老码头焕新而来，大湾区文旅再添重磅作品。2026年3月14日，大洋网从广州南沙区获悉，备受关注的南沙湾·西醍1988项目一期改造已基本完工，计划于今年5月正式投入试运营。这座占地约100亩、建筑面积约2.6万平方米的文旅综合体，由昔日虎门渡口工业遗存改造而成，是大湾区首个集海防文化、青少年研学、文旅创新、休闲度假于一体的复合型目的地，更被市民与业界称作“南沙版太古仓”，即将成为珠江口岸线上的城市新名片。

项目地处南沙湾核心区位，依托虎门渡口的历史底蕴与滨海岸线资源，以“修旧如旧、遗存活化”为核心思路，最大程度保留上世纪80年代以来的建筑风貌与码头肌理，让工业文明与现代文旅在此相融共生。整个项目由16栋既有建筑改造提升而来，在保留历史记忆的同时注入全新功能，实现从交通枢纽到文旅地标的华丽转身。项目内部最具历史价值的，是霍英东先生曾经居住办公的别墅建筑，后续将打造为专题展陈空间，以实物、图文与场景复原，讲述南沙开发开放的初心历程。

在业态布局上，南沙湾·西醍1988实现文化、教育、商业、旅游的多元融合。项目内设有粤港澳大湾区（广东）青少年国情研习体验馆，由团省委、团市委、团区委三级共建，是面向湾区青少年的爱国主义教育与实践研学重要阵地；同时配套多功能演艺空间、国际青旅民宿、特色美食街区等，满足家庭出游、青年社交、团队拓展等多样化需求。码头区域规划建设水上文旅中心，创新打造**“1+N青少年研学路线”**：以虎门渡口历史脉络与珠江口海防文化为主线，串联历史、人文、艺术、工业等多主题研学课程，融合水上航线、海岛巡游等体验形式，构建“陆—海—岛”三维沉浸式空间，让青少年在行走中读懂湾区、铭记历史。

作为“南沙版太古仓”，项目在码头更新上独具匠心。原有旧码头作为工业遗存完整保留，成为展示南沙交通变迁与城市发展的活态博物馆；临近水域同步规划新建旅游观光客运码头，填补南沙珠江口夜游与水上客运码头的空白。该码头目前已进入设计阶段，计划2026年9月动工，预计今年底或明年初建成投用，未来可开通往返海岛、滨水观光、主题夜游等航线，进一步激活南沙水上文旅经济。

随着一期改造收官，项目二期与码头改造工程也已进入紧锣密鼓的筹备阶段。整体建成后，将推动片区建筑密度大幅降至22%，绿地空间显著增加，交通路网密度提升70%，从根本上解决老旧片区环境杂乱、配套不足、功能单一等问题，真正实现城市空间品质与居民生活质量的双重提升。为保障客流集散与出行便利，项目已开通4条公交线路，无缝衔接地铁4号线、18号线；招商中心外广场还将规划专属公交站场，未来有望引入更多首发线路，让大湾区游客便捷抵达。

从虎门渡口的车水马龙，到西醍1988的文旅新生，一座码头的转型，见证着南沙从产业码头到滨海新城的跨越。今年5月试运营启动后，这里将成为集红色教育、研学实践、滨水休闲、夜经济消费于一体的城市会客厅，既承载乡愁记忆，又引领生活方式，为广州建设世界级旅游目的地、南沙打造湾区文旅门户注入强劲动力。