西海岸文旅拟转型升级,藏马山存量资产或有望盘活

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2月3日,青岛西海岸新区文化和旅游局公开了2026年工作计划,将深度挖掘山海岛滩湾独特资源禀赋与多元文化底蕴,全力推动新区从“旅游目的地”向“旅居目的地”转型升级。

聚焦海岛集群建设,铸就北方“岛游圣地”标杆

一是匠心打造灵山岛生态旅游样板。加快推进道路改扩建、游客中心等综合提升工程,同步实施供销社改建、招待所改造等微更新项目。创新国企、民资、村集体联合运营模式,高效盘活闲置资产,升级水灵山舍、空山眠等旅游民宿品质,培育李家村、城口子、毛家沟三大精品民宿集群。二是提速攻坚竹岔岛国际旅游风情岛。按照“先岛后陆、先生态后产业、先租赁后入市”开发时序,统筹推进规划审批、配套建设、品牌运营全链条工作,年内完成环岛景观大道及生态修复工程,全面启动度假村、码头等重点项目建设。三是精心培育斋堂岛渔旅融合典范。完善山海联通网络,建成运营斋堂岛和琅琊港两大陆岛交通码头。依托“琅琊台”乡村振兴片区建设,联动琅琊台景区与龙湾优质资源,引入高端民宿、休闲垂钓等特色业态,打造山海岛村一体的渔文旅融合产业带。

深化文旅跨界融合,释放产业协同倍增效应

一是做大“票根经济”。引导更多景区、住宿、餐饮等优质商家加入“票根经济商家联盟”,将节庆演艺、体育赛事、会议展览等多元票根纳入优惠体系,实现消费场景互联互通、互惠共赢。二是做精“研学经济”。立足新区丰富影视IP资源,全面提升青岛影视基地运营质效,打造“青岛电影之旅”“东方影都片场之旅”等差异化研学旅游品牌,吸引全国研学客源集聚。三是做优“康旅经济”。聚焦“中国康湾”引领区建设任务,深挖藏马山生态优势与产业基础,支持

悦榕集团等优质社会资本参与盘活藏马山阿朵小镇壹号酒店、温泉酒店、阿朵花屿等存量资产

,提升资产运营效益,建设康养旅居融合核心区。四是做热“演艺经济”。依托凤凰之声、西海艺术中心等优质剧院集群,全年策划举办多元主题演出200场以上,塑造具有全国影响力的音乐文旅标志性名片。

深耕“旅居西海岸”品牌,增强城市文旅吸引力

一是激发“旅居西海岸”品牌活力。紧扣“花开、干杯、驾行、冬游”四季文旅主线,市场化办好青岛国际啤酒节、迷你啤酒节、艺术彩灯节、海洋美食文化节等“景、展、节、演、贸、农、赛”七业融合促消费活动,构建“春赏花海、夏品啤酒、秋驾山海、冬享韵趣”的全域全季消费生态。二是构建“城市推介官”传播矩阵。面向网红达人、行业精英、市民游客、海外友人等群体,选拔培育兼具内容创作、社交传播、跨文化交流等多元技能与优质服务意识的“城市推介官”,借助新媒体平台全方位、多角度、立体化讲述新区故事、彰显新区魅力。三是共建区域文旅协同生态圈。主动融入胶东经济圈、沿黄流域等区域文旅协同发展大局,在现有12家区域旅游联盟城市基础上,持续拓展联盟朋友圈。同时,积极对接省、市文旅部门,参与各类文旅推介会、文化交流周等活动,推动新区文旅品牌走向全国、迈向世界。

聚力景区强基升级,夯实产品服务核心竞争力

一是推动景区达标提质。对标5A级景区标准,高品质打造凤凰岛、藏马山、琅琊台等旅居圈。推动唐岛湾争创4A级景区,嘉年华旅游街区、杨家山里争创3A级景区。二是丰富景区业态供给。推动大小珠山、金银沙滩、啤酒城、琅琊台、野生动物世界等景区基础设施与服务设施迭代升级,增设主题餐饮、文创市集、露营基地、亲子游乐等消费场景布局,提升客单价与复游率,实现从“引得来”到“留得住”的综合效益提升。

焕新遗产活化利用,构筑历史文化展示高地

一是高标准建成博物馆新馆。目前新馆正以4月份试运营为目标倒排工期、全速推进。新馆将紧扣“向海而兴”主题,运用场景复原、数字交互、沉浸式体验等现代展陈手段,集中展示涵盖史前至近代文明的珍贵文物2000余件(套),建成后将成为集文物保护、展览展示、社教科普等于一体的城市文化会客厅。二是加速琅琊台考古遗址公园建设。依托景区现有基底,活化历史遗存资源,开工建设琅琊台遗址大台西侧、东侧两处考古发掘区域保护展示项目。同时,结合《琅琊台遗址保护规划》,在琅琊台及周边科学划分遗址保护区、考古展示区、休闲娱乐区等功能分区,让千年琅琊文化在保护利用中绽放新时代文旅价值。