近期,投资高达25亿元的某古城因生意惨淡、不得不进行重整而备受关注。近年来,许多地方斥巨资建设古城古镇,动辄投资上亿元,但不少项目却陷入了低效运营甚至荒废的困境。这一现象提示我们需要对古城古镇的发展进行冷静思考。
众多游客对古城古镇情有独钟,市场需求持续旺盛。中国旅游研究院调查显示,超过90%的受访者曾参与古镇旅游,且不少游客在规划年度出游时,会将古城古镇作为备选目的地,显示出这类景区已成为旅游基础设施的重要组成部分。
不少地方寄望于通过打造古城古镇,推动当地文旅产业繁荣发展。虽然不乏如山西平遥古城、云南丽江古城等成功案例,但同样存在大量因前期投资巨大而经营不善的反面教材。这些项目普遍存在过度商业化、产品同质化严重、运营粗放等问题。
古城古镇的建设与运营是一项系统工程,需要长远规划。在建设初期,应科学规划,既要保护历史遗迹,又要深度挖掘特色资源。鉴于当前游客对慢生活、深度游的偏好,景区还需进一步完善餐饮、住宿等基础设施,提升服务质量。同时,要保持动态调整,不断优化景区项目与服务,以满足文旅市场的新需求。投资方也需保持耐心与定力,避免盲目跟风,以免陷入过度商业化的陷阱。
古城古镇应立足自身资源禀赋,打造特色品牌。独特的历史文化资源是古城古镇的核心竞争力,也是建设的灵感源泉。从建筑风格到民俗活动,从街边美食到文创产品,都应紧扣地区特色,避免千篇一律。在此基础上,要对古城古镇的资源进行创造性转化与创新性发展,充分利用新技术、新场景、新业态,让文旅资源焕发新生机。
此外,古城古镇还需吸收优质市场资源,激发创新发展活力。针对部分古城古镇在消费者需求洞察、资源整合、运营管理等方面存在的不足,应加强市场化运作与管理,引入多元经营主体参与投资、建设、运营,从而分散市场风险,为古城古镇注入新的活力。
经济日报(作者张晓),原标题《古城古镇热中也需“冷思考”》