文脉悠悠千年事，一卷新画绘通城。
今天的“马跃江海新地标”，让我们走进南通古城的文化根脉——寺街、西南营历史文化街区。“十四五”以来，南通以“绣花”功夫精雕细琢，推动濠河与街区串联成线、连线成片，更好盘活区域文旅资源，让承载着城市“根”与“魂”的老街巷重焕生机。从寺街西南营的“守正”到濠河夜画的“创新”，一幅属于千年通城的时代新画卷，正徐徐展开。
正月里，在寺街历史文化街区，一场“国风奇‘巷’新春游园会”正火热上演。滴滴司机、外卖小哥等新就业群体登上舞台，展示才艺。传统民俗与现代生活在这里交织，掌声阵阵，年味十足。整个新春假期，这里举办了近25场各类文化活动，吸引了将近5万名市民、游客前来打卡。来自上海的游客马子岚在人群中看得津津有味，他告诉记者：他今年是从上海的来南通过年，来到寺街，这边的文化、过年气氛特别浓，特别喜欢这里。
被濠河所环抱的寺街、西南营，是南通历史最悠久、保存最完整、积淀最深厚的历史文化街区。曾经，这里设施老化、风貌破损，200多处建筑遗存一度面临保护与发展的双重压力。这一切在“十四五”期间迎来了一场脱胎换骨的更新。面对原住民“去与留”的两难，南通给出了“愿腾则腾”的温情答案。八年坚守，2300户居民搬入新居，64%的空间得以腾迁疏解，同时留住了近20%的原住民。对于这里的变化，93岁的原住民葛金海老人感受最深：“我从26岁就住在这里，以前在寺街走路都到跌跟头，下雨天水都淹到脚脖子。现在铺得平平坦坦的，兴旺得不得了。”
不仅“留形”，更要“留魂”。在保护修缮中，南通坚持“时间服从科学”。天宁寺大修发现斗拱糟朽，一句“全部修好为止”体现了对历史的敬畏。从管线入地到消防保障，一个专项方案就打磨经年，宁可慢一点，也要谋长远。如今，掌印巷里，徐宗干故居的修缮正进行最后的收尾；西南营口，包壮行故居即将迎来新生。西南营的施工方负责人陈崎指着刚刚修复的虹玉楼介绍道：当时虹玉楼向东整体倾斜了80公分，通俗说已经是危房了，他们把整个屋架全部矫正，拆除以后里面腐朽的木柱、木梁有坏的进行更换。这里面所有的梁架基本上都是原有的，没有做大的改动。
而老街真正的活力，在于“见人、见物、见生活”。600米的寺街，如今引入“快闪店”机制，让主理人带着创意轻装上阵。陶瓷体验馆、文创小店、咖啡空间相继入驻，烟火气与年轻气在这里交融。陶瓷体验馆主理人邹一鸣在这里运营已有一年多，他欣喜地看到变化：“在这运营大概有一年两个月的时间，生意非常好的。拉坯的数量每天可能达到四五十个人，一天下来营业额大概在三四千元。
老街焕新的背后，是一整套创新机制的保驾护航。2025年10月，住房城乡建设部发布《实施城市更新行动可复制经验做法清单（第四批）》，南通在破解城市更新消防设计难题上的创新做法成功入选，经验向全国推广。通过创新构建“地方性法规+专业技术指南”双层架构，南通有效破解了因规范更迭、空间受限导致的审批难题。寺街西南营保护利用工作专班负责人陆春新详细解释了这套“分级管控”模式：“在道路方面达到4米以上的，我们就设置规范的消防车道，标准消防车可以通行；如果在4米以下、3米以上的，我们可以保证微型消防车的通行；在3米以下、2米以上的，我们就设置消防摩托车道，摩托车可以快速到达现场；还有一些街巷细枝末节的，低于2米，只能是消防的步道。总之在每一条道路沿线，我们都落实相应的保障措施。对于街区的房屋和院落，我们也进行了分级、分类的管控。”
守住了城市的根脉，我们再把目光投向濠河——与寺街西南营水岸相依的另一个城市更新新地标。这个春节假期，濠河同样人气高涨，夜晚游船一票难求。当夜色降临，濠河的精彩才刚刚开始。“濠河夜画”以“千年濠河 百年好合”为主题，将水幕投影、3D Mapping与实景演艺融合，把张謇兴城的故事、梅庵琴韵与蓝白雅韵串联成一部“可航行的城市光影剧本”。游客乘船缓缓而行，在现实与历史之间穿梭。濠河，不再只是生态河道，而成为夜间消费与文化体验的新空间。据介绍，整个春节假期游船班次大幅增加，单日的接待量能达到1500人次左右。巴基斯坦在通留学生沙飞被这种沉浸式体验深深吸引：“科技与历史底蕴结合得太好了，年轻人、小孩都会爱上南通。”
从“过境游”到“深度游”，从“生态河”到“活力河”。水岸联动让游客在夜色漫游中穿梭于现实与历史之间，更是让城市空间真正流动起来，实现了社会效益和经济效益有机统一，在城市更新中践行人文经济学。崇川区副区长陆志明表示：“濠河景区与寺街西南营历史文化街区是南通这座历史文化名城的重要组成部分，也是推进南通文商旅融合发展的重要引擎。崇川将围绕持续增强集聚力、不断提升首位度的奋斗目标，着力打造区域性现代消费中心，持续深耕文商旅融合发展。”
寺街与濠河，并非孤立更新，而是南通城市更新整体推进的缩影，是一场“历史与现代的双向奔赴”。这背后，是《南通市城市更新三年行动方案》的顶层设计，是“分类施策+安全补偿”消防创新机制的保驾护航。南通市住建局建设工程消防监管处副处长袁陶进一步解读了这一创新机制：“将城市更新项目划分为建筑修缮、局部改造、整体改造等类型，实行‘分类施策、从旧兼从新’原则，有效解决因规范更迭导致的审批无据、标准不一问题。”
“十四五”期间，南通改造老旧小区33个、城中村4299户，建成“一刻钟便民生活圈”109个，加装电梯超1200台，更新老旧燃气供水管网数百公里，新增停车泊位2400余个。把最美滨水空间留给人民，群众获得感、幸福感、安全感持续提升。
从寺街的一砖一瓦，到濠河的一船一景，南通的城市更新，不追求一夜成名的地标，而是在历史与现代之间寻找平衡点，让建筑可阅读，让历史可体验，让文化可消费。2026年，南通将聚焦城乡共生共荣，高质量推进新一轮城市更新三年行动，建立健全“体检、规划、方案、实施、评估”五级更新路径，加快实施16个更新片区、55个重点项目，让南通在传承与创新中，绘就更加温暖人心的幸福画卷。
当老街的烟火与新城的地标彼此辉映，当传统的肌理与现代的节奏同频共振，一座“可阅读、可漫步、可体验”的通城，正在江海之间舒展新的城市坐标。南通没有把历史封存进展柜，而是让文化在生活里生长，让根脉在时代中抽枝。城市更新，不是推倒重来，而是守正中的焕新，是敬畏中的创新，是把时间沉淀的底色，转化为面向未来的亮色。文化为魂，水岸为轴，创新为笔，南通正以更从容的姿态，在历史与未来之间写下属于自己的时代注脚。
马跃江海，城启新章。千年通城，在守望根脉中向新而行，在更新蝶变中向新而兴。
