近日，“300亿文旅帝国崩塌，信达、长城将43亿债权摆上货架”的消息在网络流传，引发市场对红树林品牌运营状况的担忧。3月14日，相关方独家回应：长城、信达挂牌转让的是其持有的红树林债权，并非直接处置红树林资产，目前三亚三家红树林均正常经营。
3月12日，阿里资产平台上线两笔大额债权项目：长城资产海南公司对三亚红树林旅业25.59亿元债权、信达海南分公司对三亚红树林旅游文化地产16.8亿元债权，合计约43亿元，被视作海南近年来较大规模的单体文旅债权处置案例。
有消息称，相关债权对应三亚亚龙湾、海棠湾、三亚湾三大红树林酒店，涉及473亩土地、65.5万平方米房产，并称三家酒店年净现金流2亿多元，折算房产单价仅6470元/平方米。
针对“三亚红树林资产大甩卖”的说法，红树林原投资方今典集团相关人士表示，三亚三家红树林确实处于破产重整程序，但网传信息与事实存在出入。三处物业实际占地并非473亩，而是943亩，其中三亚湾红树林473亩、亚龙湾150亩、海棠湾320亩；总建筑面积也非65.5万平方米，而是近100万平方米。
该人士介绍，三亚红树林破产重整的最大债权人并非长城与信达，而是今典集团及所属公司，其申报债权总额达70余亿元，占比超过五成。网传所谓“低价甩卖资产”并不属实，AMC机构仅在处置自身持有的债权。
据透露，此次重整源于流动性困境，目前程序有序推进，三家酒店均正常运营。正常经营年份，三家红树林年现金流超8亿元。今年春节期间，三亚湾红树林度假世界3718间客房保持高入住率，稳居海南酒店第一梯队，整体经营态势平稳。
