四川阆中市，是四川有名的旅游城市，国家历史文化名城、中国优秀旅游城市、世界千年古县，素有“阆苑仙境”“巴蜀要冲”之称，其中阆中古城是中国四大保存最完整的古城之一，也是阆中最有名的旅游景区，每年都吸引大量国内外游客到阆中市旅游，所以，在阆中市，酒店旅游业也是发展得非常好。
不过，近日，在四川阆中市司法拍卖市场上，还是出现了一家高端度假酒店被拍卖了。3月24日，在阿里拍卖上，一宗位于阆中市保宁办事处滨江路东段（圣索亚度假村）1-12幢、13-27幢房产被拍卖。此次拍卖的圣索亚度假村，实际上就是一个度假酒店。这个圣索亚度假村建筑风格也是属于仿古建筑
此次拍卖的圣索亚度假村房地产，其中土地使用权面积为64558平方米，约97亩，建筑面积合计17122.66平方米，27栋房产中，很多是按照别墅来设计建设的。此次拍卖，因为房产所有人与银行存在合同纠纷而银行申请执行拍卖。此次拍卖的圣索亚度假村有部分不动产系违规搭建，无产权证照，本院不负责对该部分不动产办理产权证照，上述无照房产将来可能面临的被拆除、被处罚及补偿不能等法律风险。另外，目前房产均有人占用，拍卖成交后，占用人不迁离的，法院将强制清场。
此次拍卖，是该度假村第五次拍卖了，前面四次拍卖都因为没有人报名竞拍而流拍了，其中第一次拍卖的起拍价为1.1374亿元起，第四次拍卖的起拍价为7791.7728万元。
此次第五次拍卖，起拍价也是7791.7728万元，没有再降价拍卖，但相比第一次拍卖，少了3500多万元。最终拍卖只有一个人报名竞拍，以起拍价接手了该度假村。按照建筑面积计算的话，成交单价就是4551元/平方米。
此次拍卖的度假村，位于阆中是嘉陵江西岸，毗邻落下闳大剧院、华胥广场等。距离阆中古城3公里多，离阆中汽车站非常近，位置整体还是不错的。
所以，从位置来看的话，大家觉得这个度假村7791.7728万元拿下，算不算捡漏价呢？
