印尼政府正式收紧对Airbnb等短期租赁平台的监管。旅游部长维迪扬蒂·普特丽·瓦尔达纳2月27日宣布，所有在在线旅游平台（OTA）上挂牌的短期住宿单位，必须在3月31日前取得合法营业执照，否则将面临进一步执法行动。
维迪扬蒂在其社交媒体账号上表示，政府要求所有短租经营者立即启动许可证申请程序，确保符合现行商业与旅游法规。此举适用于包括Airbnb在内的各类数字短租平台。
此次新规出台背景，与巴厘岛地方政府此前提出的全面叫停短期租赁建议密切相关。巴厘岛省长曾指出，大量未持证经营的短租物业导致地方税收流失，并对传统酒店业造成不公平竞争。
旅游部强调，此次监管升级旨在确保旅游业健康可持续发展，防止逃税行为，并为所有旅游经营者创造公平的竞争环境。政府认为，规范短租市场有助于提升服务质量与行业透明度。
近年来，印尼尤其是巴厘岛成为全球热门旅游目的地，大量民宿与别墅通过数字平台出租。虽然短租经济为当地居民带来收入，但也引发房价上涨、社区管理压力及税收监管难题。
根据业内估计，巴厘岛部分热门区域的短租单位数量已超过传统酒店客房数目。部分业者未办理正式营业许可，也未缴纳相应税费，引发地方政府不满。
分析人士指出，印尼此举与全球多地加强对Airbnb等平台监管的趋势一致。包括日本、泰国与欧洲部分城市，近年来也相继要求短租单位注册并纳税。
旅游部表示，未来将与地方政府及数字平台合作，加强数据共享与执法监督。未按规定办理许可的房源，可能被要求下架或面临罚款。
不过，业内人士提醒，政策执行需兼顾中小业者利益。部分个人房东可能对复杂的行政流程感到困扰，政府或需提供更清晰的指引与简化程序。
印尼政府近年来大力推动旅游业作为经济增长引擎，尤其在疫情后加快复苏步伐。2025年旅游业已明显回暖，国际游客数量持续增长。规范短租市场，被视为提升行业规范化程度的重要一步。
维迪扬蒂强调，政府目标并非打压短租经济，而是确保其在合法合规框架下运作。她呼吁经营者积极配合政策，尽快完成相关手续。
随着3月31日截止日期临近，印尼短租市场或将迎来一轮集中合规调整。巴厘岛等热门旅游地区的房东与平台运营方，正密切关注政策细节与后续执行安排。
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