金先生从成都回到老家梁子岛，他在武汉周边经营着四家民宿，还开了一家乡村咖啡馆叫“村巴克”，平时喜欢研究怎么用轻资产的方式做文旅项目。去年底他发现岛上有一栋四层老房子空了快五年，这房子是2016年花了几十万买的，之前改过二十多间房，后来一直没人住，积了厚厚的灰。他算了算账，觉得空一天就亏一天，不如试试新的方法。

今年3月，这位负责人推出了一个名为“共享岛主”的计划，每个人出6万元，就能使用这房子10年，还能拿到5%股份，年底可以分到一些钱，淡季的时候可以长期住在这里，但旺季来了就得把房子让给游客住，合同里写得明明白白，居住权要服从经营安排，这不是卖房，也不涉及产权转让，只是转手使用权而已，他打算卖出12份名额，到3月25号已经签了7个人，4月中旬开始翻新，预计9月或10月正式开业。

这七个人里有当老师的、有学生、有从事金融行业的，还有刚开始创业的年轻人，其中一位叫李女士的是90后，在武汉洪山区做文旅方面的工作，她觉得每个月花五百块钱就能在湖心岛上有个地方住，比租房子便宜得多，她说自己不是为了分红才来的，主要是图个安静，可以写点东西，偶尔约朋友过来坐坐，她还提到在这里待着，感觉时间好像慢下来了。

金先生自己承认，这生意赚不到大钱，旺季一个月最多收入一万到两万，分给每个人可能只有一千左右，但他觉得值得，因为有人愿意为生活感付钱，哪怕回报不高，这种想法现在挺常见，很多人不光想省钱，更想把钱花在能让自己放松的地方，湖边、安静、不用上班打卡，这些都成了新的硬通货。

他没有投入大笔资金装修，而是让大家一起分摊成本，签约的人自带朋友圈资源，之后发些照片、直播一下岛上的日常生活，就能吸引人来关注，他以前做互联网用户端工作，懂得如何快速传播信息，开发小程序预约、线上看房这些功能，对他来说很容易做到。

政策方面也赶上好时机，今年春季国家推行县域旅游升级试点，湖北省正好出台盘活闲置农房的指导文件，他的模式没有涉及产权问题，只流转使用权，刚好落在鼓励范围内，不过其中也有实际问题，十二个人全部入住后，需要有人负责做饭、管理卫生和接待客人，目前只说可以参与，但没有明确分工，真要住进来，恐怕得先开会商量具体安排。

李女士又带了个朋友来看房子，她指着湖面说，你看这水，早上雾还没散的时候，就像一块灰蓝的布，金先生站在旁边笑着没说话，他手机震动了一下，是另一个想参与的人发来消息问，六万包十年能不能写进合同里。