11月29日，深圳大鹏金沙湾地中海俱乐部项目合作框架协议签约仪式在深圳五洲宾馆举行，全球知名旅游度假连锁品牌地中海俱乐部项目（Club Med）首次进驻深圳，正式落户大鹏新区金沙湾国际旅游度假区。大鹏新区将与地中海俱乐部、中信城开、复星携手推进项目建设，将金沙湾片区打造为生态环境优美、基础设施完备、旅游业态丰富、功能互融互补的国际化一站式高品质旅游度假目的地。
▲Club Med地中海俱乐部·希腊爱琴海格雷高里曼诺度假村
此次签约的地中海俱乐部项目将充分利用大鹏新区的世界级山海生态资源，引入Club Med品牌“精致一价全包”产品模式、国际化的G.O快乐管家文化、专业的儿童俱乐部托管服务以及丰富多彩的水陆运动和活动体验，打造粤港澳大湾区首个地中海度假村、深圳旗舰型度假产品，填补深圳高端亲子度假村的空白，进一步提升深圳市、大鹏新区的国际影响力和旅游吸引力。
地中海俱乐部、欧洲最大旅游集团德国途易集团（TUI）、新加坡国际知名酒店品牌雅诗阁等知名首店品牌，以及中旅开元森泊、The Mall综合体等重大文旅项目的相继入驻，是大鹏新区深入贯彻落实国家和省、市关于推动旅游业高质量发展的相关部署，着力完善现代旅游业体系、推动旅游业全面提质升级的重要举措，也是大鹏新区加快建设全国最好、世界一流的滨海生态旅游度假区，打造“出国旅游替代首选目的地”的生动缩影。
瞄准“世界一流”，大鹏新区有世界级的资源禀赋：占深圳市1/2的海岸线上分布着包括“中国最美八大海岸之一”在内的48个沙滩，森林覆盖率超77%，生态环境状况指数（EI）全省“七连冠”，空气质量综合指数深圳“十连冠”，海洋文化、客家文化、红色文化以及众多民俗非遗交融，被深圳市委、市政府赋予建设世界级滨海生态旅游度假区和全球海洋中心城市集中承载区的重要使命。
聚力“大鹏旅游高质量发展奋进年”，大鹏新区的每一步都铿锵有力：围绕旅游业高质量发展三年行动方案，聚焦“规划、政策、项目、推广”四个维度，一体化全链条做好旅游规划，高标准编制《东部国际旅游度假区产业空间一体化规划》，率先制订“酒店民宿专项规划+住宿业专项扶持政策”，推进重大旅游项目建设和引进，打造“大鹏是一种生活方式，让山海不再遥远”品牌，全力推动全域、全季、全龄、全业态旅游新格局成形。2024年1月至10月，大鹏新区接待游客1662万人次，同比增长15.3%，实现旅游收入101.5亿元，同比增长22.1%，旅游人次、旅游收入、过夜率、入境率4项指标均创历史新高。
01
国际新IP让流量变“留量”
首店品牌争先抢滩入驻
文旅重大项目加速建设
地中海俱乐部创立于1950年，目前在全球26个国家和地区运营近70座度假村。此次落地大鹏新区的地中海俱乐部项目所属的Club Med地中海·邻境度假产品线，正是一条专为中国市场量身打造的城市周边度假产品线。该项目将充分利用大鹏新区的优质生态资源，为市民游客提供亲近自然与享受多样化娱乐设施的双重体验，打造国际文旅新IP。
签约仪式上，大鹏新区相关负责人表示，将全面贯彻落实国家、省、市部署要求，以旅游业高质量发展为牵引，以此次地中海俱乐部项目的成功签约为新的起点，谋篇布局、精准施策，着力抓招商、稳投资、优产业，力争吸引一批国内外知名首店品牌入驻，推动一批重大文旅项目落地建设，努力为深圳加快打造更具全球影响力的经济中心城市和现代化国际大都市作出大鹏贡献。
▲Club Med地中海俱乐部·马尔代夫卡尼岛度假村
2024年以来，欧洲最大旅游集团——德国途易集团（TUI）宣布正式进军华南市场，其首店落户大鹏新区；新加坡国际知名酒店品牌雅诗阁、洲际英迪格等也“官宣”在大鹏新区开设首店；全球最大的乐高乐园、集多功能业态为一体的金沙湾国际乐园等重磅IP正拔地而起；中旅开元森泊、The Mall综合体等重大文旅项目竞相入驻……
一张张世界级文旅名片的持续“出圈”、一个个大湾区文旅地标的加速打造，展现了大鹏新区争创世界一流的文旅发展定位，传达出大鹏新区以世界级、高品质项目集聚成势，发展文旅新质生产力，推动文旅产业发展跃升的久久为功。
▲金沙湾国际乐园水世界
以2023年4月成功创建的西涌国际暗夜社区为例，作为我国首个、亚洲第二个国际暗夜社区，西涌国际暗夜社区已经成为大湾区游客和天文爱好者仰望星空、观测天文、星空露营的宝藏打卡点，推动西涌旅游资源由原有的海滩扩展到山海、天文、暗夜、萤火虫等全方位生态资源，旅游服务由原来的季节性旺季扩展为全年旺季，吸引星空天文体验馆、绿色四星级星空主题酒店——西涌星空酒店落地。9月，深圳佳兆业万豪酒店联合深圳市天文台推出观星路线，邀请全球第一批观星旅客来到西涌国际暗夜社区早瞰海天一色、夜观群星璀璨，加速“星辰大海”的流量变为区域发展的增量。
▲西涌国际暗夜社区
除此之外，大鹏新区南澳街道于6月被授予“国际慢城”称号，成为粤港澳大湾区首个“国际慢城”，也是中国创建速度最快的“国际慢城”；第十六届中国杯帆船赛再次在大亚湾扬帆起航，每年吸引着来自全球的船队和选手共同参与，现已发展为世界知名的国际品牌大帆船赛事……这些国际IP不断催生多样化、个性化文旅新产品和新场景，激活消费新潜力。
▲中国杯帆船赛
值得一提的是，为撬动更多资源下沉、带动更多项目落户，大鹏新区创新以社区集体经济为主导的“社区+景区+项目”开发模式，针对25个社区的股份公司制定“一公司一特色”发展策略，因地制宜谋划48个特色项目，充分释放与住宿、康养、研学、赛事等领域的聚合效应。
▲大鹏·四季滨海田园
例如，位于葵涌办事处的官湖社区以国际海洋贸易产业园建设为契机，与广东海洋大学深圳研究院深度合作，推动“亲亲海世界·官湖”文旅项目落户，打造特色鲜明、环境优美、业态多元的高端滨海社区；漫步大鹏办事处鹏城社区的大鹏·四季滨海田园，游客可以打卡科普研学、农耕文化、海洋产业等多种体验，这里原是闲置物业，现盘活为高科农业主题研学乐园，自2024年初试运营以来接待量已逾10万人次；入住南澳办事处南隆社区的阿卡那拉琉璃海度假区，游客可以在“玻璃海”沙滩观看日落，也可以享受餐吧、咖啡馆、海景泡池、沙滩秋千等，这里由南隆社区盘活资源而成，是广东省7个乡村旅游重点项目之一，以此为代表的“社区+项目”模式被总结为“大鹏模式”向全省推广……
▲阿卡那拉琉璃海度假区
02
全域新场景让片区变“高地”
崛起金沙湾、龙岐湾等目的地
打造发展新格局
此次签约的地中海俱乐部项目所落户的大鹏金沙湾片区，位于大鹏新区旅游发展的核心区域，也是具有独特岭南风情的综合型滨海旅游度假区。
▲大鹏金沙湾片区
当前，金沙湾片区正在崛起中信金沙湾国际乐园项目，以国际品质和全球视野构造9大业态、近20个度假项目，打造“全天候、全业态、全龄段”的一站式滨海旅游度假产品。项目建成后，将提供超3万个就业岗位，为大鹏新区建设世界级滨海生态旅游度假区提供重要支撑。云海天使湾餐厅也将在金沙湾片区开业，有望获评深圳东部首家“黑珍珠”三钻餐厅，成为与南法蔚蓝海岸世界级度假美食目的地相媲美的新打卡点。
“云海天使湾度假项目除了包含天使湾餐厅之外，还将包含海洋生态体验池，让游客近距离接触马尔代夫鲨鱼，体验海上帆船、皮划艇等项目。”深圳云海酒店刘经理介绍，云海天使湾的进驻将在很大程度上弥补该片区缺少夜间休闲项目的不足，成为大鹏半岛西海岸的地标项目。
▲大鹏金沙湾片区
这是大鹏新区按照全域、全季、全龄、全业态思维，整合顶流生态资源和深厚文化底蕴，打造特色发展新高地的精彩缩影，在各地一个个生态资源丰富、项目实力雄厚的片区正加速崛起“卷”文旅的当下，为深圳乃至大湾区提高文旅综合实力贡献生动的大鹏样本。
大鹏新区正围绕“1+3”旅游片区，重点打造环龙岐湾“一脊一带”两个18公里、两大门户商圈和六大主题风貌区，搭建起大鹏新区旅游高质量发展的“四梁八柱”。其中，与金沙湾片区遥相呼应的的龙岐湾片区，已于2023年升级为“深圳东部国际旅游度假区”，成为全市唯一以文旅产业为主导的重点发展区域，全球最大的乐高乐园等多个文旅重大项目已入驻。
▲环龙岐湾片区
7月，在大鹏新区集中连片区域招商推介大会上，深圳东部国际旅游度假区的六大片区规划正式亮相。大鹏新区从资源禀赋和市场需求出发，高标准编制《东部国际旅游度假区产业空间一体化规划》，规划了鹏城文化度假片区、生态山海探索片区、国民健康生态片区、主题娱乐度假片区、未来生态乐园片区及国民水上运动片区六大各具特色的度假片区。例如，鹏城文化度假片区将以文化旅游为核心，依托大鹏所城等历史遗迹，打造演艺公园、禅修酒店等项目；生态山海探索片区将专注于生态旅游与体育旅游，提供海洋、山海主题度假及四季旱雪场等体验；国民健康生态片区将融合生态旅游与医疗旅游，打造特色水疗度假酒店和疗愈公园等项目。
▲鹏城文化度假片区
同时，“中国最美八大海岸”之一的西涌海岸线上，将崛起滨海旅游度假综合体社区、深圳标杆性高端滨海休闲度假类旅游目的地，引入滨海度假文旅、商业、体育等业态，吸引户外运动赛事、活动品牌入驻，打造徒步、登山、帆船、冲浪等多元户外文化圈层；在坝光湾畔，世界上规模最大的古银叶树群落悄然生长，深圳海洋大学将建设为一所国际化、高水平的新型研究型海洋大学，并与国家深海科考中心、海洋博物馆一体规划建设，打造具有海洋学科基因与海洋文化特色的海洋产业生态圈，成为这个独具海洋特色的科技旅游度假区的“蓝色重器”……
▲西涌海岸线
大鹏新区加快推进集中连片区域开发建设，综合考虑经济概况、发展定位、禀赋优势及空间用地等情况，划定坝光、沙鱼涌、布新、龙岐湾水头、新大—东山、西涌六大各具特色、定位明确的集中连片开发区域，打造层次清晰、各显优势、融合互动、竞相发展的区域发展新格局。
▲坝光片区
03
重大项目建设全面提速
“三轨道”串联山海
教育医疗等配套“上新”
近日，深惠城际大鹏支线和深圳地铁8号线三期工程的盾构施工均传来佳音，大鹏新区的轨道交通网络建设正稳步推进。
其中，深惠城际大鹏支线起自龙岗区龙城站，途经龙岗、坪山，止于大鹏新区新大站，是粤港澳大湾区城际铁路网的重要组成部分，兼具城际、市域客运及深圳市东部旅游快线功能，计划2026年底开通运营。8号线三期将成为贯通南山、福田、罗湖、盐田、大鹏的轨道交通骨干线路，有效服务于大鹏、盐田的主要通勤客流，同时兼顾东部沿海地区的旅游客流。
除此之外，轨道32号线也正加快建设，并将与8号线三期贯通、与深惠城际大鹏支线在葵涌形成“十”字交汇，有效拓展对外交通能力，缓解重点旅游片区旅游高峰交通压力。届时，市民游客从福田中心区或宝安国际机场到大鹏中心区只需50分钟。
▲葵涌中心区
深惠城际大鹏支线、32号线一期、8号线三期“三轨道”的加速联通，是大鹏新区加快轨道交通等基础设施建设，提高城区旅游承载力的重要举措，也是大鹏新区加力提速“百千万工程”、助力实现区域协调发展新突破、再造空间发展新优势的生动诠释。
轨道交通建设不断提速之外，重点道路交通项目也加速推进。近日，环大鹏湾海岸公路C段（油草棚通道段）涉及的11栋房屋补偿协议正式签订，加上7月31日已完成征转地补偿手续的8700平方米集体土地，至此，油草棚通道段工程9.23万平方米施工土地已全部移交施工。
▲环大鹏湾海岸公路C段（油草棚通道段）示意图
作为环大鹏湾海岸公路的最后一段，油草棚通道段连接金沙湾国际乐园和环龙岐湾片区，将两地间的通行时间从25分钟缩短至5分钟车程，并且可至金沙湾、官湖、玫瑰海岸、背仔角等景点，将进一步完善片区路网结构、提升道路服务水平、推动金沙湾片区旅游景区景点与其他片区连点成环。
▲环大鹏湾海岸公路先行开工段已贯通
除此之外，深圳外环高速公路深圳段三期（坑梓至大鹏段）项目正加快建设，坪西路（水头至新大段）市政工程目前总体形象进度完成约83%。鹏坝通道主线段建成后，坝光片区、环龙岐湾片区往来通行时间将大幅缩短至10分钟。南澳—东西涌干道工程已完成方案设计核查，正在开展法定图则调整等工作，建成后将极大缓解东西涌片区旅游高峰交通压力。环大鹏湾海岸公路改造工程通过科学规划线路，最大限度保留大鹏湾区独特自然风貌，建成一条3.7公里的高品质旅游景观栈道，实现“最美海岸公路”的贯通连接。在建的南澳码头（口岸）距香港东平洲岛海上直线距离仅约2.5海里，距马料水码头、印洲塘海上直线距离约15海里，建成后，可打通粤港澳东部和香港东北部水上旅游通道，促进深港东部基础设施互联互通，深度对接大鹏湾/印洲塘生态康乐旅游圈建设……
▲南澳风光
随着轨道交通加速铺就，大鹏新区的“通勤圈”越织越密，“朋友圈”越做越大，引进深圳中学、人大附中、百合外国语学校等优质教育资源合作办学，加快建设市大鹏医院、妇幼保健院、新区养老院、新区疾病预防控制中心等医疗卫生项目，持续扩大基础教育、医疗、养老、托幼等优质公共服务供给，全力打造深圳东部教育高地和城市医联体实践样本。
一个个在“家门口”启动、投用的重大项目和优质配套，将以更加宜居宜游的城区环境，进一步提升城区品质，为游客高效率出行、居民高品质生活提供坚实支撑，全面提升群众的满意度、获得感，加速人才引入、产业集聚，赋予大鹏新区持续向上的增长动能，激发城区活力，生动演绎人与自然和谐共舞的高质量发展新画卷。
▲葵涌风光
内容来源：爱大鹏
