空间、传达项目理念的关键节点。

▲分析图© MVRDV

▲模型© MVRDV

▲远景© The Boundary

▲塔楼顶端© The Boundary

Inaura 塔楼采用了相对标准的矩形平面与竖向体量逻辑，这一点与其临近的 Mercedes-Benz Places Dubai 等高层项目形成某种理性呼应。不同之处在于，建筑上部约四分之一高度处，被这一巨大的球形结构“托举”或“切分”，形成强烈而耐人寻味的视觉中断。

正如 MVRDV 在项目说明中所言，面对周边林立、彼此争夺注意力的高层建筑，与其通过外形张扬博取关注，不如通过一种“新奇而节制”的方式，让建筑在城市视野中被记住。

这一球体内部被设定为项目最具象征意义的公共空间——

Sky Lounge

。其核心区域为 VIP 社交与餐饮空间，外围则由大面积玻璃围合，形成一个可 360 度俯瞰迪拜市中心的高空观景平台，视线涵盖哈利法塔、商业湾与迪拜购物中心。在这里，城市不再只是远景背景，而成为日常生活与社交体验的一部分。

▲酒吧© The Boundary

▲客房© The Boundary

MVRDV 创始合伙人 Jacob van Rijs（雅各布·范·里斯）在谈及该项目时指出，

Inaura 试图为迪拜天际线引入一种此前较少被讨论的气质——“精致而内敛（exquisite yet demure）”。

在他看来，这种气质并非来自形式上的复杂，而源于建筑在视觉表达与功能效率之间所取得的平衡。

相比许多通过“虚高顶部”（vanity height）来制造形象的超高层建筑，Inaura 保持了高度务实的平面组织方式：规则的矩形楼板、清晰的功能分区，使得建筑在经济性、使用效率与长期运营层面具备更高的合理性。

Inaura 下部与中部楼层容纳了 101 间客房的高端酒店，以及 105 套一至三居室公寓；球体结构之上，则布置了 9 套大尺度顶层住宅，包括复式与整层户型。项目整体共提供 114 套品牌住宅），其中不乏如三层六居的 Sky Penthouse 等高度定制化产品。

塔楼基座为四层高的城市裙房，整合了酒店与住宅的入口大堂、餐饮空间、健身房、水疗中心等公共设施，使建筑在街道层面保持足够的开放度与活力。

▲底层空间© The Boundary

▲底层咖啡厅© The Boundary

值得注意的是，Inaura 并不仅仅是一个“造型项目”，而是 Arada 近年来重点推进的

“动态健康”（Kinetic Wellness）

理念的重要载体。该理念强调将运动、节律与身心平衡嵌入日常城市生活之中，而非将健康仅仅理解为附加的功能模块。

项目中约 3000 平方米的多层健身中心，涵盖瑜伽、拳击、普拉提、舞蹈等多种运动形式，同时还配置了医疗诊所、冷冻疗法（Cryotherapy）、水疗与沉浸式声疗空间，形成一个高度整合的健康生态系统。

在可持续性方面，Inaura 已获得 LEED 金级预认证（LEED Gold Pre-certification），在能源效率、材料选择与室内环境质量等方面均对标国际标准。

▲水疗区© The Boundary

▲无边泳池© The Boundary

Inaura 可以被视为迪拜超高层建筑演化路径中的一个阶段性样本：它不再试图通过单一、极端的形式符号定义自身，而是将建筑形态、功能效率、健康理念与城市体验整合为一个相对完整的系统。

在高度密集、符号过载的天际线环境中，这种

“以一颗克制的宝石取代喧哗的皇冠”

的策略，或许正是未来一类高端城市建筑值得反复讨论的方向。

▲总平面图© MVRDV

▲平面图

▲轴测图© MVRDV