3月7日下午，十四届全国人大四次会议河南代表团开放团组活动上，全国人大代表、郑州市市长庄建球向与会记者推介郑州多项发展优势。

庄建球在发言中提到了蜜雪冰城、山姆会员店、郑东万象城等诸多IP，“郑州集聚新业态，让城市更具国际范”。

河南日报社视觉全媒体中心·大河报记者现场注意到，上述不少商业品牌都聚集在郑州东站区域，再加上胖东来郑州首店等，可谓“群星荟萃”。

潮，正起于郑州东站，这颗镶嵌在中国“米”字形高铁网正中心的心脏。这不是凭空而来的浪潮，而是一股由资本、政策与亿万人次流量交织推动的新消费巨浪。

当一系列品牌商业IP在郑州东站相遇，它们所引爆的，能否打破“站”与“城”的无形壁垒，将每年亿万匆匆过客的脚步，更好地留在这片中原热土？

郑州东站片区商业品牌云集，还有“巨头”即将开业

郑州东站东西两翼，场景各异。

西广场往西，中州大道车流不息，与其一路之隔的华润万象城，连同不远处的正弘坊、新田360广场……共同构成了成熟的商业集群。

奢侈品店精致的橱窗、高端美妆专柜飘出的香氛、热门餐厅外隐约的谈笑声，都成为都市生活的熟悉配乐。

而走出东出站口，则是如火如荼的工地建设场景，静待“开花结果”。

其中很重要的一个就是“胖东来”。在东广场巨大的围挡下，胖东来郑州首店正在紧张装修。

于东来曾表示，商场将在今年五一之前开业。工地内部，一位正在休息的工人告诉记者：“地下都快通了。以后从高铁站里，能直接走到胖东来商场，跟逛地铁商业街一样。”

郑州东站东西两侧，如果说物理上的联通是骨架，那么内容的填充则更引人关注。

胖东来与蜜雪冰城的“会师”

两个“本土巨头”为郑州东站这片区域注入了重要活力

其中一个是被中国零售业奉为圭臬，连马云、雷军都曾派高管团队前来学习的行业现象；另一个是凭借超三万家门店遍布全球、在门店数量上早已超越星巴克的茶饮“帝国”。

这场“会师”并非偶然。

矗立在东广场的蜜雪冰城全球总部大楼，早已是引得无数年轻人专程前来打卡的新地标。而雪王城市主题乐园”目前拟选址也在这里，项目在《2026年郑州市服务业扩能提质工作要点（征求意见稿）》中被重点提及后，其招聘官网立刻挂出了“演艺统筹”、“IP内容编剧”等多个高阶岗位，其要求直指“迪士尼、环球影城”经验。

这被视为蜜雪冰城在融合文旅、打造沉浸式新消费体验业态上的重要探索。

胖东来的到来，其涟漪效应早已扩散。“‘胖东来’三个字，现在就是我们这儿的‘流量密码’。”距离东广场约1公里的一家房产中介门店经理李浩龙告诉记者，“现在已经有不少北龙湖、白沙的客户，甚至新乡、开封、信阳的客户，专门来我们这儿咨询东广场附近的公寓和写字楼，都盼着胖东来开业能把这片区域带火。”

政府的配套服务则更为直接。“我们集团专门成立了‘胖东来服务专班’，”郑州交运集团相关负责人告诉记者，“‘高铁驿站’不只是个名字，它背后是一整套服务体系。我们正在推进，未来旅客在胖东来购物，大件商品可以直接发往目的地，人走货也走，彻底解决‘想买不方便买’的后顾之忧。” 这正是针对旅客新消费需求，在物流和体验上进行的创新。

“这不是简单的招商引资，更像是一场‘双向奔赴’，” 中国商业经济学会副会长宋向清在接受河南日报视觉全媒体中心·大河报记者专访时表示，“最终的共识是，只有河南人最懂河南，也只有从河南走出去的品牌，才最有可能在这片枢纽之上，创造出出彩全国的独特新消费模式。”

“流量”如何变“留量”

郑州东站每年的客流量数千万，再加上其他游客，郑州东站区域每年“过客”过亿。

再顶级的“流量”汇聚，也必须回答一个终极问题：如何让“过客”心甘情愿地为停留付费？

“关键在于‘场景重构’和‘体验创新’，”宋向清表示，“这是新消费时代的核心要求。旅客在高铁站停留的90分钟，和他们在市区商场闲逛的3个小时，是完全不同的两个概念。你不能指望他们在这里买一套沙发，但他们很可能愿意为一碗‘只此一家’的胡辣汤、一个设计精美的‘商代青铜器’盲盒，或者一场15分钟的光影秀而买单。”

这种将本土文化转化为消费吸引力的能力，正是河南在新消费领域的成功实践。

“胖东来的超市当然是核心吸引力，但它周围应该是什么？不应是另一个‘万达广场’。它应该是一个‘河南客厅’。”宋向清补充道，“左手边，可能是‘字字珠玑’的甲骨文文创店；右手边，可能是‘复活’的《清明上河图》数字体验馆。让旅客觉得，错过这里，就错过了半个河南。”

省级层面早有动作。在《河南省“十五五”文化旅游融合发展规划》中，“推动交通枢纽向文旅综合体转型”被多次提及。方案明确指出，要“支持郑州东站等大型枢纽，植入非遗展示、文化演艺、沉浸式体验等新业态”。

夜幕降临，郑州东站东广场工地上，电焊的弧光划破夜空，一闪而过，犹如这片土地正在孕育的、可期的未来。