建设地点： 咸宁市嘉鱼县陆溪镇 。

建设规模： 本项目主要建设总用地面积 47506.98 ㎡（约合 71.26 亩），总建筑面积 50841.84 ㎡的以“阿拉丁神话”为主题的沉浸式“温泉+主题水 上乐园”复合型文旅综合体。其中包含 A 馆（接待中心）、B 馆（特色餐饮）、C 馆（亲子酒店）、D 馆（水上乐园）、E 馆（温泉康养）及设备房等分区主体及装修工程，辅助购置游乐、餐饮、住宿、温泉等配套设备。具体详见“第五章 发包人要求” 。

招标范围： 此次招标范围为工程总承包（EPC）方式，即工程总承包企业按合同约定承担本工程项目勘察、设计、采购、工程建安施工、附属工程、配套工程等工作，并对质量、安全、工期、造价全面负责。具体包括但不限于：1）勘察工作：根据项目建设项目需要，完成地形测量、初勘和详勘及后续服务等，并在项目建设期间提供全过程技术服务。2）设计工作：根据项目建设需要，完成方案设计(如有）、初步设计、施工图设计。负责按国家相关规定办理本项目所需的初步设计文件审查审批、施工图纸审查工作，按照业主单位下达的设计任务委托书确定的投资额和设计任务进行施工图设计，施工图设计成果应报业主单位先行审查，并应取得相关批复文件;负责全部设计资料及竣工资料整理归档，在工程竣工移交后将全部资料向业主单位移交。3）采购工作：负责承包范围内所需设备材料的选型、采购、安装、保管、调试、培训等工作；4）施工工作：负责承包范围内工程的施工、现场障碍物清理、场地平整等工程缺陷责任期及保修期内的保修、缺陷修复等服务工作；5）工程施工相关管理工作，包括但不限于：工程总承包单位全面承担总承包管理责任，其他相关参建单位的配合管理、各类工程的保修、竣工验收、项目移交等管理工作内容。负责办理所需的建设相关手续，并承担相关费用；6）竣工验收工作：负责完成承包范围内所有工程的单项验收及竣工验收等工作，配合业主完成交付使用前所需的运行指导等工作。招标人有权根据项目具体实施情况，调整本项目承包范围，投标人应无条件接受 。

标段划分： 共划分1个标段 。

计划工期： 360 日历天，计划开始工作日期 2026年02月10日 。

合同估算价： 36680.11万元 。

第一名： 【联合体】湖北长勘工程有限公司、巨匠建设集团股份有限公司

投标报价：348312129.4500元

第一名：【联合体】中地科勘察设计有限公司、广东建筑艺术设计院有限公司、湖北时迁建筑工程有限公司、中国建筑第四工程局有限公司

投标报价：348045962.6400元

第一名：【联合体】大连市市政设计研究院有限责任公司、北京市政建设集团有限责任公司

投标报价：348209729.6200元