凤岗这个地方很特别，被深圳龙岗、龙华、平湖三面围着。这块地方可以说是深深扎进了深圳的腹地，到深圳市中心大概35分钟的车程，要比不少深圳本地的片区还近。

这么好的区位，但GDP却发展不咋好，甚至不如松山湖的零头。没有高端产业。满大街上跑的都是粤B的车牌，有不少在这跨城上班的人，好像深圳的一个睡都，但它却是归东莞来管理。不少人非常关心这个地方以后能否有机会划给深圳作为新区。这个拥有这样的好位置，为啥没有复制成松山湖、滨海湾呢？

从地图上看，凤岗位置在珠三角找不出有第二个能有这么好的。东南西这些面都贴着深圳的街道，北边连着东莞塘厦和清溪。这里拥有的地盘约82.5平方公里，跟深圳市区甚至比到东莞市区还近。现在这里拥有60万的常住人口，但有40% 是深圳人。有不少在深圳上班的人。日子过得和深圳人没啥区别，但行政区的坎还在那摆着，深圳的核心资源始终让这个地方沾不上。

不过老实说，凤岗发展不起来，说白了，两边都不靠，也显得有些尴尬。东莞市市管镇，不少资源倾斜在南城、东城等地方，其他街道要自己想办法来谋生。在上个世纪三来一补时，虎门选择了服装，长安选择了电子制造，凤岗引进的是五金玻璃等行业，较为传统，现在不好升级。也没有松山湖那样有庞大的高端产业支撑。

而且东莞可能也不太敢大力来扶持凤岗，因为怕投入了这么多精力，最后成为了深圳的嫁衣。但不久前才把这里定为融深发展先行区。深圳也一样，所以把凤岗放在龙岗的规划，想搞平湖加凤岗的产业协同。但毕竟这里不是深圳管，核心的政策也轮不上。

例如深圳的地铁4号线牛湖站跟凤岗不远，大约3公里距离，但却没有对接。在2025年才确定了把10号线往东边延伸。并且这样深圳的平湖本身发展不大好，人均GDP不过7.3万元，想带动凤岗也没有太大的力气。

有人可能觉得。是不是靠近深圳的地方都发展不好？其实不是，像中山坦洲就是个反这样的例子，和凤岗一样，作为临城飞地，坦洲跟珠海隔一条马路，房价还没有珠海的一半。这里也成为了珠海不少上班人的后花园。随着现在居住配套成熟，产业也慢慢跟珠海相配上，城镇管理也逐渐规范。

而凤岗虽然也是承载了不少深圳人上班居住的需求。但却因为产业结构单一，只能变成供大家睡觉的睡城。虽然全站的工业产值大约有800多亿元，但大部分是五金加工、电子配套等。没有啥能拿得出的自主品牌跟核心技术，像松山湖有着华为终端，滨海湾。也有很多高端制造，凤岗和他们相比相差太大。

而深圳也没少帮凤岗，只是没有往行政区划上面想，更多的是想做同城化。深惠城际凤岗段也在开工，预计在2026年通车，到时凤岗用30分钟可以到前海，并且后面规划10号线东延，也计划在凤岗设5个站。这样凤岗也相当是融入了万亿级别的电子信息产业圈。

在过去5年，凤岗也吸引了1500多家深圳企业过来。在纳税的前十大企业里，有近乎一半作为有深圳背景的企业。天安数码城有70% 的入驻企业都来自深圳。慢慢形成了深圳做研发，凤岗做制造的模式。

东莞也逐渐看清楚了凤岗的价值，在2025年的报告里明确说要支持凤岗打造融深先行区，在产业园建设、旧厂房改造等方面都给到了支持。凤岗全镇村组的总资产超过156.8亿，特别是凤岗的雁田村，现在是妥妥的藏富于民的富豪村。

现在的凤岗也在逐渐摆脱龙头凤尾的尴尬。深惠城际的TOD项目的开工以后，这里会逐步建成集办公、居住、文体娱乐为一体的综合体。到时6个核心产业园预计一年的产值能超过600亿，吸引几千家企业过来入驻，问题不大。不少新的产业也在逐步替代曾经引以为赖的五金玻璃等产业。虽然跟松山湖有些差距。但这个藏在深圳肚子里的东莞飞地，未来绝对不是当年靠低端制造的小镇。