本报记者邱艳霞张懿卢合映

“来我家喝茶……”

近日，记者路过马龙区通泉街道土瓜冲村的民宿，受到一名外地旅居客的邀请。他是曲靖的“新居民”，每年都会和朋友相约来这儿避暑、避寒，感受不一样的旅居生活。

在交谈中记者得知，这名外地旅居客名叫张勇军，来自四川外国语大学，今年来到土瓜冲村避暑，租下了当地的民宿，开启了曲靖“新居民”的生活。“像我这样来了大半年的人多着呢，这里安逸得很，用你们的方言讲就是‘板扎得很’！”张勇军入住时人还不多。如今，土瓜冲村一次又一次冲上热搜，成了新晋“网红村”，土瓜冲村借势打造别样旅居生活，接住了这“泼天的富贵”。

“民宿是今年10月才开始营业的。每逢周末，房间都供不应求。”云南若谷文旅开发有限公司员工王崧说道。黄墙灰瓦的外观充满“乡土气息”，房间内干净温馨、家具齐全。王崧说，来土瓜冲村的旅居客比较多，民宿的订单都排到了明年5月份。

过去的土瓜冲村，主要依靠种植传统作物发展经济，青壮年劳动力外出打工，村子逐渐“空”了、“老”了，120多间老房子和村集体建设用地变成了“沉睡的资源”。如今，老房子成了“黄金屋”，老村升起“新炊烟”，老屋住进“新居民”，土瓜冲村迎来了美丽蝶变。

改造村道、治理污水、提升人居环境质量……在2023年引入云南若谷文旅开发有限公司之前，为了更好地吸引企业投资开发，马龙区整合资金700多万元用于完善土瓜冲村的基础设施。

“巢”筑好了，“凤凰”自然来。穿上“新衣”的土瓜冲村进入了若谷文旅的视线，该公司投入400多万元，在通泉街道租下77间老旧房屋对其进行统一改造和运营管理，并流转农户的1000亩低效用地种植金丝皇菊、绣球花，实施花海观赏、打卡、露营等项目，引入餐馆、民宿、面包烘焙坊等多种业态。至此，“旅居村”雏形初具。

今年6月，焕然一新的土瓜冲村正式“营业”，截至目前，共接待游客5万余人次。土瓜冲村从最初的寥寥几名老人守望村庄，到如今吸引了川渝、北上广乃至国外的旅居客相继入住。“车如流水马如龙”的“马龙愿景”在土瓜冲村得到了生动体现。

在村集体和企业的支持下，土瓜冲村民在“家门口”吃上了“旅游饭”，开起了小餐馆、小超市。土地、房屋租金加上在企业务工的收入等，户均年增收2万余元。

马龙区月望乡水箐村背靠连绵山脉，小溪穿村而过，在改造之前，空守着老房子及闲置宅基地。2023年5月，月望乡政府携手若谷文旅在村里原有宅基地上新建了12套24间房屋，目前有17个乡村小院可对外出租。

今年3月，鼎集祥茶品牌创始人杨阿玲来到水箐村，成了第一批“新居民”。“我对这个地方充满信心。我和我的朋友说，马龙是个美丽的地方，来这里旅居很‘板扎’，适合静心养生！”杨阿玲还通过直播的方式把对水箐村的喜欢传了出去……

成功的经验不断被复制推广，这也让曲靖多地的“老屋穿上了新衣”。马龙区张安屯街道的咀子上村同样是通过改造农户闲置房屋，吸引30余名“新居民”入住，他们的旅居时间都超过了1年，最长的租期达到了10年。

土瓜冲村、水箐村、咀子上村……在政府、企业和村民的共同努力下，一个个抱着好资源“沉睡”的“空心村”成了吃上“旅游饭”的“样板村”，昔日被人嫌弃的老房子逐步成为国内外旅居客的“幸福窝”。