作为一个在西南三座省会都生活过的“流浪汉”,经常有人问我:老张,你觉得昆明、贵阳、南宁,到底哪座城市更有前途?买房买哪儿?打工去哪?
今天我就掏心窝子跟大伙聊聊这三座城市。不整那些虚头巴脑的数据,就说说我看到的、听到的、感受到的。
先抛个暴论:这三座城市,正在走上完全不同的三条路。选对了,你可能就是踩中了风口;选错了,可能就是高位站岗。
第一次到昆明的人,基本都会酸——这他娘的气候也太好了吧?冬暖夏凉,四季如春。我冬天在三亚晒脱皮,夏天在武汉热成狗的时候,昆明人还在纠结今天要不要穿外套。
但成也气候,败也气候。昆明人骨子里有种“慢”,说白了就是小富即安。我认识的昆明本地朋友,口头禅是“改天嘛”、“急哪样”。这种心态过日子舒服,搞经济就有点吃亏。
不过这两年,昆明明显急了。
为什么?因为高铁一通,昆明从终点站变成了中转站。以前去东南亚,昆明是必经之路。现在呢?从成都、重庆、广州直飞曼谷、万象的航班越来越多,凭啥要在你昆明转机?
昆明现在的底牌还剩两张:
第一张是
面向南亚东南亚的桥头堡
。这个定位国家给的,谁也拿不走。中老铁路通车后,昆明的地位又被激活了。现在昆明长水机场的国际航线,尤其是到南亚的密度,西部城市里还是能打的。
第二张是
大健康+旅游
。别笑,昆明这次是想明白了。滇池边上那一大片搞康养、搞生物医药的,正在闷声憋大招。再加上普洱、版纳的茶旅资源,昆明在努力从“旅游中转站”变成“康养目的地”。
昆明的毛病也很明显:产业空心化。除了烟草、旅游、矿产,你数数昆明有啥拿得出手的高新产业?房价倒是涨得挺欢,但工资跟不上,这是个大隐患。
如果说昆明是端着金饭碗的贵族,那贵阳就是个赤脚拼命追的穷小子。
我第一次去贵阳是十年前,那时候的感觉就是——这城市怎么建在山上啊?出门就是坡,骑自行车等于作死。老城区破破烂烂,跟昆明简直没法比。
但最近五年再去,我差点没认出来。观山湖区那一片,高楼林立,马路宽得能起降飞机,完全是一座新城的模样。
贵阳能翻身,靠三样东西:
基建狂魔、大数据、以及不要命的执行力。
先说基建。贵州是全国唯一一个县县通高速的省份,贵阳作为省会,高铁网络直接把周边城市全圈进来。从贵阳到广州的高铁,全程4个多小时,比去昆明还快。这就意味着,贵阳实际上成了珠三角进入西南的第一站。
再说大数据。这事儿真得佩服贵阳的胆量。十年前,谁听说过在西南山沟里搞大数据?但贵阳硬是靠着“凉快、电便宜、地价低”这三板斧,把苹果、腾讯、华为的数据中心全忽悠来了。现在随便在贵阳打个车,司机都能跟你聊两句“东数西算”。
贵阳人的性格也比昆明人狠得多。我接触过的贵阳老板,普遍有一种“干不死就往死里干”的劲头。这种城市性格,搞发展是真管用。
贵阳的短板是啥?
底子太薄,留不住人。
人才还是往珠三角跑,本地高校培养的毕业生,愿意留下的比例不高。另外,贵阳的房价收入比其实不低了,普通工薪阶层买房压力不小。
南宁这座城市,有点尴尬。
你说它是沿海城市吧,它离海边还有一百公里。你说它是内陆城市吧,它又管着北部湾那几个港口。广西把最好的资源都给了南宁,但南宁这些年一直没找准自己的定位。
我第一次去南宁的感觉是——这城市真大,真平,但真没啥特点。
气候比广州还湿热,夏天出门五分钟,流汗两小时。老友粉确实好吃,但除了吃,好像没啥能让人记住的标签。
但最近几年,南宁在下一盘大棋:
平陆运河
。
这条运河一旦修通,南宁就牛了——千吨级货轮可以从南宁直接通江达海,经北部湾出海,不用再绕道珠三角。到时候,南宁就是真正意义上的“近海内陆城市”。
另一个变数是
东盟
。南宁是中国-东盟博览会的永久举办地,这牌子含金量不低。现在南宁街头,东南亚面孔越来越多,很多做边贸的、开物流公司的,都把总部放在南宁。如果你去南宁的良庆区转转,东盟商务区那一带,有点国际范儿了。
南宁还有个隐形的优势——
广西的人口红利
。广西是全国劳务输出大省,但这两年风向变了,越来越多的广西人选择回流。南宁作为首府,是承接回流人口的第一站。有人就有消费,有消费就有经济。
南宁最大的问题是什么?
产业太散。
你说南宁主打啥?工业?农业?物流?旅游?好像都沾点边,但没有一个特别能打的。不像贵阳,一说就是大数据;不像昆明,一说就是旅游康养。南宁需要找到自己的拳头产品。
不说虚的,咱们从几个维度硬碰硬比一下:
1. 产业后劲:贵阳暂时领先,昆明南宁胶着
贵阳的大数据生态已经起来了,而且正在向下游延伸——不只是存数据,还在搞数据清洗、数据应用。这玩意儿一旦形成产业集群,护城河很深。
昆明的生物医药、大健康有前景,但需要时间培育。
南宁的跨境物流、跨境电商是风口,但要看平陆运河的拉动效应。
2. 宜居程度:昆明一骑绝尘,贵阳南宁各有所长
论气候,昆明碾压全国,不接受反驳。论吃,三座城市各有千秋,但南宁的老友粉和夜市文化确实上头。论城市建设和绿化,南宁新区那一块做得确实漂亮。
3. 房价与潜力:贵阳上车容易,南宁空间可期
目前三座城市里,贵阳的房价相对亲民,对年轻人友好。南宁的房价已经起来一波了,但平陆运河的利好还没完全兑现。昆明的房价不低,而且涨得有点透支未来预期。
4. 人才吸引力:都在抢人,昆明更有基础
昆明有云南大学、昆明理工,高校资源在三城里算最厚实的。贵阳和南宁的高校相对弱一些,但都在拼命搞人才引进。
如果非要给个结论,我是这么看的:
如果你是个搞IT、做数字经济的年轻人
,去贵阳。那边的行业氛围、政策支持、产业链配套,西南地区数一数二。虽然城市气质糙了点,但有机会。
如果你是个看重生活品质、想养老或者搞康养产业的
,选昆明。气候就是最大的生产力。在昆明生活几年,你会发现你的幸福感阈值被拉高了。
如果你是个做贸易、搞物流、或者想蹭东南亚红利的
,盯紧南宁。平陆运河通车前后,南宁会有一波红利期。而且南宁这座城市,正在变得越来越开放、越来越有国际范儿。
最后说句实在话:三座城市,各有各的命。但对于我们普通人来说,城市的发展,其实就是个人的机会。你押对了城市,可能就踩中了时代的电梯。
你们觉得这三座城市,哪座更有前途?或者在座有没有这三地的老铁,来给大伙儿说说你们那的真实情况?评论区见。
(注:文中观点纯属个人观察,不构成投资建议。数据如有出入,以官方为准。