一、研究概述

（一）研究背景

在国家文旅融合高质量发展战略全面推进、城乡区域协调发展持续深化、文化强国建设加快落地、数字经济与实体经济深度融合的新时代背景下，文旅地标已超越传统旅游吸引物的单一功能，升级为承载地域文化根脉、彰显城市精神品格、集聚产业发展动能、激活全民消费潜力、驱动城乡有机更新、助力中华文化国际传播的六位一体核心战略载体，成为衡量区域文旅发展水平、文化软实力与市场竞争力的关键标志。

当前我国文旅地标开发建设仍面临诸多深层次问题：部分项目文化内核空心化，重形式包装轻内涵挖掘；产品供给同质化严重，缺乏地域特色与创新表达；开发逻辑重前期投资轻长效运营，项目生命周期普遍偏短；资源转化能力不足，文化遗产、生态本底、民俗资源难以转化为市场认可的优质产品；数字化赋能浮于表面，未能构建数智化运营底层逻辑；产业带动效应薄弱，难以形成全链条消费闭环与区域经济增长极。为系统性破解上述行业痛点，推动我国文旅地标从粗放式建设向精细化运营、从流量化网红向品牌化标杆、从单点化亮点向全域化生态跨越式升级，亟需构建一套顶层设计科学、底层逻辑清晰、中层实施落地、全周期可闭环、全维度可赋能的中国文旅地标培优孵化体系。

（二）研究意义

本研究立足国家文化发展、文旅产业转型、城乡更新实践与市场消费需求，以文化根脉为魂、市场规律为纲、科技赋能为翼、专业运营为基、可持续发展为要，构建覆盖文旅地标“筛选评估—文化培育—多维孵化—长效运营—迭代升级—保障支撑”的全生命周期体系图谱。研究成果兼具理论高度、专业深度、实践精度与推广广度，可为地方政府制定文旅地标培育政策、文旅企业开展项目投资开发、专业机构提供运营服务、金融资本对接优质项目提供系统理论支撑、标准化操作规范、可落地实施路径、全维度评价体系，助力中国文旅地标迈向高品质打造、高辨识度塑造、高盈利性运营、高文化价值传播、高社会贡献输出的高质量发展新征程，为文旅融合深度发展、乡村全面振兴、文化强国建设提供坚实支撑。

（三）研究定位与框架

本研究定位于全国首部文旅地标全生命周期培优孵化系统性研究成果，以“标准化、专业化、体系化、可复制、可推广”为核心原则，构建“基础理论—核心体系—发展趋势—应用价值”四维研究框架。基础理论层明确文旅地标定义、特征与类型，厘清核心概念边界；核心体系层搭建全周期培优孵化闭环，形成从源头筛选到价值升华的完整路径；发展趋势层前瞻行业走向，把握政策、市场、科技、消费多重变革；应用价值层落地实践场景，彰显体系对行业、区域、产业、社会的多重价值，形成完整的研究闭环。

二、文旅地标核心定义

文旅地标是深度根植于地域历史文脉、自然生态本底、民俗文化基因与城乡空间肌理，融合观光游览、休闲体验、文化消费、数字科技、公共服务、产业赋能、教育科普、国际传播等多元功能于一体，具备极强视觉标识性、文化原真性、市场吸引力、传播影响力、产业带动性、可持续发展性的标志性物理空间、沉浸式消费场景、特色化建筑载体或原创性文化IP。

文旅地标不仅是区域地理坐标与游客打卡目的地，更是地域文化的“活态载体”、城市精神的“视觉图腾”、文旅消费的“流量枢纽”、产业发展的“增长引擎”、民生共享的“公共空间”、国际传播的“中国窗口”，是实现文化传承、经济增长、社会服务、生态保护协同发展的核心文旅资产。

三、文旅地标核心特征

1. 文化原真性：坚守地域文化本底，尊重历史遗存原貌与民俗原生形态，拒绝伪文化堆砌、空符号包装与浅表化改造，实现文化基因的真实传承与活态表达。

2. 视觉唯一性：空间造型、景观场景、建筑风貌具备高度辨识度与不可复制性，形成一眼识别、记忆深刻的地域文化符号，成为区域标志性视觉名片。

3. 体验沉浸性：突破传统观光式游览模式，打造入景、入戏、入心的深度沉浸式体验，强化互动性、参与感、仪式感与情感共鸣，构建全方位感官体验场景。

4. 业态复合性：兼容游、购、娱、食、住、行、研学、康养、演艺、文创、数字体验等多元文旅业态，实现功能复合化、场景多样化、消费多层次化。

5. 流量聚合性：具备自主引流、持续造热、长效吸客的市场能力，可稳定集聚跨区域客流，形成常态化话题热度与市场关注度，成为区域文旅流量入口。

6. 经济杠杆性：以地标为核心撬动餐饮、住宿、零售、交通、文创、娱乐等上下游产业链协同发展，形成消费闭环与乘数效应，激活区域经济发展动能。

7. 运营长效性：构建清晰可持续的盈利模型，配备专业化运营团队，建立常态化内容更新与业态迭代机制，突破“开业即巅峰、运营即衰退”的行业困境。

8. 主客共享性：打破景区与城市、游客与市民的边界，兼顾外地游客文旅体验与本地居民日常使用，实现城旅融合、景城一体、民生与文旅双向赋能。

9. 生态低碳性：严守生态保护红线，遵循绿色开发、低碳运营、保护性利用原则，实现文旅开发与生态保护、环境修复协同推进，践行可持续发展理念。

10. 品牌IP性：具备独立的文化符号、故事内核与价值主张，可打造原创IP形象、开发版权衍生品、实现IP授权延伸，形成可沉淀、可增值、可迭代的品牌资产。

四、文旅地标主要类型

1. 历史文化遗址地标：以古遗址、古城古镇、古关隘、古村落、古道遗迹等历史文化遗存为核心，依托历史底蕴打造的文化传承型文旅地标。

2. 文博艺术场馆地标：以博物馆、美术馆、文化馆、非遗馆、专题展览馆、艺术中心等公共文博场馆升级改造而成的文旅消费新地标。

3. 都市建筑景观地标：以城市天际线、标志性建筑、城市阳台、观景平台、公共艺术装置等为核心，彰显都市风貌的现代文旅地标。

4. 历史街区活化地标：以老街、骑楼、胡同、里弄、历史文化片区等老旧空间更新活化，融合文化、消费、体验于一体的街区型文旅地标。

5. 自然生态康养地标：以名山、森林、湿地、湖泊、温泉、峡谷、生态保护区等自然景观为基底，融合休闲、康养、度假功能的生态型文旅地标。

6. 夜间文旅消费地标：以夜游景区、沉浸式夜演、特色夜市、夜景观光带、不夜城等为核心，激活夜间经济的文旅消费地标。

7. 乡村振兴文旅地标：以美丽乡村、田园综合体、民宿集群、乡土体验区、农耕文化园等为载体，助力乡村振兴的乡村型文旅地标。

8. 红色文化教育地标：以革命旧址、纪念馆、红色遗址、爱国主义教育基地等为核心，承载红色记忆与教育功能的红色文旅地标。

9. 文旅商综合体地标：以文旅小镇、旅游度假区、文旅商业综合体、主题乐园等为载体，集文旅、商业、休闲、度假于一体的综合型文旅地标。

10. 数字科技沉浸地标：以数字光影秀、VR/AR体验馆、元宇宙景区、智慧文旅景区等为核心，依托数字科技打造的创新型文旅地标。

五、文旅地标培优孵化全生命周期体系图谱

（一）精准筛选体系

精准筛选是文旅地标培优孵化的源头把控环节，通过多维度、科学化、系统化评估，遴选出文化底蕴深厚、市场潜力突出、开发条件成熟、运营可持续的优质文旅点位，从源头规避同质化、盲目化、低水平开发问题。

文化价值维度聚焦文化原真性、独特性、稀缺性、传承性与故事性，评估地域文化的不可复制性与传承价值；市场潜力维度重点考量游客吸引力、目标客群适配度、新媒体传播力、消费转化潜力与市场竞争壁垒；空间本底维度综合评估区位交通便利性、景观风貌独特性、场地承载能力与土地规划合规性；产业带动维度衡量地标对上下游产业链的拉动效应、就业促进能力、商业增值空间与区域发展赋能价值；生态安全维度核查生态环境承载力、开发环境影响、低碳运营可行性与生态保护优先级；政策合规维度确保项目符合国土空间规划、文旅产业政策、文物保护规定与城乡更新战略要求；运营可行维度评估项目投资强度、投资回报周期、运营管理难度与长期可持续性；社会认同维度考察本地居民认可度、全民参与度、公共价值与市场口碑基础；场景创新维度判断场景可塑性、体验创新性与未来拓展空间；品牌潜力维度挖掘IP塑造力、传播延展性与区域标识引领能力，通过十大维度综合评估，确定培优孵化对象。

（二）文化培育体系

文化培育是文旅地标培优孵化的根脉塑造环节，以文化挖掘、符号转化、故事构建、价值升华为核心逻辑，让地域文化从沉睡资源变为鲜活体验，筑牢地标文化内核。

通过文化基因深度解码，系统溯源地域历史、民俗、艺术与精神内核；开展核心IP主题定位，实现一地一主题、差异化错位竞争；推进文化符号视觉转化，统一视觉形象体系；构建文化故事体系，形成完整文化叙事线；推动文化产品场景落地，转化为可体验、可消费的实体内容；升级文化传播语言，适配全媒体传播；设计文化活态传承场景，融入研学、体验业态；提炼文化核心价值，升华为地域精神与情感共鸣载体。

（三）多维孵化体系

多维孵化是文旅地标培优孵化的核心赋能环节，从IP、科技、业态、品牌、运营、资本、人才、场景、商业、区域十大维度，为文旅地标提供全链条、全方位、立体化赋能，助力项目从资源转化为产品、从产品升级为品牌。

开展文创IP体系孵化，打造IP形象与授权全链条；实施数字科技赋能孵化，植入智慧导览、数字沉浸等数智化功能；推进业态融合创新孵化，推动文旅与多产业跨界融合；搭建品牌传播矩阵孵化，构建全域流量传播体系；输出专业运营管理孵化，建立标准化运营体系；开展金融资本对接孵化，对接多元资本资源；实施专业人才梯队孵化，培育全岗位文旅人才；打造场景体验升级孵化，构建沉浸式核心文旅场景；构建商业消费闭环孵化，打造多元盈利模式；推动区域协同联动孵化，实现全域文旅共建共享。

（四）长效运营体系

长效运营是文旅地标培优孵化的活力保障环节，以内容常新、商业精细、数字赋能、服务标准、口碑沉淀、成本精益、安全可控、数据增值为核心，构建常态化、专业化、精细化运营机制，保障地标长期生命力。

实施内容动态更新运营，保持地标常态化新鲜感；开展商业精细化运营，优化业态与消费转化效率；推进智慧数字化运营，实现精准营销与高效管理；建立服务标准化运营，提升游客体验与满意度；深耕口碑品牌化运营，构建长期市场信任与品牌忠诚度；落实成本精益化运营，实现投入产出动态平衡；强化安全常态化运营，构建全闭环安全管控体系；实现数据资产化运营，将数据转化为核心决策与增值资产。

（五）迭代升级体系

迭代升级是文旅地标培优孵化的价值升华环节，推动地标从初级产品向高端业态、从区域网红向国际品牌、从单点项目向生态引擎逐级跃升，实现价值最大化。

推进产品体验迭代升级，从观光向休闲、沉浸、旅居逐级跃升；实现品牌影响力升级，从地方网红向国际IP阶梯进阶；推动产业能级升级，从单点引流向全域产业生态引擎进化；实现文化价值升级，从文化展示向国际传播升华；推进盈利模式升级，从门票经济向IP经济、资产运营转型；实现空间功能升级，从旅游节点向城市客厅、产业平台迭代；推动数字能力升级，从信息化向数智化运营迈进；实现社会价值升级，从文旅项目向城乡振兴、民生工程跨越。

（六）支撑保障体系

支撑保障是文旅地标培优孵化的底层基础环节，从政策、智库、产业、金融、传播、人才、生态、标准八大维度，构建全方位、立体化、强有力的保障体系，为培优孵化全程保驾护航。

强化政策制度保障，完善规划、资金、审批与标准规范；搭建专业智库保障，组建多领域专家团队提供智力支持；构建产业生态保障，整合上下游产业链资源形成协同生态；完善金融服务保障，构建全链条金融服务体系；搭建全媒体传播保障，构建全域传播矩阵；夯实人才供给保障，建立人才培养与引进体系；严守生态保护保障，落实绿色开发与生态修复；建立标准评价保障，制定建设、运营、服务全流程标准体系。

六、文旅地标发展趋势

1. 文化深度回归化，行业摒弃快餐式网红开发，回归文脉深耕与原真传承，文化内涵成为核心竞争力。

2. 数字科技原生化，数字技术从配套装饰转为地标开发运营底层架构，数智化体验与运营成为行业标配。

3. 运营管理专业化，行业重心从重资产投资转向全周期专业运营，专业运营机构成为核心稀缺资源。

4. IP品牌资产化，地标开发从售卖物理空间转向售卖文化IP与版权，IP资产成为核心增值载体。

5. 业态跨界融合化，文旅与科技、体育、农业、康养等多元产业深度融合，新场景新业态持续爆发。

6. 全域协同网络化，单点地标向地标集群、全域目的地升级，区域资源协同联动、产业共生成主流。

7. 主客共享日常化，景区与城市边界打破，城旅一体、社区景区化成常态，地标兼具旅游与民生功能。

8. 建设开发规范化，国家严控滥建同质化地标，行业坚持内涵式、保护性、可持续开发。

9. 体验需求沉浸化，游客从视觉打卡向五感体验、情感治愈、精神共鸣升级，体验品质成核心要素。

10. 低碳生态绿色化，双碳目标落地，零碳景区、绿色建筑、低碳运营成为地标核心竞争力。

七、体系应用价值

1. 从顶层规范文旅地标开发逻辑，根治同质化、文化空心化等行业顽疾，推动行业高质量发展。

2. 系统性激活沉睡文旅资源，推动文化遗产从静态保护向活化利用、市场化走红转化。

3. 构建全生命周期运营标准，破解重投轻运、生命周期短痛点，延长地标盈利周期与生命力。

4. 塑造城市超级文旅名片，提升地域辨识度、美誉度与品牌影响力，打造城市文化符号。

5. 撬动文旅全产业链消费，带动上下游产业发展，创造就业、增加税收，赋能区域经济。

6. 推动中华优秀传统文化双创转化，以现代化方式传播地域文化，增强民族文化自信。

7. 提升游客体验品质，丰富优质文旅供给，打造国内国际一流文旅目的地。

8. 助力城乡有机更新与乡村振兴，实现空间活化、功能提质、产业兴旺，推进共同富裕。

9. 培育文旅新质生产力，催生新场景、新业态、新模式、新就业，推动产业数字化高端化转型。

10. 形成可复制推广的中国范式，为文旅融合、文化强国建设提供理论、标准与实践全维度支撑。

11. 强化文旅项目风控能力，降低投资运营风险，提升金融资本对文旅行业的信心。

12. 推动文旅开发与生态保护协同，实现经济、社会、生态三大效益有机统一。

13. 搭建中华文化国际传播载体，让中国文旅地标成为展示中国文化与美学的重要窗口。

联合研究与发布

中国地理标志品牌文化节组委会、世界地标节组委会、国际地标节组委会、内蒙古地理标志产业协会、北京兆亿（海南）律师事务所、内蒙古金亿言律师事务所、地标节（北京）控股有限公司、地标节孵化器（雄安）有限公司、数智地标孵化器（北京）有限公司、地标节（北京）科技有限公司、地标节供应链管理（北京）有限公司、地标节（海南经济特区）孵化器有限公司、内蒙古民星尖品孵化器有限公司、内蒙古三只羊食品有限公司、地标节（广东）文化产业发展有限公司、地标节（贵州）科技有限公司、地标节（云南）科技有限公司、地标节（广州）产业孵化器有限公司、地标节（长春）影视文旅传媒有限公司、地标节（西安）品牌孵化器有限公司、黑龙江地标节数智农业技术服务有限公司、数智地标（四川）文化发展有限公司

作者简介

刘海铭：品牌孵化学派创始人，品牌孵化管理学体系奠基人，世界地标节创始发起人、执行主席兼秘书长。兼任巴拿马世博会中国区首席代表等职，深耕品牌孵化与地标文旅数十年，以“久核九念”为哲学，构建“985211”地标产业框架，打造三级全球IP生态，主导多项权威奖项落地，是地标文旅融合领域的理论开拓者与实践引领者。

刘华洲：地标节核心发起人，中国地标节常务主席、万里行秘书长，地标节（北京）控股CEO。牵头地标节顶层生态体系设计，统筹全国地标产业优质资源整合，搭建跨产业合作桥梁，专注推动地标品牌全产业链融合升维，助力全国地标产业规模化、体系化、品牌化高质量发展。

刘纪墉：中国-国际-世界地标节宣传推广大使，深耕文旅品牌传播与地标产业推广，全程参与地标节核心活动策划、品牌孵化与项目落地，荣获“地标节赋能体系五大IP首创者”称号。聚焦“地标+文旅”融合创新，深度参与核心IP打造与全域推广，践行“久核九念”理念，致力讲好中国地标故事。

吴松：中国人民公安大学毕业，37年公安从业经验，现任中国地标节常务秘书长、海南地标节孵化器CEO、巴拿马世博会中国区代表。深耕文字创作与商业研究，著有《误间道》等作品，扎根海南自贸港，统筹海南地标产业孵化与国际战略，打通地标产品出海通道，构建本土孵化+国际布局新格局。

吴迪：河北承德人，民建会员，中国地标节联席主席、雄安地标节孵化器CEO。专注地标产业数智化发展，主导地标数智化基础设施建设与数字化平台开发搭建，深耕地标产业数字化升级领域，以技术创新为核心，为全国地标产业数字化、智能化转型筑牢底层技术根基，赋能产业高效发展

2026年3月