城市高光，两场国际性盛会，一齐登台。

就在11月18日-20日，「第二十二届国际潮团联谊年会&第十届世界潮商大会」将同时在汕头启幕。

借着盛会的东风，眼下，汕头正努力下足“绣花”功夫更新城市面貌，以昂气的精气神迎接世界潮人回家。

看，城市道路旁、会展中心前都铺开“花海”，华侨公园里摆上“工夫茶”造景，还有随处可见的Slogan，汕头真的更靓了！

丨汕头已装扮一新

届时，来自全球潮籍乡亲都会齐聚这里，上演一场“潮汕一家亲”的团圆大戏。

重点是，海内外潮侨潮商200多个社团、2500多名代表将汇聚一堂，或指点江山，或坐而论道。

以盛会之名，会晤世界，汕头即将成为全球潮商交流的前沿阵地。

汕头上演华山论剑，这家潮商势不可挡

流水的时代风口，铁打的潮汕商人。

过去百年来，崇尚“商者无域”的潮汕商人，在全球众多领域里淘金，贡献斐然。

正如李嘉诚、黄光裕、马化腾等，这些在不同领域里呼风唤雨的商业巨擘，造就出潮汕人专属的全球影响力。

因而，当庞大的“潮商阵营”涌入汕头，这样的场面，无疑是令人激动的。

丨示意图

一来，众多潮商大佬齐聚汕头“华山论剑”的场面，已是多年未见。

二来，这次大会，既能他们感受家乡的今昔变化，也为汕头发展提供新契机。

将“走出去”看到、学到的东西“带回来”，这是潮商想做的，也是汕头所需的。

如同明园集团反哺家乡一样，将积累近40年的发展经验和社会资源，致力为汕头打造出标杆性项目。

丨明园广场·海湾壹号效果图

在一众回汕投资兴业的潮商中，它的实力，可以说是数一数二的存在。

从前身澄海明园工艺美术厂，到现在的明园集团，经过30多年的发展，已成为一家以房地产开发、医药健康、文化艺术、产业投资和环保新材料为主的大型综合性企业集团。

成就这一切的基础，是明园高度的社会责任感，据悉，从人才培育、产业扶持到驰援抗疫等公益活动，集团及旗下公司每年出资达数千万元。

在文化艺术领域，它亦不断探索和成长，先后于上海开办了明园美术馆和明当代美术馆。

据不完全统计，这两大美术馆已举办过数千场大型艺术展，馆藏古今中外艺术珍品就达两万多件。

丨明园美术馆展出现场

同时，出于对体育精神的高度共鸣，它入局体育健康领域，大力推动乒乓球运动发展。

期间，联合广东省乒协举办两届国内高水准赛事“明园杯”乒乓球公开赛，并组建“汕头明润乒乓球俱乐部”，连续3年参加乒超联赛。

更是吸纳了樊振东、林高远等世界冠军选手组队，取得佳绩的之余，也凭一己之力宣扬“国球”文化。

丨代表明润俱乐部参赛的樊振东

而在风云变幻的房地产行业，明园集团也常年稳居「全国房地产开发企业500强」、「上海百强房地产企业」。

1993年入沪，为接轨大上海的步伐，明园先后开发了明园世纪城、明园小安桥，皆布局城市核芯地带。

包括上海中环以内最大社区——明园森林都市，项目二期揽翠艺墅是上海市中芯不可多得的别墅产品。

园区内也种植了成片百年香樟树和随处可见的艺术品，难怪明园集团被称为“艺术地产”的领军企业。

丨明园森林都市实景

凭借前瞻性的眼光，明园逐渐走向全国各地，譬如落地江西时，将约 70 万㎡城市综合体项目择址省会南昌。

而且，与江西省行政中心隔路相望，毗邻南昌国体中心，将这座城的“繁华与便利”收入囊中。

直至回到汕头，这般实力也得以延续，继续书写属于家乡的传奇。

丨明园南昌项目

一座封面级地标的兑现，究竟有多难？

这个传奇，想必大家都知道：明园广场·海湾壹号。

明园集团返乡的第一件事，便是斥巨资，在东海岸新城新津片区启动该项目的建设，同时也激起了外界对它的期待。

不止因为这是明园回汕打造的首个项目，更因它的规划和选址，别具深意。

首先，项目落地之时，正值东海岸新城发展势头强劲，明园跟随城市发展的步伐，见证了未来新城的日益迭新。

其次，项目规划中的超高层建筑，不仅为东海岸新城竖立起昭示性的封面地标，更革新了汕头的建筑高度。

随着时间推移，项目建设进度持续更新的同时，大家也对这个项目充满期待：

“现在到底建的怎么样了？”

毕竟，一个项目最大的考验不是蓝图铺设，而是“兑现”。

为了摸清项目建设进度，房姐立马来到现场，向工作人员了解最新情况。

丨项目营销中心

Q1：项目给明园集团带来哪些挑战?

明园广场·海湾壹号并非单纯建房子，整座项目除了公寓以外，融入了大量商办、商业、酒店、艺术中心、会所等。

因此，从规划之初，就不是纯粹的商业项目，它承载的是明园在海畔打造封面作品的愿景。

丨项目鸟瞰图

业态丰富、体量大，加上明园集团要求“精细活”，建设任务自然就重。

首先，项目内含多栋超高层建筑，造就了工程体量大、技术复杂、标准要求高等特点。

譬如项目采用的冲孔灌注桩工艺，时间和投入成本相对较高，但各方面优势是其他工艺无法比拟的，它的桩基深达70米，嵌入岩层，达到8度抗震设防，并能更有效预防地面沉降。

其次，为保证居住性能达到最优，项目选用了数十种成本高昂的建筑材料，但供货周期比较长。

就拿外立面来说，采用双银Low-e三层中空夹胶玻璃，造价远远高于常见的双层玻璃，有更好的隔音隔热、防辐射、安全性能。

加上天气也是重要变量，种种因素之下，无疑加大了项目的施工难度。

而且，明园集团始终坚持把项目品质放在第一位，不会为了一味追求施工进度而降低对施工质量的把控。

Q2：项目建设进度条更新到哪？

销售表示，项目大体达到竣工状态，园林、公区电梯间等也都基本完善，可以说是“实景准现房”。

房姐也实拍了最新进度，广大网友无需脑补，直接看实景。

丨项目实景图

实探下来，毋庸置疑的一点是，项目现场的建设工作仍在推进中，楼体已基本竣工。

正如工作人员给出的答复：明园集团资金稳健，项目离兑现不远了。

丨项目实景图

准现房大平层，站稳汕头顶豪市场

现在，明园广场·海湾壹号以“实景准现房”状态给购房者带来安心和保障。

这一举动，相信市场很快就会给出反应，要知道，早在项目入市初期，就已吸引着城市塔尖人群向此处凝聚。

个中原因除了地段、规划、外观，更关键在于它的产品。

项目主推建面约138-282㎡大平层，以及后续将推出的建面约515-1000㎡云端平墅，在汕头顶豪市场中是妥妥的稀有品。

丨项目样板间实景图

比如说生活的高度，项目层高做到了约3.9米，已经达到了汕头大平层之最。

市面上大平层产品，层高多数在3.15米左右，而海湾壹号选择了向上突破，更展现了高阶生活的独有气场。

丨项目样板间实景图

比如说生活的宽度，先是约8米的巨幕宽厅，大平层的感觉在这里展现得淋漓尽致。

主卧套房同样奢侈，面积达约50㎡，配备独立步入式衣帽间+双台盆卫生间，在专属领地里尽情取悦自我。

丨项目样板间实景图

如此奢侈的生活空间，若是有美景作伴，岂不美哉？

得益于项目的优越占位，项目大平层不仅坐落于津湾公园之上，还可以俯瞰内外海湾的壮阔海景。

丨项目样板间实景图

同时，全玻璃幕墙的设计带来超大的窗墙比，让墙体几乎“消失”，让你居家之时也能实现对窗外景观的最大化占有。

丨项目样板间实景图

关键是，以上种种场景，皆已实景呈现。

恰逢汕头两大盛会即将启幕，全球潮人狂欢之余，也可到明园广场·海湾壹号亲身体验。

因为，它不仅是城市天际线的刷新，也是实力“潮商”回乡的首个力作，以“地标效应”升级城市的影响力。