温都水城

一、温都水城即宏福·温都水城，是以“水”为主题，集商务会议、温泉养生、水上嘉年华于一体的生态型主题休闲水城 。

1、基本概况

（1）地理位置：位于北京市昌平区北七家镇王府街55号，北枕居庸雄关，南邻亚奥商圈，西濒中关硅谷，东接京都空港。

​（2）历史沿革：300年前，这里是康熙行宫及理亲王府所在地，名为郑家庄皇城。2000年，宏福集团开发建设旅游板块温都水城，2006年开业，2009年被评定为国家AAAA级旅游景区，2020年12月30日被取消该资质。

​（3）规模布局：面积达200公顷左右，南北面宽1700米，东西进深1200米。项目分三期建设，形成了近万亩的绿色生态休闲旅游区，现有建筑面积40余万平方米，拥有客房2000余间/套、近30个餐厅和近百个会议室。

2、主要景点

（1）水空间：建筑面积约20000㎡，屋顶可开启，是亚洲先进的水上娱乐场馆，可同时容纳3000人，内有标准泳池、人工造浪、滑板冲浪等多种水上娱乐项目。

​（2） 温泉养生会馆：建筑面积约8000㎡，采用中式简化风格，以原生态造园理念打造，室内营造出热带雨林气候环境，有五十多个泡池，推出温泉理疗、瑜伽、美体等养生概念。

​（3）红楼岛：位于温都水城中部的湖心岛，占地面积约20亩，岛上建筑为坡顶挑檐式的江南建筑风格，因“红楼梦中人”选秀活动选手在此训练而得名。

​（4）温榆河码头：是温榆河水系规模最大、最规范的景观码头，2006年兴建，开发了三公里的游船航道。

​（5）平西王府：清雍正年间平西王爱新觉罗弘皙的府邸，如今的平西王府在旧址上重建，再现了宫殿式风格。

温都水城

二、温都水城水空间是位于北京昌平区北七家镇的大型水上娱乐场馆。

1、 基本概况：水空间建筑面积约20000㎡，可同时容纳3000人。其建筑形式为点式玻璃幕墙外加曲线屋顶，屋顶可开启，是目前亚洲比较先进的以水为主题的水上娱乐场馆。南向遮阳百页可调节角度，以控制阳光的射入量。

​2、 娱乐设施：场内设有标准室内比赛泳池，长50米，宽21米，水深1.8米，有八条泳道。还有总面积2600多平方米的人工造浪池，可造出30多种浪花；高14.5米的太空盆，能带给游客瞬间上天入地的快感；以及

滑板冲浪、竞技速滑、漂流河道

等项目。此外，还有以原生态热带雨林及傣家文化为主题的互动水屋，占地35×35平方米，高15.6米，水深0.3米，里面有各种水滑道、水枪、水炮等娱乐项目。

​3、特色项目：水空间内有国内首创的升降式水上演艺舞台，长16米，宽10米，可举办各种以水为主题的歌舞表演、水上婚礼等大型活动。此外，还有两组可移动水中表演平台，长为21米，宽为1.5米。

​4、配套设施：水空间内设有餐饮区、半地下水景咖啡屋、商品部、休闲区、贵宾间等。北侧为大型停车场，可停586辆小车，23辆大客车。主入口两侧设置了喷火柱、可喷水雾的黑色花岗石巨鲸以及跳泉水拱廊，直接通向水空间的漩涡式主入口。

5、适合儿童玩的项目

（1）水星城堡：这是一个充满欢乐童趣的水上城堡，位于水空间的浅水区，有适合儿童身高的浅水池和各种探险设施，如彩虹滑梯等，孩子们可以在这里安全地享受水中嬉戏的乐趣。

​（2） 星云乐园：属于水空间的室外区域，集合了多种儿童水上互动游乐设施和玩水项目，有可爱的蘑菇雨淋、迷人的长颈鹿、俏皮的小象等近20项缤纷多彩的丛林戏水项目，能让孩子们零距离体验热带雨林的生机与快乐。

​（3）星际海洋：作为北京较大的室内人工造浪池，水域面积近2000平米，可制造1.5米的人造海浪。虽然海浪有一定的冲击力，但儿童在成人的陪同下，也可以在浅水区感受海浪的乐趣。

​（4）星际迷航：这是亚洲全新四滑道组合，有不同类型的滑道，有高有矮、有宽有窄，既有敞开的也有封闭的。儿童可以在成人的陪同下，选择适合自己的滑道体验，感受滑行的快感。

温泉养生会馆

三、温泉养生会馆位于北京市昌平区北七家镇王府街55号，是集温泉理疗、保健按摩、美容香薰等多种功能于一体的休闲养生场所。

1、基本概况

（1）规模与风格：建筑面积约8000㎡，采用中式简化风格，简洁明快，主要面向以商务休闲为主的中高档消费群体。

​（2）环境营造：室内通过多种亚热带绿植营造出热带雨林的气候环境，让宾客仿佛置身于自然之中。

2、功能分区

（1）一层湿区 ：包括水中健身区、按摩击打区、保健水疗区、特殊疗效区、室外温泉区以及冰雪屋等。其中，特殊疗效区有42个温泉泡池，包含人参浴、当归浴等多种药浴，以及死海矿物泥浴、盐雾浴等特色浴种 。

​（2）二层干区 ：设有香熏、玉石床、休息大厅、技师按摩等项目，还提供温泉美体和温泉美容服务，让宾客在泡汤之余享受放松与美容。

3、 配套服务

（1） 娱乐项目：通过连廊可到达商业街，那里有瑜伽养生、美容瘦身、营养餐厅、网吧、茶吧、书吧、台球、乒乓、射击等项目，满足宾客多样化的休闲需求。

​（2）体检服务：提供快捷方便的体检项目，为事业型群体的亚健康状况提供关怀和指导性建议。

4、温泉养生会馆的特色温泉

（1）药浴系列 ：有42个温泉泡池，包含人参浴、当归浴、芦荟浴、灵芝浴等多种药浴。这些药浴根据不同的中药材特性，具有活血化淤、滋阴补阳等功效。

​（2）美容养颜浴 ：如玫瑰浴、红酒浴、牛奶浴、花瓣浴等，利用玫瑰、红酒、牛奶等的美容功效，帮助宾客滋养肌肤，使皮肤更加光滑细腻。

​（3）死海矿物泥浴 ：死海矿物泥富含多种矿物质和微量元素，具有良好的护肤和保健效果，宾客可以在泥浴中享受独特的滋养体验。

​（4）多功能理疗池：由18种按摩浴种组成，富含多种微量元素及矿物质，结合温泉的温度、机械、化学作用，对心脑血管、关节炎等有治疗和改善作用。

​（5）室外温泉池：环境优美，周围有翠竹松柏，冬季还能让宾客体验雪中沐浴温泉的独特意境，感受自然与温泉的完美融合。

红楼岛

四、红楼岛

1、名称由来：红楼岛曾是新版《红楼梦》选秀基地，因此得名。又因其有两块天然形成的陆地形状与鲍鱼形似，所以也被称为“鲍鱼岛”。

​2、地理位置：位于温都水城中部的湖心岛上，湖水与环城水系相通，可乘坐游船直达HI水空间、水城四合院和平西王府院区域。

​3、 建筑风格：岛上所有建筑均为坡顶挑檐式的江南建筑风格，小桥流水、柳暗花明，亭台水榭错落有致，充满了江南水乡的韵味。

​4、面积规模：岛上占地面积约20亩，湖水覆盖面积89.46亩。

​5、 功能设施：岛上可容纳百人独立商务会议和居住，还设有构思新颖的水中升降舞台，可举办歌舞晚会、水上婚礼、服装展示等大型活动。

​6、 特色体验：红楼岛以汤泉为特色，部分客房配有湖畔私汤，园区内也设有多个公共汤泉池，游客可以在热气袅袅中享受身心的放松。

温榆河码头

五、温榆河码头位于北京市昌平区定泗路，宏福苑北区东北侧约50米。它是目前温榆河水系规模最大、最为规范的景观码头 。

1、历史背景 ：温榆河被喻为北京母亲河，全长47.5公里，发源于京北军都山，是北运河上游，汉代至清末漕运兴盛。2006年，温都水城兴建了该码头。

​2、功能设施 ：码头开发了三公里的游船航道，游客可乘坐游船欣赏温榆河两岸的风景，还能通过水路到达温都水城内的一些区域，如红楼岛、HI水空间等。

​3、周边配套：附近设有宏福苑小区西、宏福苑小区等公交站，可换乘快速直达专线164路、北京快速公交3线等多条公交线路。周边还有餐饮美食、住宿酒店等各类设施，能满足游客的多样化需求。

平西王府

六、平西王府位于北京昌平区，是在清代雍正年间的平西王府旧址上恢复建造的，于2005年10月竣工 。

1、历史背景

平西王府最初是为康熙朝废太子胤礽所建。胤礽两废两立后，雍正继位，将其软禁于昌平郑家庄。胤礽死后，其子弘皙仍居住在此，雍正六年弘皙被晋封为理亲王，王府也因此被称为理亲王府。乾隆四年，弘皙因谋反被削爵，王府随后被内务府拆除。后来，“郑家庄弘皙府”在流传中逐渐演变成了“郑各庄平西府”。

2、建筑特色

平西王府秉承了皇家建筑格局，体现了明清建筑风格，红墙黄瓦，苍松绿柏，给人以庄重、大气的感受。王府大门两侧各有一只麒麟，内有九龙壁，外有护城河及吊桥，尽显皇家气派。

3、内部设施

王府内设有八间客房和一个温泉池总统套房，还包括温泉泡池、“龙池”、御厨房、膳房等。王府内的长廊由穿着绿营军装的士兵守卫，服务人员穿着清朝宫廷服装，沿用宫廷礼仪，还原了王府当年的生活场景。

4、文化价值

平西王府和曹氏家族有着千丝万缕的关系，在红学研究中有着极高的学术价值。此外，“红楼梦中人”大型选秀活动曾在此举办，将表演和古文化实现了一种艺术上的对接。

5、平西王府传说故事

1️⃣“平西府”地名的两种传说

（1）音误演变说：王府实际为康熙废太子

胤礽之子

理亲王

弘皙

的府邸，称“弘皙府”。因“弘皙”与“平西”发音相近，加之后来王府被毁，口耳相传中“郑家庄弘皙府”逐渐变成“郑各庄平西府”，地名沿用至今。

​（2）方位命名说：王府位于郑家庄东侧平房村的西边，当地百姓便俗称其为“平西府”，与吴三桂的“平西王”无任何关联。

2️⃣废太子与理亲王的宫廷秘闻

（1）胤礽的软禁岁月：康熙朝废太子胤礽

两立两废

，雍正继位后将其软禁于昌平郑家庄新建府邸。胤礽在此度过最后一年，死后其子弘皙继续居住。雍正六年弘皙晋封理亲王，府邸为理亲王府，民间仍称平西府。

​（2）弘皙谋逆与王府覆灭：乾隆四年，弘皙被指意图谋反，遭削爵圈禁，王府随后被内务府拆除。传说事发当晚，御林军包围王府，百姓被勒令不得窥视，次日王府便人去楼空，成为当地老人代代相传的神秘记忆。

3️⃣铜井传说与现代风波

（1）铜井藏泉：民间一直传说王府内有一口“铜井”，井水甘甜，可直接饮用。2005年温都水城施工时，意外挖出一眼古井，井壁呈金黄色，水质清冽，印证了传说的真实性，后被保护并成为王府一景。

​（2）吴三桂后裔的“维权”风波：2005年新平西王府竣工时，有辽宁男子自称吴三桂后裔，称“平西王府”是其先祖府邸，起诉开发商侵权。但史实明确，此王府与吴三桂无关，最终闹剧收场。

4️⃣龙池与护驾传说

王府内有“龙池”温泉，传说胤礽被软禁期间，常在此泡汤解闷。另有传言，王府外护城河与吊桥曾有士兵日夜把守，夜间灯笼火把通明，似在保护某位重要人物，增添了王府的神秘色彩。

滑雪场

七、温都水城滑雪场是北京第一个大型屋顶滑雪场 。

1、基本概况

（1）地理位置：位于北京紫禁城以北龙脉的20公里处，北枕温榆河，南至北五环仅六公里，立汤快速路、八达岭高速路披挂东西两侧。具体地址为北京市昌平区北七家镇宏福创业园平西府街55号。

​（2）规模设施：雪场占地面积50万平方米，雪道面积5万平方米，滑道长800米，建有初、中、高级滑道共3条。总建筑面积116670平方米，地下二层，地上5层，高度为29.5米，局部13层，高度为63.80米，工程屋面呈波浪状，北高南低。

2、雪道情况

（1）初级滑道：高度为10.5米，滑道长度大于50米，适合初学者练习。

​（2）中级滑道：高度为25.2米，滑道长度大于85米，能满足有一定滑雪基础者提升技巧的需求。

​（3）高级滑道：高度为37.8米，长度大于140米，为滑雪高手提供了挑战的空间。

3、娱乐项目

雪场提供滑雪具（单板、双板）租赁，还有滑雪圈、雪地摩托车、马拉雪橇、狗拉雪橇等项目，还可打雪仗、堆雪人。此外，设有夜间滑雪、冰雕、雪雕、雪地烟花晚会等特色活动。

4、配套服务

雪场提供专职教练培训，开办滑雪训练班。设有雪上用品专卖店，还配有环境优雅的咖啡厅、中、西餐厅，可同时接待500余人就餐，推出自助套餐、自助火锅等餐饮内容。

5、交通指南

（1）公交路线：可乘坐617路、快速公交3、昌平22路等在宏福苑小区站或温都水城站下车；也可乘地铁5号线到天通苑站，再换乘快速公交3到达温都水城。

​（2）自驾路线：八达岭高速回龙观出口东行至回龙观社区东侧1公里；或八达岭高速北安河出口东行，沿定泗路开车10分钟（7公里）；也可从亚运村以北，经立汤路平西府路口西行2公里到达。

八、宏福活动中心

1、 基本概况：宏福活动中心建筑面积为7000㎡，位于北京市昌平区北七家镇宏福创业园，是温都水城项目的重要组成部分。

2、 功能设施：活动中心功能多样，涵盖了多种健身和文化项目，设有篮球、羽毛球、乒乓球、沙弧球、台球、壁球、高尔夫练习、攀岩、瑜伽馆、健身馆、跳操馆、射箭馆等运动场所，还配备了图书馆、图书吧、游戏厅等文化娱乐区域。

​3、会议会展功能：该场馆配备有专业的舞台灯光和音响设备，可接待2000余人的大型会议、展览会和文艺晚会，能满足不同规模和类型的活动需求。

​4、 环境与服务：宏福活动中心大气典雅，运动环境舒适明亮，并且设备先进，服务周到，为游客和当地居民提供了良好的休闲娱乐体验。

王府文化街

九、王府文化街是一条具有浓厚文化气息和古典建筑风格的特色商业街 。

1、地理位置：王府文化街坐落在北京市昌平区北七家镇宏福大道南端，位于温都水城内。

​2、 建筑风格：文化街建筑面积16000平方米，采用两侧对称的明清建筑风格，与郑各庄牌楼相得益彰，古色古香，颇具韵味。

​3、文化特色 ：以宝藏博物馆为亮点，集中了古玩字画（装裱）、文房四宝、金石篆刻、木刻雕塑、仿古家具、旧货收藏等，展现了中国传统文化的博大精深。

4、 商业布局 ：除了文化艺术类店铺，街上还有旅游用品店、特色纪念品店以及知名品牌精品店。同时，还配备了风味餐厅、快餐厅、咖啡屋、KTV练歌房等，满足游客的休闲娱乐和餐饮需求，是一条集文化、购物、休闲、娱乐于一体的综合性商业街。

​5、在温都水城的地位 ：作为温都水城的重要组成部分，王府文化街丰富了景区的业态，让游客在享受温泉、水上娱乐等项目之余，能够深入体验传统文化的魅力，增添了景区的文化底蕴和吸引力。