1949年后，前清皇室、大地主的巨型府邸、大量田产，不可能继续保留。因此，全国范围内，王府、庄园、祠堂基本都被收作公用。
北京现存较完整的清代王府，只有恭王府整体开放，醇王府、孚王府、庆王府等多为单位占用，局部开放或暂不开放。
本人收集了下面六座或多或少还存在的王府，已经彻底消失的王府不再提及。这6座王府中，目前只有一座半在收门票开放。你都去过吗？
一、醇亲王府
分南北府，局部开放。
北府（后海北沿44号）现状：主体为国家宗教事务局办公，不对外开放，可看外墙。历史：溥仪出生地、晚清摄政王载沣的府邸，规格极高。
北府花园（后海北沿46号，宋庆龄故居），开放：门票20元。看点：花园保存完整，亭台楼阁、湖山布局规整。
南府：鲍家街43号，中央音乐学院。现状：校内使用，不对外。看点：中路、东路尚存，为光绪帝出生地，潜龙邸属性。
说明：
本人去过目前开放的北府花园。
没错，醇亲王府就是溥仪父亲——载沣的府邸，慈禧死后，留下一个25岁啥也不懂的载沣作为摄政王，直接导致了大清的猝死。本人写过文章——《沙盘推演：清末如果没有载沣那波骚操作，大清会猝死吗？》。
民国、日占时期，载沣都能安安稳稳住醇亲王府：
1、民国时期，王府完全是他家私产，从清帝退位（1912）到1949年，整整37年，经历了袁世凯、段祺瑞、张作霖、国民政府……不管谁上台，都承认醇亲王府是载沣私人财产，没人上门逼他搬，没人征用，没人“协商收购”，他想住到死都没人管。民国再乱，对前清皇室的私产尊重，是真做到了。
2、日本占领北京（1937–1945）期间，也没动他王府。日本人想拉溥仪搞伪满，也拉拢载沣，但载沣拒绝合作、闭门不出。即便如此，日本人也没抄家，没占地，没把他赶出去，依旧让他住在醇亲王府，在“不合作”的前提下，连侵略者都没动他的宅子。
3、1949年后，必须搬走。
载沣住的醇亲王府（后海那座）规模太大、位置重要。
新政权要彻底消灭封建所有制，一切土地、大宅归公。对新政权来说，前朝王爷就是“封建余孽”标签，前清王爷占着核心地段巨大王府，本身就“不合理”。同期多少地主、资本家、旧官僚，不仅家产被抄，还要挨批斗、游街、劳改。
醇亲王府是顶级王府，规模、地段、文物价值极高，当时政府给了点补偿，象征性意义远大于实际价值，名义上是收购，实质上是没收。载沣的房子没了，家产大部分充公，自己只能搬出去住小房子。之所以没清算、没批斗载沣，已经是“优待”，相当于载沣是用祖产，换了自己和全家的平安。家产确实没了，王府被国家收走使用，他人身安全、生活、尊严都保住了，没受批斗、没挨打（可能主要还是死得早，载沣1951年病死。）
二、孚王府
九爷府，目前腾退中。
地址：东城区朝阳门内大街137号
现状：机关办公+居民居住，不开放；2025年完成腾退，正推进保护修缮
看点：中路主体、东西三路格局完整，门钉、石狮、殿宇规制严谨，规模大、布局全。孚王府目前正恢复格局。
文保：全国重点文保单位
三、庆王府
西部保存较完整。
地址：西城区定阜街3号
现状：部队单位使用，不开放；仅西部居住区（三路院落、二层绣楼）保存较完整。
看点：西部院落与绣楼形制完好，彩绘、雕饰细腻。
文保：北京市重点文保单位。
四、淳亲王府（东城区东华门）
现状：曾为英国使馆，现单位使用，不开放。
看点：中路主体、花园格局清晰，中西合璧改造痕迹明显。
五、涛贝勒府（西城区柳荫街27号）
现状：北京市十三中校内，不开放；府邸与花园部分留存。
看点：中路四进院落、西路戏楼、花园假山长廊完整。
六、恭王府
目前唯一完整开放的王府（全开放）。恭王府是唯一完整保留原有建制、没被大规模拆改的清代王府。
地址：西城区前海西街17号。
现状：全开放，国家5A级景区、一级博物馆。
开放：门票40元。
核心看点：府邸+花园完整，银安殿、多进院落、后罩楼、西洋门、大戏楼、“福”字碑俱全，是清代王府标准样本。
说明：
本人去过一次恭王府，整体还不错。但仅就观赏性而言，本人觉得不如丽江木府：
1、恭王府能活下来的核心原因
（1）产权稳定、没被乱拆（最关键）
清末→民国：奕訢孙溥伟抵押给教会，1932年辅仁大学以108根金条买下，用作女生学堂、校舍。大学用它，只修缮、不拆改、不私搭，整体格局完整保留。1949建政后：先为艺术师范学院、公安部宿舍，始终是单位用房，没分给散户大杂院。
（2）建筑质量与格局顶级，底子硬
和珅始建、奕訢大修，规模最大、规制最完整、用料最精（金丝楠木、花斑岩）。府邸+花园完整，中东西三路、多进院落、后罩楼、西洋门、大戏楼全在，是清代王府“标准样本”。其他王府多规模小、花园被毁、主体被拆，只剩残部。
（3）国家高层强力推动保护（决定性）
1962年周恩来明确指示：一定要把恭王府保护好、对外开放。1982年列入全国重点文保单位。1980—2008年，三代国务院领导推动腾退、修缮、开放，历时28年，2008年完成腾退与大修后，全面开放。其他王府多为普通文保，长期被机关、学校、工厂占用，腾退极难。
（4）历史名气大，保护优先级最高
俗话说“
一座恭王府，半部清代史
”，和珅、奕訢两大名人加持，文化与旅游价值极高。国家愿意投入巨资修复，形成良性循环。
2、其他王府为何大多没保存？
端王府等被八国联军烧毁，只剩地名。其他王府基本都被改成机关、工厂、学校、医院，拆改主体、填平花园、加建新房，腾退难、修复难，至今多为残迹或被占用。
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