北京首旅酒店(集团)股份有限公司（证券代码：600258，简称"首旅酒店"）今日发布公告称，公司间接全资控股子公司如家酒店连锁(中国)有限公司（简称"如家(中国)"）拟投资28,051万元在江苏省苏州市吴江区汾湖高新区新建酒店物业项目，以进一步拓展公司在长三角地区的中高端酒店业务布局。

项目概况与投资细节

根据公告，该新建酒店物业项目位于苏州吴江汾湖高新技术开发区芦莘大道1066号，坐落于如家(中国)已获得土地使用权的宗地内（该宗土地使用权期限至2051年届满）。项目规划总建筑面积约2.6万平方米，均为地上建筑，主要建设内容包括两栋酒店物业及其装修和相关配套工程，建设周期预计为14个月，计划于2026年3月9日开工。

项目总投资估算28,051万元，资金来源为如家(中国)自有资金，最终投资总额以工程竣工结算为准。项目建成后，将形成南楼为"建国璞隐"酒店、北楼为"如家精选"酒店的双品牌运营模式，两品牌均为首旅酒店中高端品牌矩阵中的主力品牌。

项目主要参数

项目具体内容建设地点苏州吴江汾湖高新技术开发区芦莘大道1066号建筑面积约2.6万平方米总投资额28,051万元资金来源如家(中国)自有资金建设周期14个月预计开工时间2026年3月9日预计内部收益率约4%品牌规划南楼"建国璞隐"、北楼"如家精选"

区位优势与市场定位

公告显示，项目选址的苏州市吴江区汾湖高新区为省级高新区，地处江苏、浙江、上海交汇腹地，属于上海半小时经济圈，定位"苏州桥头堡、虹桥副中心"。该区域依托黎里古镇推动新城古镇融合发展，已入选国家知识产权试点园区和长三角G60科创走廊产融结合高质量发展示范园区，众多世界知名企业均有投资项目，具有显著的区位优势和经济发展潜力。

项目市场定位于中高端品牌酒店消费细分市场，以"品质、高效、性价比"为核心，旨在满足商务与休闲客群的"刚需+改善"双重需求。首旅酒店表示，项目建成后将通过定位分层、客群区隔、产品差异化、场景聚焦等策略，实现清晰的错位经营，避免内部竞争，共同覆盖中高端酒店市场不同需求层次。

投资主体与财务状况

如家(中国)作为本次投资的实施主体，是首旅酒店通过直接全资控股子公司如家酒店集团(Homeinns Hotel Group)100%持股的间接全资控股子公司。该公司成立于2010年12月16日，注册资本18,000万美元，法定代表人为孙坚，经营范围包括酒店管理、住宿、餐饮业务等。

财务数据显示，截至2024年12月31日，如家(中国)资产总额为150,938.05万元，负债总额为8,713.00万元，归属于母公司所有者权益为142,225.05万元，2024年实现营业收入10,295.19万元，归属于母公司所有者的净利润5,407.8万元（经审计）。截至2025年12月31日，该公司资产总额为149,527.47万元，负债总额为32,836.68万元，归属于母公司所有者权益为116,690.79万元，2025年实现营业收入5,270.63万元，归属于母公司所有者的净利润1,065.74万元（未经审计）。

董事会审议情况与战略意义

首旅酒店于2026年2月11日召开第九届董事会第十四次会议，审议通过了《关于公司间接全资控股子公司投资新建酒店物业(含装修及配套工程)项目的议案》。该事项在董事会审议权限范围内，无需提交公司股东会审议，亦不涉及关联交易和重大资产重组。

公司表示，本次投资符合公司发展战略，对于进一步充分运用长三角经济区发展机遇、加快品牌资产和业务在华东地区布局具有战略意义。项目建成后，将进一步加强公司中高端酒店品牌实力，提升市场竞争力，有助于扩大中高端酒店业务规模和盈利能力，促进区域经济发展，实现资产增值保值。

风险提示

首旅酒店同时提示，项目实施过程中可能面临建设进度、运营管理及外部环境变化等不可预见因素的影响，未来经营亦可能受到国内外市场变动及不可预见因素的影响。公司和如家(中国)将持续关注外部经营环境和市场变化并采取应对措施，不断提升市场竞争力。

公告强调，本次投资对公司整体收入利润不产生重要影响，项目预计投资金额仅为当前条件下的预估，不代表公司对未来业绩的预测，亦不构成对投资者的业绩承诺。敬请广大投资者理性投资，注意投资风险。

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